Максимальный комфорт и уют

Каждый, кто хотя бы раз был на «Газпром Арене», знает: современный стадион оборудован раздвижной крышей, а температура в чаше на Крестовском острове не опускается ниже 15 градусов (в остальных помещениях гарантируют 20 градусов), благодаря чему можно наслаждаться футболом в максимально комфортных условиях. Снег и дождь вы не увидите, а вот незабываемые эмоции и зрелища гарантированы.

Кстати, на матчи с «Крыльями» и «Акроном» лучше приходить с семьями, потому что для самых маленьких фанатов «Зенита» на стадионе созданы все условия: при необходимости мамы могут воспользоваться пеленальными столиками в специальных комнатах, которые расположены на каждом секторе. Во избежание очередей для них имеются отдельные входы. Маломобильные ценители отечественного футбола могут с легкостью воспользоваться лифтами, пандусами и вестибюлями европейского уровня.

Также к вашим услугам современные системы видеонаблюдения, которые с успехом обеспечивают порядок со времен чемпионата мира 2018 года, а единый центр управления безопасностью способен предупредить любые нюансы. Более того, помочь и ответить на ваши вопросы готовы сотни волонтеров и контактных охранников, а также тысячи распорядителей, работа которых нацелена на содействие и оказание любой помощи.

«Фан-Променад», зенитовская елка и музыка

Кроме атмосферы спортивного состязания, в этот раз на стадионе будет царить и обстановка грядущего новогоднего торжества. Гостей ждет масштабная праздничная ярмарка. И, конечно, елка. Угадайте, в каких цветах? В зенитовских, а как иначе? А еще гостей ждут мастер-классы, где желающие смогут создать новогодние игрушки и украшения для дома своими руками.

Полюбившаяся болельщикам фишка «Газпром Арены» — множество точек питания с блюдами мировой кухни. Лучше приезжать на матчи заранее, в таком случае вы имеете полное право воспользоваться крупной скидкой по клубной карте «Зенита» на самые разные блюда и закуски из тематических фуд-зон «Фан-Променада». Кстати, в первый час открытия стадиона скидка — до 50%. Оставляйте бутерброды дома и не «заморачивайтесь».

Перед матчем с «Крыльями Советов» 1 декабря всех гостей стадиона ждет яркая церемония открытия и концерт Виктории Дайнеко. Звезда исполнит главные хиты, среди которых обязательно прозвучат композиции «Сотри его из Memory», «Я просто сразу от тебя уйду» и «Дыши». Также в программе активностей традиционные розыгрыши призов и развлекательные площадки для всех возрастов.

А вот матч с «Акроном», который пройдет на «Газпром Арене» 7 декабря, станет заключительным для сине-бело-голубых в этом году. Поэтому вечер будет особенным: перед игрой «Зенит» совместно с Газпромбанком проведет новогоднюю программу для всех гостей. Болельщиков ждут большая праздничная елка, гастрономическая ярмарка, мастер-класс по изготовлению новогодних игрушек и украшений для дома, а также анимация от театров Петербурга. В этот день посетители арены увидят премьеру документального фильма «Зенит-1944. Время победителей», снятого «Ленфильмом» с участием легенд клуба. А прямо перед матчем состоится выступление культовой рок-группы «Чиж & Со». Кстати, факт: фронтмен коллектива — Сергей Чиж Чиграков — является давним и яростным болельщиком «Зенита». Спешите купить билеты по данной ссылке!

Посмотрим на бывших!

Матч с «Крыльями Советов» будет вдвойне интересен: именно за команду из Самары выступает бывший форвард «Зенита» Иван Сергеев. Переход состоялся минувшим летом, поэтому предстоящая игра против бывшей команды станет для него первой. Кстати, за сине-бело-голубых Сергеев провел два хороших сезона и даже забил «золотой» мяч в ворота «Спартака». Стоит ли говорить, что предстоящая встреча будет для него сверхпринципиальной? В последний раз «Крылья» обыгрывали подопечных Сергея Семака в сентябре 2022 года.

В составе «Акрона» также нельзя не упомянуть бывших игроков «Зенита». Конечно, это легендарный форвард Артем Дзюба и воспитанник петербургского клуба Александр Васютин. Дзюба не очень хорошо уходил из петербургской команды, поэтому, как всегда, он будет супермотивирован в предстоящей встрече. При этом в матчах против «Зенита» у него пока не получилось отличаться, а в восьми матчах текущего сезона нападающий уже забил два гола и отдал три голевые передачи.

В отличие от Дзюбы Васютину удалось проявить себя в игре с сине-бело-голубыми — это было в третьем туре Пути РПЛ Кубка России. Всего петербургский клуб и «Акрон» встречались трижды. В двух последних матчах победу одержали петербуржцы. Кстати, покупайте билеты на официальном сайте «Зенита».

