Смольный нашел применение для терминала «Пулково-2». Здание станет частью особой деловой зоны, которая будет находиться в границах влияния всего аэропорта.
Историческое здание терминала, построенное в 1951 году, останется без изменений. Максимальная площадь нового строительства составит 28,2 тыс. кв. метров. Предварительный объем инвестиций оценивается в 163 млн евро. Окупить вложения можно будет за 11 лет за счет сдачи помещений в аренду и проведения мероприятий.
Вокруг здания терминала Пулково-2 будет формироваться зона деловой активности, куда войдут торгово-выставочная площадка, две деловые зоны, гостиница и зона деловых встреч. На площадке будут проходить сезонные выставки российских промышленных товаров.br />
Главным преимуществом площадки станет его буферное пространство, где иностранцы смогут находиться без визы в течение 72 часов, а также зоны tax free. Для того чтобы попасть на территорию комплекса из города, нужно будет предъявить загранпаспорт или же специальный пропуск.
В конце прошлого года закончился срок аренды здания, подписанный компанией «Воздушные ворота Северной столицы», который управляет аэропортом Пулково, и ОАО «Аэропорт Пулково». Долгое время не было определенности с дальнейшей судьбой помещений, и здание пустовало.