Все новости
13 мая, 08:00
«Газпромнефть-СМ» представила продукцию для металлообработки
#Бизнес
13 мая, 07:36
Мнения петербуржцев по строительству новых газпромовских башен решили спросить постфактум. Проектом опять будут все довольны?
#Общество
13 мая, 00:05
СКА и «Шанхайские Драконы» будут играть на одной арене
#Спорт
12 мая, 22:19
Банда кабанов резвилась через дорогу от СИЗО в Колпино
#Общество
12 мая, 21:51
Один из стрелявших в 14-летнего подростка на Лиговке стал фигурантом еще одного дела. Что у него нашли следователи?
#Криминал
12 мая, 21:29
Из-за чего ожидают падение доллара к лету? Аналитик дал ответ
#Общество
12 мая, 20:50
Швырнул в пламя цветы: суд избрал меру пресечения пьяному осквернителю Вечного огня на Марсовом поле
#Криминал
12 мая, 20:22
В апреле россияне активно становились владельцами б/у машин: насколько выросли продажи на «вторичке»
#Авто
12 мая, 19:47
Суд решит судьбу подростков, избивших по пьяни мужчин в Тихвине
#Криминал
12 мая, 19:12
Петербуржцы стали реже болеть ОРВИ — насколько снизилась заболеваемость
#Общество

Эксперты не видят всплеска продаж реновационных квартир, сайты объявлений говорят об обратном

Жители петербургских хрущевок начали активно выставлять свои квартиры на продажу. Решение избавиться от недвижимости перед началом программы реновации повлекло рост предложений на вторичном рынке.

Эксперты не видят всплеска продаж реновационных квартир, сайты объявлений говорят об обратном

Фото: Baltphoto/Рафаэль Карапетян

По оценке экспертов, количество предложений в этом сегменте за последнее время увеличилось почти в полтора раза, выросли и цены.

«За год объем предложения жилья в домах под реновацию увеличился в 1,5 раза, а цены выросли на 16,3%. Для сравнения: в целом по вторичному рынку в городе объем предложения в 1,22 раза больше, чем в прошлом году, а цены — выше на 16,7%», – приводит РБК слова руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова.

Рост продаж квартир в петербургских хрущевках хорошо иллюстрируют объявления в базе данных сайта ЦИАН, где в одном доме, попадающем под реновацию, могут продаваться по четыре — пять квартир, при этом большинство из объявлений опубликованы одним днём, понедельником, 23 августа.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

Так, в доме №26 по улице Бестужевской до старта программы реновации со своими квартирами решили проститься сразу четыре жителя.

Избавляются от своих квартир и жители соседней улицы Замшина, дома на которой также попадают под снос.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга
Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

Спешат распрощаться со своим жильём и в других районах города, например, в Кировском.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

И это даже далеко не начало списка. Почти в каждом доме, попадающим под закон о реновации, есть желающие продать свое жилье.

По мнению председателя совета директоров Агентства развития и исследований, в недвижимости (АРИН) Андрея Тетыша, на самом деле, какого-то заметного скачка в сегменте хрущевок, попадающих под реновацию, в городе не наблюдается.

«Я бы не сказал, что есть какой-то радикальный всплеск предложений, связанный с продажей квартир, попадающих под реновацию. На общую картину рынка недвижимости в Петербурге это пока никак не влияет. С точки зрения реновации, от перехода права собственности на эти квартиры ничего не поменяется, квартира как была в частной собственности, так и останется», – отметил Тетыш.

Некоторые эксперты полагают, что в покупке такого рода недвижимости могут быть заинтересованы крупные девелоперы, которые могли бы скупить определенный объем «реновационного» жилья, а после, имея на борту высококвалифицированных юристов, продать эти квартиры городу по более высокой цене.

По мнению Тетыша, на сегодняшний день сложно представить девелопера, который бы работал по такой схеме.