Отдельной строкой

В дни матчей «Газпром Арена» откроется ровно за 2 часа до игры — в 14:30. Минимальная стоимость билетов на предстоящие встречи составляет 300 рублей, а для детей и подростков до 14 лет действует скидка 50%. Для посещения игр потребуется оформить FAN ID, однако сделать это совсем несложно — центр выдачи карт болельщика работает прямо у стадиона, а процедура оформления занимает не более 10 минут.

Увидимся на футболе!

Напомним, в начале ноября Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Библиотека российской академии наук разместило на сайте госзакупок конкурс на проведение работ по обследованию технического состояния объекта культурного наследия регионального значения, подлежащего реконструкции или капитальному ремонту — «Старый Гостиный двор», с целью составления дефектных ведомостей, определения плана ремонтных (реставрационных) работ. Начальная цена контракта — 8,7 млн рублей.

В конкурсе приняла участие лишь одна компания, в итоге с ней и был заключен контракт. Петербургское ООО «Архитекторно-реставрационная мастерская №1» («АРМ №1») оставило стоимость работ без изменений.

По данным сотрудников библиотеки, здание страдает от протечек. Победитель конкурса должен определить техническое состояние «Старого Гостиного двора»: нормативное, ограниченно-работоспособное, аварийное. Для этого предстоит провести предварительные работы, собрать документацию и осмотреть здание. Далее — комплексные научные исследования, включающие в себя историко-архивные, обмерные, химико-технические, микологические и другие. Документация должна быть представлена в БАН не позднее 20 декабря 2024 года.

ООО «АРМ №1» зарегистрировано в Петербурге в 2018 году, руководит компанией ее учредитель — Александр Кулешов. Результаты деятельности можно оценивать как хорошие. По данным бухгалтерской отчетности, с начала создания доходы компании постоянно растут и к 2023 году достигли 74,2 млн рублей. Чистая прибыль за этот же период выросла до 1,6 млн рублей.

За шесть лет существования «АРМ №1» приняла участие в 56 конкурсах, в 43 выиграла. В основном компания работает в Петербурге, но иногда берет заказы и в других регионах России: в Москве, Ленобласти, Мордовии, Калининградской и других. Специалисты мастерской занимаются приспособлением старинных зданий под современные условия, разрабатывает проекты, занимается капремонтами. Например, в Петербурге силами мастерской отремонтировали «Манеж», лестничные клетки в Михайловском театре.

Ранее Neva.Today сообщала, что до Старого Гостиного двора «дошли руки»: за проект капремонта заплатят 8 млн рублей.

По данным опроса, 38% собственников обращаются в агентства недвижимости, а 28% выбирают частных риелторов. При этом большинство продавцов изначально планируют привлечь специалиста к сделке, сообщает пресс-служба сервиса.

Чаще всего агентов находили по рекомендациям знакомых (30%) или на сайтах объявлений (28%). Каждый четвертый обращался к риелтору, с которым уже работал ранее.

Те, кто продавал жилье самостоятельно, в 77% случаев размещали объявления на специализированных сайтах. Реже используются социальные сети (8%), личные связи (7%) и офлайн каналы, включая печатные издания (6%).

Согласно исследованию, опыт сдачи жилья в долгосрочную аренду имеет больше половины (58%) продавцов недвижимости. Причем 68% из них прибегали для этого к услугам риелторов.

«Роль агентов по недвижимости сейчас продолжает усиливаться. К специалистам приходят за решением индивидуальных задач и проведением сложных сделок, в том числе, альтернативных. Агенты обладают насмотренностью, могут подобрать ипотечную программу и подсказать неочевидные решения под запрос клиента. Например, наряду с покупкой квартиры в новостройке или на вторичном рынке предложить рассмотреть вариант приобретения загородного жилья или участка под ИЖС.»,

— рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.

К концу года появилось множество специальных предложений на рынке недвижимости. В прошлом году активность покупателей была и так высокой, однако в этом году застройщикам пришлось поработать над более разносторонними условиями при покупке жилья. Снижение стоимости квартир, сертификаты, партнеры, праздничные розыгрыши могут привлечь покупателей.

Генеральный директор агентства «КВС» Анжелика Альшаева отметила, что более точные и персонализированные предложения могут принести пользу. По словам Альшаевой, с середины года агентство старается запускать специальные программы, например, семейный доктор или обставленная детская. Перед новым годом покупателей планируют отправить в путешествия.

«Возможность сменить дождливую погоду Петербурга на солнце и пляж – один из подарков на Новый год», полагает Анжелика Альшаева.

Также популярны розыгрыши. Приз может зависеть либо от размера лота, либо от жилого комплекса. Коммерческий директор РСТИ Екатерина Немченко отметила, что специальные предложения увеличивают продажи недвижимости. Она уверена, что такие инструменты помогают взаимодействовать с покупателем.

