Когда Северная столица оказалась во власти частых снегопадов, Фонд капитального ремонта рассказал об этапах ремонта крыш. А также освежил в памяти управляющих компаний правила содержания кровли, чтобы избежать протечек, образования мокрых пятен и представляющих опасность для жизни и здоровья горожан сосулек.
Фото: Baltphoto/Николай Овсянников
К 15 сентября 2022 года Фонд капитального ремонта Петербурга уже успел подготовить крыши домов к наступлению осеннего и зимнего сезонов. Специалисты также смогли оборудовать холодные чердаки на 120 крышах многоквартирных домов. Данная технология особенно актуальна для климата Северной столицы.
Так, чердак оборудуется вентиляцией. Это становится препятствием для появления разницы температур. Специалисты проделывают так называемые коньковые и щелевые продухи. Кроме того, на чердаке заранее проводят подготовительные работы с трубами и дополнительно утепляют помещение керамзитом, чтобы обеспечить жильцам верхних этажей комфортное проживание.
Помимо этого, на крышах домов производится установка специальных устройств, которые не позволяют снегу скатываться к краям кровли. Благодаря этому снижается риск образования сосулек и падения снега.
В Фонде напомнили, что обеспечить эффективную работу системы возможно лишь при регулярном и правильном ухаживании за кровлей. Данная обязанность возлагается на управляющие компании жилых домов.
В Петербурге бывали случаи, когда УК своевременно не выполняли свои обязанности, что приводило к трагическим случаям при падении сосулек и повреждениям кровли из-за ненадлежащей уборки снега. Подобные ситуации наблюдались на центральных улицах Петербурга.
Как сообщают в Фонде, нередко управляющие компании и вовсе перестают предотвращать проблемы на кровле домов. Например, в доме №59 на Галерной улице от погодных условий пострадал карнизный свес. А это в свою очередь отражается на состоянии венчающего карниза и декоративных элементов фасада. Несмотря на множественные обращения Фонда капремонта, руководителем которого с 2021 года является Дмитрий Шутов, в управляющую компанию, ситуация на конец декабря не улучшилась.
Напомним, что в многоквартирных домах проводятся капитальные и текущие ремонтные работы. Ответственность за первые лежит на плечах Фонда капитального ремонта, а за вторые — на управляющей компании дома.
В 2023 году Фонд планирует отремонтировать еще больше крыш петербургских домов. Это поможет снизить вероятность падения сосулек, схода снега и протечек.