«Да, некоторые девелоперы, вероятно, могут заниматься этим, но в контексте реновации скажу, что шило в мешке всё равно не утаишь. Жители всегда будут в курсе происходящего. Соответственно, проводить какую-то скупку недвижимости в тайне – это путь в никуда, потому что существенного количества квартир все равно не продастся.

Мелким девелоперам такой вариант малодоступен, а крупным девелоперам проще выпустить официальные документы о реновации, реконструкции этого квартала и в рамках закона о реновации взаимодействовать с жителями ничего не скрывая», – отметил Тетыш.

Ранее Neva.Today сообщала, что Смольный придумал новую реновацию, не разобравшись с предыдущей.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Мнения петербуржцев по строительству новых газпромовских башен решили спросить постфактум. Проектом опять будут все довольны?

В Петербурге отменили общественные обсуждения по проекту строительства новых двух башен «Газпрома», однако спустя время заявили о перезапуске. В это же время Институт современного государственного развития во главе с Дмитрием Солонниковым запускает социальный опрос, в рамках которого петербуржцы должны были дать свою оценку проекту «Лахта-2» и «Лахта-3», подобное исследование социологи запускали и перед строительством первой «Лахты». Результатов опроса все еще нет, однако в Смольном уже утвердили планировку территории для строительства новых небоскребов.

Мнения петербуржцев по строительству новых газпромовских башен решили спросить постфактум. Проектом опять будут все довольны?

Фото: скриншот с сайта kettle.co

В городе на Неве по сути уже начались строительные работы по возведению еще двух газпромовских башен «Лахта-2» и «Лахта-3», ведь котлованы для высоток уже роют. Примечательно, что перед началом работ в Северной столице должны пройти общественные обсуждения по проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной Высотной улицей, Бобыльской улицей, Пляжевым переулком, Водной и Береговой улицами, Полевым переулком в Приморском районе. Мероприятия запланировал городской комитет по градостроительству и архитектуре еще 10 марта 2026 года, они должны были идти месяц.

Фото: скриншот с сайта kettle.co

В конце марта на сайте ведомства появилась информация об отмене общественных обсуждений. При этом причин указано не было. По итогу общественные обсуждения возобновили 25 марта, на следующий день после их отмены.

Фото: скриншот с сайта kettle.co

Многие петербуржцы просили отправить документы на согласование в ЮНЕСКО и не утверждать проект планировки территории рядом с газпромовскими башнями, однако в апреле комитет отказал в этом жителям, заявив, что порядок утверждения подобных документов не предусматривает обращений в ЮНЕСКО: разработка буферных зон вокруг исторического центра не входит в предмет общественных обсуждений.

Фото: скриншот

Тогда же петербуржцы заявляли, что строить новые небоскребы в Северной столице экономически невыгодно. В КГА же сказали, что данный вопрос в рамках обсуждений не рассматривается, а на замечание о том, что высотки не вписываются в исторический центр, комитет подметил, что высотки будут находиться за пределами исторического поселения и основных видовых раскрытий.

Спустя неделю после вторых общественных обсуждений Институт современного государственного развития во главе с членом общественной палаты Петербурга Дмитрием Солонниковым запустил социальный опрос, в котором собирали мнения горожан о строительстве новых кукурузников высотой 555 и 703 метра.

Фото: Смольный

В самом опроснике, который также опубликовал на своей странице в соцсети сам Солонников, в частности был вопрос: «Считаете ли Вы,что строительство высотных кластеров (высотных ансамблей) в уникальных формах современной архитектуры станут новыми символами Санкт-Петербурга, как развивающегося мегаполиса?».

Фото: Смольный

С момента публикации опроса прошло почти три недели, однако результатов петербуржцам так и не показали. Neva.Today решила выяснить у Дмитрия Солонникова итоги, кто и как будет их использовать, и зачем это было нужно.

Как оказалось, проведение исследования не стало прерогативой института, по словам директора, есть некие заказчики, которые просили посчитать голоса местных жителей. Судя по всему, отдельной публикации в соцсетях или на сайте образовательного учреждения ждать не стоит. Их представят на совещании в Общественной палате города.

