Все новости
26 мая, 18:33
«Сосновский маньяк-душитель» совершил побег после отправки на СВО
#Криминал
26 мая, 18:16
Выпивоха-кофеман напал с отверткой на сотрудника магазина после неудачной кражи в Петербурге
#Криминал
26 мая, 18:05
В Петербурге более 40 автобусов будут отвозить пассажиров от метро на ПМЭФ
#Общество
26 мая, 17:36
В Финском заливе силовики отработали борьбу с террористами на воде
#Общество
26 мая, 17:18
Из-за аварии Mercedes-Benz с байкером Московское шоссе побагровело
#Общество
26 мая, 17:11
Эксперт рассказал петербуржцам, как не «убить» глаза монитором на работе
#Общество
26 мая, 16:42
«Зенит» интересуется молодым футболистом из Кот-Д’Ивуара
#Спорт
26 мая, 16:41
Сбер: в России стартовал международный конкурс по ИИ для школьников и студентов
#Бизнес
26 мая, 16:23
Заработавший 14 млн рублей на рассылке открыток с наркотиками петербуржец услышал приговор
#Криминал
26 мая, 16:00
Информационный материл «Программа AWD»* признали экстремистским по решению суда Петербурга
#Общество

Эксперты не видят всплеска продаж реновационных квартир, сайты объявлений говорят об обратном

Жители петербургских хрущевок начали активно выставлять свои квартиры на продажу. Решение избавиться от недвижимости перед началом программы реновации повлекло рост предложений на вторичном рынке.

Эксперты не видят всплеска продаж реновационных квартир, сайты объявлений говорят об обратном

Фото: Baltphoto/Рафаэль Карапетян

По оценке экспертов, количество предложений в этом сегменте за последнее время увеличилось почти в полтора раза, выросли и цены.

«За год объем предложения жилья в домах под реновацию увеличился в 1,5 раза, а цены выросли на 16,3%. Для сравнения: в целом по вторичному рынку в городе объем предложения в 1,22 раза больше, чем в прошлом году, а цены — выше на 16,7%», – приводит РБК слова руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова.

Рост продаж квартир в петербургских хрущевках хорошо иллюстрируют объявления в базе данных сайта ЦИАН, где в одном доме, попадающем под реновацию, могут продаваться по четыре — пять квартир, при этом большинство из объявлений опубликованы одним днём, понедельником, 23 августа.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

Так, в доме №26 по улице Бестужевской до старта программы реновации со своими квартирами решили проститься сразу четыре жителя.

Избавляются от своих квартир и жители соседней улицы Замшина, дома на которой также попадают под снос.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга
Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

Спешат распрощаться со своим жильём и в других районах города, например, в Кировском.

Фото: скриншот сайта Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга

И это даже далеко не начало списка. Почти в каждом доме, попадающим под закон о реновации, есть желающие продать свое жилье.

По мнению председателя совета директоров Агентства развития и исследований, в недвижимости (АРИН) Андрея Тетыша, на самом деле, какого-то заметного скачка в сегменте хрущевок, попадающих под реновацию, в городе не наблюдается.

«Я бы не сказал, что есть какой-то радикальный всплеск предложений, связанный с продажей квартир, попадающих под реновацию. На общую картину рынка недвижимости в Петербурге это пока никак не влияет. С точки зрения реновации, от перехода права собственности на эти квартиры ничего не поменяется, квартира как была в частной собственности, так и останется», – отметил Тетыш.

Некоторые эксперты полагают, что в покупке такого рода недвижимости могут быть заинтересованы крупные девелоперы, которые могли бы скупить определенный объем «реновационного» жилья, а после, имея на борту высококвалифицированных юристов, продать эти квартиры городу по более высокой цене.

По мнению Тетыша, на сегодняшний день сложно представить девелопера, который бы работал по такой схеме.

«Да, некоторые девелоперы, вероятно, могут заниматься этим, но в контексте реновации скажу, что шило в мешке всё равно не утаишь. Жители всегда будут в курсе происходящего. Соответственно, проводить какую-то скупку недвижимости в тайне – это путь в никуда, потому что существенного количества квартир все равно не продастся.

Мелким девелоперам такой вариант малодоступен, а крупным девелоперам проще выпустить официальные документы о реновации, реконструкции этого квартала и в рамках закона о реновации взаимодействовать с жителями ничего не скрывая», – отметил Тетыш.

