В Петербурге вырос объем предложений квартир по переуступке. В среднем показатели поднялись на 5-10%. Эксперты связывают это с тем, что покупатели, которые ранее приобрели жилье в инвестиционных целях, сейчас занимаются массовой продажей.
Фото: Baltphoto/ Ольга Андросова
Помимо этого, эксперты отмечают, что на рынке такие квартиры становятся очень невостребованными. Причиной является тот факт, что покупатели преимущественно заинтересованы в готовых для проживания объектах. И поэтому инвесторы предлагают цену ниже стоимости застройщика на 15-20%. Об этом сообщает «РБК Петербург».
На сегодняшний день на сайте ЦИАН размещено 4 500 объявлений о переуступках в новостройках в Петербурге и 1 500 — в Ленобласти. В то же время на «Авито.Недвижимость» — 3 500 объявлений в Петербурге и около 1 000 в Ленобласти. Наибольшее количество предложений наблюдается в ЖК комфорт- и эконом-классов.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что одной из основных причин такой ситуации является тот факт, что в эксплуатацию вводятся те дома и квартиры, которые покупались на старте льготной ипотеки.
Также не менее важно то, что многие инвесторы понимают, что нельзя исключать корректировки цены из-за дисбаланса спроса и предложения. Помимо этого, часть инвесторов реально продают квартиры с целью снижения долговой нагрузки из-за изменившегося финансового положения. А некоторые решают взять вторичное жилье с более выгодным дисконтом.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге здания закрывшихся генеральных консульств пустуют, однако вскоре для них начнут искать новых арендаторов.