Предварительные итоги опроса также имеются, однако Солонников не стал их раскрывать, ссылаясь на некий контракт.

«Ничего секретного и ничего сверхъестественного, кстати, в этих результатах нет. Ничего вдруг неожиданного не произошло, всё спокойно», — говорит Солонников.

Редакция Neva.Today, в свою очередь, отметила достаточно интересное совпадение — при разработке проекта строительства исследовательский холдинг «Ромир» провел аналогичный опрос в 2011 году на тему возведения первой башни Газпрома, итоги которого приводил «Интерфакс».

Судя по результатам, 68% жителей Приморского района еще тогда якобы выступили «за» реализацию проекта «Лахта», 17% петербуржцев высказались, что видят Петербург исключительно как культурный и музейный центр. При этом 67% были настроены к проекту делового комплекса положительно, 24% — отрицательно. К слову, после этого спустя год началось строительство «Лахта-центр», однако еще тогда люди были недовольны строительством газпромовской башни, подмечая, что она портит весь вид Петербурга.

Покажет ли опрос этого года положительное отношение петербуржцев к строительству «Лахта-2» и «Лахта-3» пока непонятно, однако в интернете жители продолжают писать негативные комментарии по этому поводу.

Тем временем 8 мая власти города на Неве утвердили проект планировки территории для строительства новых башен. Как указано на сайте администрации, небоскреб «Лахта-2» будет иметь максимальную высоту 710 метров и общую площадь 411,6 тыс. квадратов, а «Лахта-3» высотой 5170 метров займет 322,5 тыс. квадратов.

На данный момент известно, что в будущих башнях разместятся кафе и рестораны, спортивные и культурные объекты, выставочные залы, музеи. Также на днях дизайнеры опубликовали рендеры будущих башен.

Читать далее

Банда кабанов резвилась через дорогу от СИЗО в Колпино

В Колпинском районе Петербурга возле дороги заметили четырех крупных кабанов. Звери бегали по полю напротив СИЗО.

Банда кабанов резвилась через дорогу от СИЗО в Колпино

Фото: Neva.Today

Компанию из четырех кабанов зафиксировали вечером во вторник, 12 мая, на Рубежном шоссе. Животные бегали по полю через дорогу от следственного изолятора «Кресты-2».

Они подошли достаточно близко к дороге, и, поскольку находились на открытой местности, их было хорошо видно. Судя по видео, снятому очевидцами, кабаны словно замерли, заметив проезжающую машину, а затем развернулись и дружно побежали в поле.

Стоит подчеркнуть, что специалисты рекомендуют при встрече с кабаном избегать контакта. Дикий хряк обычно не нападает по собственной инициативе, поэтому, чтобы не спровоцировать зверя, лучше как можно быстрее уйти с его пути.

Ранее Neva.Today сообщала, что в парке «Сосновка» спасли двух бельчат, оставшихся без мамы и находившихся в плачевном состоянии.

Читать далее

Один из стрелявших в 14-летнего подростка на Лиговке стал фигурантом еще одного дела. Что у него нашли следователи?

В ходе расследования дела о стрельбе по подростку у ТРК в центре Петербурга следователи обнаружили у одного из нападавших порнографию с несовершеннолетними. Злоумышленника отправили под стражу.

Один из стрелявших в 14-летнего подростка на Лиговке стал фигурантом еще одного дела. Что у него нашли следователи?

Фото: пресс-служба Росгвардии по Петербургу и Ленинградской области

ГСУ Следственного комитета РФ по городу продолжает расследовать уголовное дело, возбужденное по статье 213 УК РФ (хулиганство), в отношении двух молодых людей 14 и 18 лет. Фигуранты выстрелили в 14-летнего парня из самодельного пускового устройства около торгового центра на Лиговском проспекте, передает пресс-служба ведомства.

Следствие выявило дополнительный эпизод преступной деятельности старшего из нападавших. Его обвиняют в незаконном обороте порнографических материалов с изображением несовершеннолетних. По данному факту возбуждено уголовное дело.