Ранее Neva.Today сообщала, что Смольный придумал новую реновацию, не разобравшись с предыдущей.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

ПСБ открыл в центре Петербурга фотовыставку о представителях креативного бизнеса

На Малой Конюшенной улице открылась фотовыставка «Бизнес в объективе. Креативные индустрии», организованная ПСБ. Экспозиция посвящена представителям городского креативного предпринимательства — дизайнерам, создателям локальных брендов и представителям киноиндустрии.

ПСБ открыл в центре Петербурга фотовыставку о представителях креативного бизнеса

Фото: пресс-служба ПАО «Банк ПСБ»

Как сообщили в пресс-службе банка, в церемонии открытия приняли участие управляющий Санкт-Петербургским филиалом банка Андрей Макаров, исполнительный директор НКО «ФСКМСБ СПб» Александра Питкянен, а также представители малого и среднего предпринимательства.

Андрей Макаров, управляющий Санкт-Петербургским филиалом ПСБ отметил, что креативный бизнес стал важной частью городской среды Северной столицы. По его словам, он формируют уникальную атмосферу города, а выставка позволяет увидеть предпринимательство не только через экономические показатели, но и через эмоции, лица и идеи людей.

Проект «Бизнес в объективе» реализуется банком с 2014 года совместно с «Опорой России» и посвящен предпринимателям из разных регионов страны.

Читать далее

«Сосновский маньяк-душитель» совершил побег после отправки на СВО

Правоохранители разыскивают петербуржца Андрея Кийко, более известного как «Сосновский маньяк-душитель». Кийко сбежал после подписания контракта на службу и ранения на СВО.

«Сосновский маньяк-душитель» совершил побег после отправки на СВО

Фото: pxhere

Летом 2023 года 41-летнего душителя приговорили к лишению свободы сроком на 25 лет. Однако уже в 2024-м осужденный подписал контракт с Минобороны и отправился в зону СВО, передает РИАМО.

Там Кийко получил ранение, после чего был доставлен в медучреждение в Ростове, а оттуда переведен на реабилитацию в Петербург. Негодяю удалось сбежать в начале осени прошлого года. Полиция продолжает вести розыск.

Совершать нападения Андрей Кийко начал в 19 лет. В период с 2004 по 2007 год он убил три человека, еще 12 девушек выжили, но получили серьезные увечья после встреч с душегубом. Свои преступления он совершал в парке «Сосновка».

Когда его поймали, он сразу стал давать признательные показания. Также мужчина признался, что не только убивал и насиловал жертв, но и снимал с них украшения и забирал деньги.

Читать далее

Выпивоха-кофеман напал с отверткой на сотрудника магазина после неудачной кражи в Петербурге

В Центральном районе ранее судимый мужчина попытался украсть продукцию из гипермаркета и замахнулся отверткой на бдительного продавца. Стражи порядка оперативно задержали нарушителя.

Выпивоха-кофеман напал с отверткой на сотрудника магазина после неудачной кражи в Петербурге

Фото: пресс-служба вневедомственной охраны по СПб и ЛО

В Петербурге 25 мая около 14:00 сотрудники Росгвардии задержали мужчину, попытавшегося ранить сотрудника в супермаркете на Кирочной улице, сообщает пресс-служба вневедомственной охраны по Санкт-Петербургу и Ленобласти. 

Посетитель магазина наполнил корзину продукцией на 9000 тысяч рублей, а именно шестью пачками кофе и семью бутылками алкоголя. После он попытался вынести товар из торгового зала, минуя кассовый узел. Один из продавцов попытался остановить нарушителя, однако 51-летний гражданин отреагировал агрессивно. Мужчина предположительно хотел ударить отверткой кассира, однако сотрудник увернулся.

Очевидцы сообщили об инциденте в правоохранительные органы. На место происшествия оперативно прибыл ближайший наряд Росгвардии. Уроженца Омска заключили в наручники для дальнейшей передачи сотрудникам полиции. Ранее злоумышленник уже привлекался к уголовной ответственности за хранение наркотических веществ, а также за присвоение или растрату.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге задержали 27-летнего дебошира, поцарапавшего ножом лицо сотрудника гипермаркета.

Читать далее

С 30 мая в СПб потеплеет до +20: что изменится для жителей

Есть хорошая новость от главного синоптика Александра Колесова. С 30 мая холодный циклон уйдет, и температура поднимется до +15…+20 градусов.

С 30 мая в СПб потеплеет до +20: что изменится для жителей

Фото: Neva.Today

Это значит, что аномальное похолодание продлится всего 3 дня — с 27 по 29 мая. Уже в пятницу днем ожидается до +11, а к воскресенью — до +13.

