Программу капитального ремонта многоквартирных домов расширили в Петербурге в октябре. Чтобы напомнить жильцам этих домов о необходимости оплачивать взносы, фонд капитального ремонта отправит почти 40 тыс. писем.
Фото: Фонд капитального ремонта
Жильцы домов, которые были включены в региональную программу капитального ремонта в октябре, должны были оплатить взносы до 10 ноября. Как сообщили в Фонде капитального ремонта, которым руководит Дмитрий Шутов, внесли деньги не все горожане — им будут направлены 36 тыс. писем.
Образец такого письма был опубликован в группе Фонда в соцсети «Вконтакте».
Напомним, что региональная программа капитального ремонта была утверждена в 2014 году и с тех пор ежегодно корректируется. Информацию о необходимости проведения капитального ремонта собирают управляющие компании, которые передают сведения в администрации районов.
Каждый год до 1 апреля администрации районов подают информацию в жилищный комитет, где формируются предложения по актуализации региональной программы капитального ремонта. Предложения комитета утверждаются постановлением правительства.
Также предложения включить конкретный дом в программу капитального ремонта или изменить сроки проведения работ могут выдвигать собственники квартир. Для этого надо заручиться согласием соседей на общем собрании собственников, провести экспертизу и подать ее результаты в жилищный комитет.
В числе работ, которые проводятся в рамках капитального ремонта:
- Ремонт фасада
- Ремонт крыши
- Замена инженерных сетей
- Замена лифтов
Помимо капитального ремонта в жилых домах должен проводиться текущий ремонт, который подразумевает, в частности:
- Локальный ремонт кровли
- Косметический ремонт подъездов
- Замена разбитых окон и поврежденных дверей
- Ремонт трещин и установка пандусов
Отметим, что если дому требуется текущий ремонт, то жильцы могут требовать его проведения от управляющей компании. Конкретные виды работ и их стоимость должно утвердить собрание собственников.
Если текущий ремонт не проводится или проводится некачественно, жильцы могут подать жалобы в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, а также обратиться в суд.