Согласно данным Росреестра, в первой половине 2016 года отмечался рост в части долевого строительства жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по России прирост составил 3%. В Санкт-Петербурге общее количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 87,6%. Законодательство в части долевого строительства совершенствуется — летом этого года были приняты поправки в федеральный закон о долевом строительстве № 214-ФЗ. Подразумеваются введение дополнительных механизмов защиты дольщиков.
В настоящее время в Санкт-Петербурге официально насчитывается свыше 1800 обманутых дольщиков. Частично жилые комплексы, застройщики которых не смогли выполнить взятые на себя обязательства, достраиваются силами других девелоперов. Так, компания Glorax Development (Глоракс Девелопмент), входящая в Glorax Group (Глоракс Групп), взяла на себя обязательства по трем чужим долгостроям в Петербурге. Порядка 300 дольщиков уже долгое время ждут свое жилье. По словам главы компании Андрея Биржина, в 2018 году они начнут получать квартиры.
В качестве тренда можно отметить возведение объектов инфраструктуры и социальных объектов. В торговых центрах открываются библиотеки, а на прилегающих территориях создаются парки. Шведская компания IKEA инвестирует 165 млн рублей в парк площадью 9 га около петербургского ТЦ «Мега Дыбенко», а концерн SRV создает в ТРЦ «Охта молл» культурно-образовательное пространство. Группа компаний Glorax Group планирует направлять ежегодно 2-3 миллиарда рублей на строительство детских садов и школ в кварталах жилой застройки. Как рассказывал Андрей Биржин, Glorax Group заинтересована не просто в строительстве объектов, но и в развитии сферы частного образования.
