При покупке жилья на вторичном рынке, чтобы получить кредит в Совкомбанке по базовой ставке от 9,89% годовых, необходимо выполнить два условия: подтвердить свой доход по 2-НДФЛ и иметь первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита по этой программе — 12 млн рублей.
Для тех, кто предпочитает жилье в новостройках, базовая ставка снижена до 10,4%, но заемщики могут снизить ее до 5,9% на три года по программе «Гарантия отличной ставки». Для этого необходимо быть держателем карты «Халва», активно ей пользоваться, не допускать просрочек по платежам и оформить программу финансовой защиты кредита. Тогда можно будет, заключив предварительно договор и заплатив сумму, определенную тарифами банка, снизить на 3 года процентную ставку почти в два раза. Сумма ипотечного платежа при этом не изменится, но через три года вы получите разницу уплаченных и рассчитанных по программе процентов себе на счет.
Большинство ипотечных программ банков предполагают первоначальный взнос, иногда достаточно внушительный. Но далеко не у всех он есть. Но если есть другая недвижимость, которая может стать дополнительным залогом, то для таких заемщиков Совкомбанк предлагает ипотеку без первого взноса. Причем базовая ставка по такому кредиту начинается от 11,4%. Максимальная сумма, которую можно получить по этой программе до 30 млн рублей, а выплачивать ее можно до 20 лет. В Совкомбанке отмечают, что такая программа может быть интересна даже тем клиентам, у которых есть средства для первоначального взноса — их можно потратить на другие цели, например, на ремонт приобретенной в ипотеку квартиры.
Согласно статистике Совкомбанка, ипотека без первого взноса стала особенно популярной у семей со взрослыми детьми, которые хотели бы приобрести для них отдельное жилье.
Подробнее о программах читайте на сайте.
