«Я, дольщица четвертого корпуса, должна была в мае справлять новоселье. В настоящий момент у моего дома нет даже фундамента. А всё, что мы слышим, — только ваши слова», — обратилась к Албину активистка инициативной группы дольщиков Елизавета Соловьёва.
«Вспомните Евангелие от Иоанна. В начале было слово. Если бы правительство России не договорилось с банком «Российский капитал» о финансировании строительства, вопрос не был бы снят до сих пор. Сейчас деньги на стройку уже поступают. Осталось только дождаться вручения ключей», — ответил вице-губернатор.
На встрече, которая состоялась 14 июня, Албин пообещал дольщикам, что уже через месяц с небольшим стройка «превратится в самый настоящий муравейник» и на объекте будут трудиться около 2,5 тысячи рабочих, однако приехавшие 25 июля на стройку дольщики увидели лишь четырёх рабочих. По словам Албина, всего на стройке работает более 300 рабочих.
Конкретных комментариев журналистам по поводу сроков сдачи объекта вице-губернатор тогда дать не смог, несмотря на многочисленные вопросы. Также он отказался давать какие-либо комментарии по поводу нового владельца ГК «Город» Артёма Маневича. Прежний владелец ГК Максим Ванчугов в настоящее время находится под стражей.
17 июня по Албину нанесли удар с другой стороны — на этот раз обманутые дольщики ГК «Титан». Раздражённый и уставший чиновник предложил отказаться от пикетов в обмен на «конструктивный диалог и организацию реальной рабочей группы».
Дольщики планировали выйти на одиночные пикеты во время экономического форума, в мае они пикетировали юридический форум. 11 июня покупатели квартир сообщили, что Албин в очередной раз отказался с ними встречаться за несколько минут до назначенного времени.
ГК «Титан» возводила в Петербурге три жилых комплекса («Ленсоветовский», «Вариант» и «Воронцов»). Дольщики рассчитывали получить квартиры в конце 2012 года, однако этого не произошло. По их словам, компанию-застройщика уже несколько раз перепродавали.
Всего по трем комплексам 14 недостроенных домов на 2469 квартир.
Через 4 дня — 21 июня, Игорь Албин уже пытался успокоить дольщиков в Выборгском районе. Там недостроенным стоит жилой комплекс бизнес-класса «Новая Скандинавия». К дольщикам долгостроя на встрече подключились жители квартала комфорт-класса. Они пожаловались на отнюдь не европейские условия: проблемы и с транспортной доступностью и слабый напор горячей воды в кранах. Чиновник ограничился дежурным обещанием разобраться, которое вызвало у присутствующих усмешку.
Спустя восемь дней — 29 июня, дольщики «Династии» пришли к Албину со своей бедой. Застройщик объекта ООО «Адмирал» неожиданно для них подал в Арбитражный суд заявление о признании себя банкротом. Достройка объекта оценивается в несколько десятков миллионов рублей.
И все бы ничего, если бы 21 июля не грянул новый скандал. Малоизвестный «Антарес», до сих пор никогда не работавший на рынке городского заказа, предложил Смольному скидку в 50% и выиграл один за другим сразу три тендера стартовой стоимостью миллиард. Компании достался подряд на достройку школы на 825 мест на улице Бадаева, детского садика в Рыбацком и троллейбусной линии на Ленинском проспекте.
Подрядчик пообещал государству сэкономить полмиллиарда рублей. И в кулуарах уже велись разговоры о новых контрактах с компанией, о строительстве социального жилья на городских участках в районе Софийской улицы. Но тут выяснилась интересная деталь. По данным базы СПАРК, компанию контролирует Юлия Павлова. Однако она открестилась от руководства компанией. Фактически фирму курирует ее супруг — Андрей Павлов. А он уже почти год находится в СИЗО. Его, директора по развитию компании «Росземснаб», заподозрили в крупном мошенничестве. Компания без каких-либо прав на землю начала строить коттеджный поселок «Монте-Кристо», заявило следствие. Как результат, 35 покупателей остались и без домов, и без участков. Ущерб оценили в 31 млн рублей. По данным базы Верховного суда в РФ, в 2001 году Октябрьский районный суд Екатеринбурга признал Павлова виновным по статье «Убийство» и статье «Незаконное хранение или ношение оружия».
Пикантности ситуации добавляет, что в прошлом у Павлова — скупка земель под застройку по всей стране через Фонд реформирования жилищного строительства (Фонд РЖС), где в попечительском совете состоял Игорь Албин, тогда — Игорь Слюняев. По поводу этого необычного факта биографии Албин ответил «Деловому Петербургу» следующее: «Да, он присутствует на моих страничках в социальных сетях. Андрей Павлов — советник Миронова Сергея Михайловича, по этой причине я с ним несколько раз общался. Знакомый, но никак не друг». По словам дольщиков «Монте Кристо», жена Павлова приходится Албину племянницей.
Приближаются парламентские выборы, а у вице-губернатора, представляющего партию власти, с каждым днём все больше репутационных проблем. Эксперты считают, что Албин, поставленный на самый проблемный фронт работ — сферу ЖКХ, не в состоянии оперативно реагировать на новые вызовы. Ситуация с обманутыми дольщиками становится критической — в городе таких уже более 12 тысяч. В коридорах Смольного заговорили о скорой отставке чиновника. Адекватную замену, возможно, подыщут уже после выборов.
