Совладельцы интернет-ритейлера «Юлмарт» Дмитрий Костыгин и Август Мейер намерены создать сеть оптово-розничных парков «Мезоджи», которые объединят в себе операторов розницы низкого ценового сегмента разных направлений — от продуктовых до магазинов DIY.
Как сообщил Дмитрий Костыгин, каждый парк будет представлять собой площадку не менее 15 га. Среди прочих ритейлеров, в них будут представлены «Юлмарт» и принадлежащая тем же владельцам продовольственная сеть «Ряды», которые станут якорными арендаторами в каждом из парков. Каждый парк будет представлять собой комплекс отдельно стоящих зданий на одной территории и будет оформлен в едином стиле. Проектом предусмотрено повышенное озеленение прилегающей территории.
Сумма инвестиций в строительство одного такого парка может составить 2,5 млрд рублей. 20-25% планируется привлечь у банков, а остальную сумму покроют собственные вложения и инвестиции компаний, которые захотят разместить свои торговые точки в парке. Предварительные договоренности уже достигнуты с обувным дискаунтером Kari и сетевым универмагом распродаж одежды «Фамилия».
Первый оптово-розничный парк должен открыться в Петербурге, в районе Пулково, в сентябре 2015 года. В ближайшие два года в городе планируется запустить три парка. Еще один проект сети появится в Москве.