Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение о продаже участка площадью 2,8 тыс. кв. метров на Васильевском острове, на котором управляющая компания «Андреевский дом» собиралась построить жилье.
Земля будет продана для погашения долга компании перед ООО «Смоленка», которая требовала возмещения аванса в размере 19,2 млн рублей. При этом суд установил начальную стоимость продажи участка в размере 151 млн рублей.
В марте 2014 года Госстройнадзор выдал УК «Андреевский дом» разрешение на строительство четырех корпусов жилого комплекса, рассчитанного на 52 квартиры, офисные помещения и встроенный паркинг. Вскоре проект был выставлен на продажу за 230 млн рублей. Покупателем выступила компания «Смоленка», выплатившая в качестве аванса 24,2 млн рублей.
Спустя несколько месяцев она подала иск о расторжении договора купли-продажи на основании того, что площадь объекта, указанная в разрешении на строительство, не соответствовала проектной документации. Стороны заключили мировое соглашение, по которому «Андреевский дом» должен был вернуть аванс. В 2015 году, не дождавшись возврата, «Смоленка» вновь обратилась в суд, теперь уже с требованием взыскать долг.