В России с апреля 2020 года действует программа льготной ипотеки, которая устанавливает единые для всей страны правила на покупку жилья в строящемся доме или новостройке. По мнению президента фонда «Института экономики города» Надежды Косаревой, благодаря условиям данной программы строительные компании смогли получить крупную выгоду, в то время как россиянам она лишь оказала медвежью услугу.
![Названы необратимые последствия программы льготной ипотеки](https://neva.today/storage/wp-content/uploads/2022/02/93334_gazetaspbnikolaj_ovsyannikov.jpg__0_16x9.jpg)
Фото: BaltPhoto / Николай Овсянников
«Получилась, условно говоря, стрельба из пушки по воробьям. В результате массированное субсидирование всех покупателей на первичном рынке привело к сильному росту цен», – объяснила Косарева в беседе с агентством «РИА недвижимость».
Эксперт подчеркнула, что программа льготной ипотеки оказалась выгодной лишь для тех покупателей, которые воспользовались ей на начальных этапах ее введения. Позднее рост клиентов закономерно привел и к росту цен на недвижимость. Это привело к тому, что заемщики берут ипотеку по низким ставками на дорогостоящее жилье. В конечном счете единственными, кто действительно стал получать выгоду в сложившейся ситуации, оказались застройщики.
Как сообщала ранее Neva.Today, эксперты сравнили, как соотнесли платежи за двухкомнатную квартиру и ежемесячный ипотечный платеж по кредиту в 20 лет.