Похоже, что сомнительные методы сбора подписей стали выясняться у, якобы, «позитивной общественной» инициативы по приостановке законно выданного разрешения на строительство ТРК «Голливуд». При этом за персонажами, которые собирали эти подписи, вполне могут стоять конкуренты этого проекта в лице холдинга «Форт Групп».
Напомним, что ООО «ТРЦ «Голливуд» прошло все необходимые процедуры согласования и получило в январе этого года разрешение на возведение многофункционального центра, после чего наконец приступило к работам по преобразованию участка, который многие годы пребывал в запустении.
Однако, 7 апреля 2020, когда страна вовсю боролась с коронавирусной инфекцией, в Куйбышевский районный суд Петербурга внезапно поступил коллективный иск, который, якобы, подписали 198 жителей Приморского района. Направлен он к Службе государственного строительного надзора и экспертизы СПб. В данном иске почти две сотни петербуржцев требуют отменить разрешение на строительство «Голливуда», а также приостановить стройку на период рассмотрения дел.
В качестве административного истца (т.е. по сути инициатора иска), действующего без доверенности в интересах группы лиц, значится некий гражданин Михаил Чечельницкий.
В итоге, 9 апреля суд принял иск к рассмотрению, а в тот же день стройку и правда приостановили. При этом на первое судебное заседание, которое состоялось 18 мая никто из предъявителей претензий к «Голливуду» не пришел — ни 198 граждан, ни какой-либо адвокат их представляющий.
По словам генерального директора ООО «ТРЦ «Голливуд» Александра Селищева, такое поведение кажется более чем странным, а во всем судебном сутяжничестве компания склонна видеть возможные проявления конкурентной борьбы со стороны холдинга «Форт Групп» (совладельцами которого считаются Максим Левченко и Борис Пайкин).
Александр Селищев предполагает, что конкуренту может не нравиться проект, который благодаря своим качественным параметрам, может объективно составить здоровую конкуренцию входящего в «Форт Групп» ТК «Сити Молл», который расположен через дорогу.
Гендиректор «ТРЦ «Голливуд» отмечает, что похожая попытка затормозить стройку уже предпринималась несколько лет назад.
Тогда иск против проекта был подан якобы «активистом» Алексеем Вакиным, выступавшим от лица неких недовольных местных жителей. При этом, Вакин в СМИ упоминался как сотрудник Fort Group. А во время выборов 2016 года, когда один из совладельцев Fort Group Максим Левченко пытался избраться в депутаты Законодательного собрания Петербурге, Вакин выступал как его доверенное лицо.
По словам Александра Селищева, адвокатом Вакина в прежней судебной тяжбе выступал тот же юрист, который сейчас, представляет и интересы Чечельницкого.
Юристы ООО «ТРЦ «Голливуд» даже осуществили выборочный обзвон граждан, чьи подписи с контактными данными значились в коллективном исковом заявлении. Люди рассказали, что ни о каком иске не слышали даже, а также не подписывали никакое исковое заявление о защите прав и законных интересов группы лиц. Также выяснилось, что разрешения на использование своих персональных данных в суде эти граждане никому не давали.
Именно поэтому, появилось основание полагать, что сведения, которые были изложены в коллективном иске не соответствуют действительности, а персональные данные граждан были использованы в суде без их согласия.
В связи с этим ООО «ТРЦ «Голливуд» 30 апреля 2020 года было вынуждено обратиться в правоохранительные органы, чтобы там установили обстоятельства подготовки данного коллективного искового заявления.
В ходе проверки было установлено, что граждане, чьи подписи и контактные данные были в коллективном исковом заявлении, не выражали желание на участие в качестве соистца по иску.
Проверяла полиция и информацию о проживании истца Чечельницкого М.А. по адресу, указанному в иске. Однако, судя по документам, которые есть в распоряжении Neva.Today, установлено, что «по данному адресу он не проживает и никогда не проживал. Лично жителям вышеуказанного дома данный гражданин не знаком».
В ближайшие дни ООО «ТРЦ «Голливуд» намерено подать ходатайство в суд о назначении судебной экспертизы для исследования документа под которым ставили свои подписи граждане.
Юристы ООО «ТРЦ «Голливуд» рассчитывают, что к следующему судебному заседанию, запланированному на 09 июня 2020, такая экспертиза будет проведена. Кроме того, ожидается, что приглашенные в суд граждане подтвердят тот факт, что своего согласия выступать в качестве соистца по коллективному иску они не давали, равно как и использование своих персональных данных в подобного рода тяжбах.
По мнению юридических экспертов, использование подобных приемов с «фейковым коллективным иском» создает очень тревожный прецедент, когда горожане без их ведома могут быть вовлечены в коммерческую борьбу, развязанную одним хозяйствующим субъектом против другого.
Как указывают эксперты, в случае, если судебная экспертиза установит, что печатный текст в иске был нанесен на листы после рукописного текста, действия лиц, причастных к изготовлению и подаче такого документа в суд, могут быть квалифицированы как фальсификация доказательств.
Эксперты также не исключают возможности подачи «Голливудом» встречного иска о возмещении лицами, подписавшими коллективный административный иск, материального ущерба, нанесенного компании приостановкой выполнения строительных работ. Учитывая стоимость проекта, оцениваемого в 120 млн. $, ущерб может быть весьма значительным и даже при распределении его по почти двумстам подписантам, для каждого из них может составить огромные суммы.
По словам юристов ООО «ТРЦ «Голливуд», в настоящее время проводятся консультации с правоохранительными органами на предмет наличия в действиях лица, подготовившего и подавшего иск, состава преступления для принятия соответствующих мер.
Однако, немаловажным остается и этическая сторона всей этой «псевдо-общественной кутерьмы» вокруг запрета на строительство ТРК «Голливуд». Если предположить, что за всеми этими петициями может стоять «Форт Групп» и его совладельцы Максим Левченко и Борис Пайкин, то методы которые они выбрали для конкурентной борьбы могут показаться более чем странными.
Наше издание направило запрос в «Форт Групп», к сожалению, на момент публикации комментарии компании не поступили.