Работодатель, как говорится в описании вакансии, ищет представителя, который будет вести разнообразные переговоры от лица компании в рамках программ по развитию застроенных территорий (РЗТ) и комплексного развития территорий (КРТ, реновация хрущевок).

В частности, надо будет вести сделки по выкупу или обмену жилья, готовить необходимые документы.

«Ведение переговоров от имени Компании с третьими лицами относительно предоставления услуг/информации, если это связано с реализацией программ РЗТ/ КРТ», — описывает одну из основных задач работодатель.

Отметим, что программа РЗТ стартовала в Петербурге еще в 2008 году и продолжается до сих пор, в том числе в районе станции метро «Нарвская».

Закон о КРТ в нашем городе приняли в 2022 году. Некоторые положения документа вызвали протесты со стороны жителей хрущевок, которые могли попасть по снос. На фоне недовольства горожан по инициативе губернатора Александра Беглова депутаты Заксобрания ввели мораторий на закон о КРТ, этот мораторий был в очередной раз продлен до 2026 года.

Отметим, что в разное время противники КРТ называли среди потенциальных интересантов расселения и сноса хрущевок разных крупных девелоперов. В частности, лидеров разных рейтингов вроде Setl Group, Группы ЛСР, КВС, ЦДС. Упоминалась иногда и компания «СПб Реновация», которая входит в ГК «Самолет» и занимается проектом РЗТ в районе «Нарвской».

Специалисты Setl Group приступят к реставрации ансамбля «Кожевенный завод А.А.Парамонова» на Васильевском острове, который включает в себя два объекта культурного наследия и исторические здания. Застройщик планирует приспособить территорию между Кожевенной и 26-ой линиями и Масляным каналом под детский сад, поликлинику, два деловых центра.

Так, «Особняк-контора» будет отвечать современным реалиям и выполнять общественно-деловые функции. Противоаварийные работы уже проведены, сообщили в пресс-службе застройщика. На данном этапе разрабатывается проектная документация, после согласования с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, в следующем году специалисты приступят к реставрации. Планируется сохранить помимо прочего двухъярусную изразцовую угловую печь, деревянный декор потолка, дверной проем-портал с пилястрами.

«Котельная» будет служить петербуржцам в виде бара-ресторана, который появится в объекте культурного наследия среди исторических интерьеров.

Бывшие мастерские шорно-седельных и амуничных изделий будут реконструированы под детский сад на 170 мест – это семь групп. Для детей создадут бассейн, помещения для кружков, музыкальный и спортзалы.

В историческом здании из двух частей на Кожевенной линии, 1-3, литера Р сохранят фасад и разместят там поликлинику и офисно-деловой центр.

Напомним, застройщик в этом году уже обновил объект культурного наследия – памятник в стиле конструктивизм — Канатный цех с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» также на Васильевском острове. Сейчас работы ведутся в особняке Веге на Октябрьской набережной.

Напомним, в октябре СПб ГУП «Горэлектротранс» разместило на сайте госзакупок конкурс на выполнение научно-исследовательских и проектных работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание Выборгской понижающей подстанции городского трамвая». Начальная цена контракта — 6,5 млн рублей.

В конкурсе приняла участие лишь одна компания, при этом снизив сумму контракта на 1,3 тыс. рублей. Петербургское ООО «Петербургреставрация» («ПР») проведет комплексные научные исследования, включая изыскания, обследования, обмерные работы. Эксперты компании зафиксируют повреждения здания, физический износ конструкций и инженерных систем. По итогам представят проект ремонта и реставрации, согласуют сметную документацию. Срок выполнения работ — 300 календарных дней с даты заключения контракта.

ООО «Петербургреставрация» зарегистрировано в Петербурге в 2014 году. Руководит компанией ее учредитель — Никита Барабанщиков. По данным бухгалтерской отчетности, результаты деятельности «ПР» можно оценить как хорошие. С 2016 года доходы компании неуклонно растут: с 28,9 млн рублей достигли 118,7 млн рублей в 2023 году. Чистая прибыль за этот же период сократилась: с 4,8 млн рублей до 0,3 млн рублей.

Всего «ПР» участвовала в 213 конкурсах на госзакупках, работает в Петербурге и Ленобласти. Так, эксперты компании корректировали документы на реставрацию объекта культурного наследия федерального значения «Здание почтовой станции» в деревне Кипень, на ремонт фасада «Крепости Орешек», оказывали авторский надзор за выполнением работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Дом Миллера». «ПР» ранее уже брала заказы у «Горэлектротранса». Например, в 2019 году подготовила проект по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Здание Василеостровской трансформаторной подстанции городского трамвая». Такие же работы были проведены для выявленного объекта культурного наследия «Здание подстанции Волховской ГЭС».

Ранее Neva.Today сообщала, что здание подстанции городского трамвая на Лесном готовят к реставрации: 6,5 млн рублей заплатят за проект.