Следствие ходатайствовало об избрании обвиняемому меры пресечения в виде заключения под стражу. Суд ходатайство удовлетворил.

Ранее Neva.Today сообщала, что глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования дела о нападении на школьника у ТРК на Лиговском проспекте.

Читать далее

Швырнул в пламя цветы: суд избрал меру пресечения пьяному осквернителю Вечного огня на Марсовом поле

В Петербурге избрали меру пресечения гражданину, осквернившему в пьяном угаре Вечный огонь на Марсовом поле в День Победы. Злоумышленнику выбрали запрет определенных действий.

Швырнул в пламя цветы: суд избрал меру пресечения пьяному осквернителю Вечного огня на Марсовом поле

Фото: Neva.Today/Олеся Орехова

Дзержинский районный суд рассмотрел ходатайство следствия об избрании меры пресечения для мужчины. Его обвиняют по части 1 статьи 243.4 УК РФ (осквернение воинского захоронения и мемориального сооружения), передает объединенная пресс-служба городских судов.

По версии следствия, в ночь на 9 мая фигурант, находясь в состоянии алкогольного опьянения, поставил неустановленную бутылку на постамент Вечного огня, расположенного внутри мемориала «Борцам революции». Своими действиями он выразил пренебрежение к истории страны и мемориальным объектам.

Затем злоумышленник кинул в пламя Вечного огня цветы, возложенные к мемориалу. Обвиняемого задержали на следующий день, 10 мая.

Следствие просило запретить мужчине определенные действия. Фигурант возражал против меры пресечения. В итоге суд удовлетворил ходатайство следствия.

Ранее Neva.Today сообщала, что следователи изучают записи с камер наблюдения и устанавливают все обстоятельства после осквернения Вечного огня на Марсовом поле.

Читать далее

Петербуржцы стали реже болеть ОРВИ — насколько снизилась заболеваемость

В Петербурге зафиксировано снижение заболеваемости ОРВИ. На 19-й неделе эпидсезона показатель упал более чем на 17%.

Петербуржцы стали реже болеть ОРВИ — насколько снизилась заболеваемость

Фото: unsplash

За неделю уровень суммарной заболеваемости ОРВИ и гриппом в Северной столице снизился на 17,2%. Эпидемические пороги не превышены, передает пресс-служба Роспотребнадзора по городу и Ленобласти.

Доля гриппа составляет 1,3%. Среди гриппозных респираторных вирусов преобладают SARS-CoV-2, риновирусы, сезонные коронавирусы и РС-вирусы. Заболеваемость Covid-19 за неделю снизилась на 15,1%.

В Ленинградской области уровень заболеваемости ОРВИ и гриппом сократился на 3,6% по сравнению с предыдущей неделей. Доля гриппа составляет 0,4%. Заболеваемость Covid-19 снизилась на 28,6%. Эпидпороги не превышены.

Ранее Neva.Today сообщала, что заслуженный врач РФ Андрей Осипов оценил риск пандемии в стране после случаев заражения хантавирусом в Европе.

Читать далее

Названа еще одна страна-участник ПМЭФ

Делегация Азербайджана посетит Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ). Также представителей республики ждут на экономическом форуме в Казани.

Названа еще одна страна-участник ПМЭФ

Фото: Neva.Today

Директор четвертого департамента стран СНГ МИД России Михаил Калугин заявил, что участие азербайджанских делегаций ожидается на двух крупных мероприятиях в России в этом году. Речь идет о международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: Kazan Forum», который пройдет в Казани с 12 по 17 мая, а также о ПМЭФ, передает argumenti.ru.

Дипломат отметил, что между Москвой и Баку сохраняется активный график двусторонних визитов. Стороны занимаются подготовкой визитов, запланированных на 2026 год. Калугин также напомнил, что в апреле прошло 24-е заседание российско-азербайджанской межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству.

Мероприятие в Северной столице пройдет с 3 по 6 июня.

Читать далее