В Санкт-Петербурге за третий квартал 2023 года вывод апарт-отелей на рынок ускорился. Специалисты связывают это с налоговой реформой.
Фото: pxhere
Так, за девять месяцев в городе на Неве было представлено 19 новых апарт-отелей общим объемом 3,7 тысячи юнитов, сообщает РБК. Кроме того, были получены как минимум пять разрешений на строительство апартаментов. Таким образом, на рынке апартаменты стали расходиться гораздо быстрее.
Уточняется, что увеличенный спрос и налоговая реформа сделали так, что девелоперы захотели получить разрешения на строительство еще до конца 2023 года.
Напомним, что с января для застройщиков будет введен НДС, что может привести к росту себестоимости и потере прибыли.
Тем не менее, несмотря на рост количества новых проектов, выведенных на рынок, число представленных в продажу юнитов за 9 месяцев текущего года оказалось в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такая статистика говорит о том, что активность девелоперов по-большей части была продемонстрирована в третьем квартале.
Ранее Neva.Today сообщала, что коммерческая недвижимость в Северной столице снова набирает популярность.