Для жителей Ленинградской области потепление начнется чуть позже, 31 мая. В Гатчинском и Всеволожском районах днем будет до +17. Ночи останутся холодными — до +5.

Важное изменение для дачников: с 30 мая можно спокойно выезжать на участки. Ночных заморозков больше не ожидается. Колесов обещает, что следующая неделя будет по-настоящему летней.

Планы на выходные (30-31 мая) лучше строить на открытом воздухе. В субботу утром возможен туман, но днем станет солнечно. В воскресенье — +11…+13, небольшой дождь.

Что делать: Не торопитесь утепляться на всю неделю. Достаньте легкие куртки уже к пятнице. Похолодание закончится так же резко, как и началось.

Читать далее

Водителям Невского района: проезда нет до 8 июня

В Невском и Центральном районах с 26 мая вводятся новые ограничения движения, которые продлятся несколько недель. ГАТИ предупреждает о старте реконструкции инженерных сетей.

Водителям Невского района: проезда нет до 8 июня

Фото: комитет по благоустройству

Проверьте свой адрес. В Невском районе с 26 мая по 8 июня полностью перекрыто движение от улицы Ольги Берггольц до проспекта Елизарова. Объехать этот участок можно только по соседним дворам или через Дальневосточный проспект — закладывайте дополнительные 20 минут.

Кроме того, на улице Латышских Стрелков (от Зольной до Российского проспекта) с 25 мая по 24 июня движение будет серьезно затруднено из-за фрезерования асфальта.

Это касается жителей, которые ездят через «Дыбенко» и «Елизаровскую».

Что делать водителям: в Центральном районе с 27 мая до конца июня ограничат проезд по набережной Фонтанки (от Чайковского до Прачечного моста). Там ставят временные ограждения — движение сузят до одной полосы.

Читать далее

В Петербурге более 40 автобусов будут отвозить пассажиров от метро на ПМЭФ

В период проведения Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) в Санкт-Петербурге усилят работу общественного транспорта. Для жителей и гостей города запустят автобусы от станций метро до места проведения мероприятия.

В Петербурге более 40 автобусов будут отвозить пассажиров от метро на ПМЭФ

Фото: Neva.Today

С 1 по 6 июня, на время форума, в Северной столице запустят маршрут №400Э, который свяжет станцию метро «Московская» и КВЦ «Экспофорум». На маршруте предусмотрено всего три остановки — «Площадь Победы», «Внуковская улица» и «ж/д платформа Аэропорт», передает пресс-служба комитета по транспорту.

Интервал движения автобусов в часы пик составит 15 минут. Также в период проведения ПМЭФ до «Экспофорума» можно будет добраться на автобусах №№ 187, 232, 299. Таким образом, выставочный комплекс будет связан со станциями метро «Московская» и «Звездная» четырьмя маршрутами, на которых будут курсировать 48 автобусов большого и среднего класса.

На конечных станциях также предусмотрен резерв подвижного состава для поддержания регулярного движения и для дополнительного усиления при повышенном пассажиропотоке.

Ранее Neva.Today сообщала, что некоторые улицы закроют для транспорта на ПМЭФ.

Читать далее

Жителям Василеостровского: график отключения воды до конца мая 2026

Сезон профилактики теплосетей в самом разгаре. 25 и 26 мая «Теплосеть» проводит гидравлические испытания в четырех районах. Проверьте свой адрес — если труба в вашем доме даст течь, горячую воду могут отключить внепланово, а не по графику.

Жителям Василеостровского: график отключения воды до конца мая 2026

Фото: pxhere

Это касается жителей Василеостровского района. Там проверка затронет теплосети в границах проспекта КИМа, улицы Одоевского, Железноводской, а также дом 1А на набережной Смоленки. Сохраните этот список, если живете в Колпинском: испытания пройдут на Заводской улице (дома 1, 2, 3, 15, 16, 17, 18, 26, 35 и 36).

В Московском районе под давлением окажутся дома 104 и 112 на Московском проспекте, а в Пушкинском — корпуса в массиве «Пулковское».

Что делать, если вода ушла внезапно: проверьте точный срок возврата ГВС на сайте «Теплосети» или в приложении «Я здесь живу». Плановые отключения летом 2026 длятся до 14 дней.

Куда звонить: в аварийную службу вашей УК, если горячую воду не дали после окончания работ по адресу.

Читать далее