На фоне пандемии коронавирусной инфекции и экономических реалий все большую популярность приобретают коттеджные поселки. При этом для потенциальных покупателей на первый план выходят такие характеристики, как наличие рядом водоема или леса, экология района, транспортная и социальная инфраструктуры.
Аналитики компании Nikoliers назвали 5 первостепенных факторов выбора жилья загородом.
По мнению директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизаветы Конвей, для постоянного проживания очень важна транспортная доступность – она определяет возможность контролировать время, которое тратится на дорогу.
«Второй важный фактор – сама локация. Это, безусловно, зависит от приоритетов покупателя, но в любом случае, если мы говорим о покупке загородной недвижимости, она должна быть ликвидна. Ликвидность определяется окружающими природными характеристиками: качество леса, близость водоема, живописность местности, подъезды, внутренняя дорожная инфраструктура, статус и престиж места», — подчеркивает Елизавета Конвей.
Третий фактор, по мнению спикера, сам коттеджный поселок и его идеологическая составляющая. Он может быть клубным или, наоборот, крупным.
«Есть поселки, в которых изначально регламентирован архитектурный образ, и такие проекты гарантируют в большей степени прозрачность твоего будущего – как будут выглядеть твои заборы, дом, ландшафтный дизайн и т.д», — говорит эксперт.
Четвертый момент — статус девелопера. Ведь философия поселка с точки зрения элементарных практических вещей – выбор управляющей компании, ее качества – напрямую зависит от девелопера.
Пятый момент – инфраструктура. Всегда нужно понимать, какая инфраструктура есть в поселке и какая необходима именно вам.
Традиционно особым спросом пользуются проекты во Всеволожском районе, как в одном из наиболее экологически чистых. Популярность района также обусловлена близостью к Санкт-Петербургу. Флагманским здесь является коттеджный поселок премиум-класса «Резиденция у озера», в котором сочетаются все пять факторов.
Наличие леса, близость водоема, живописная местность, дороги, отличная инфраструктура, надежные коммуникации, качественное благоустройство — все это сочетает в себе «Резиденция у озера». Проект расположен на первой береговой линии Курголовского озера. До центра Петербурга можно доехать всего за 40 минут. Покупателям предлагается 173 участка площадью от 10 до 31 сотки. Все участки носят статус ИЖС.
«Резиденция у озера» имеет свой особенный, неповторимый стиль, который полностью исключает вероятность хаотичной застройки. Поселок продуман и в плане инфраструктурных объектов. Вдоль Курголовского озера расположены 3 пляжа различной направленности.
Прогулочные аллеи сочетаются с площадками для занятий спортом и детскими площадками, велодорожка зимой становится лыжней. Любители активного отдыха оценят по достоинству поля для игры в гольф и бочче, велосипедные дорожки.
Аптеки, магазины, поликлиника, торговый центр – все в непосредственной близости, всего в 10 минутах езды от поселка. При этом девелопер позаботился о том, чтобы в самом проекте также были первоочередняе объекты. В ближайшее время в поселке появятся детский сад, торговый центр и ресторан с открытым бассейном с подогревом.
