Танковый завод в Петербурге пытается заработать на сдаче своих территорий под склады
17 ноября 2023 10:30
«Ижорский завод» в Колпино сдает участок в сотню соток под склад. За пять лет аренды предприятие хочет заработать не менее 3,2 млн рублей.
Фото: скриншот ГИС Торги
По данным сайта ГИС Торги, участок №15 площадью 10 720 квадратных метров распложен на территории «Ижорского завода» в Колпино. Площадка сдается в аренду на пять лет «под складские цели». Начальная цена лота — 3 216 000 рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 18 декабря, аукциона пройдет 20 декабря.
В документах к лоту отмечается, что участок относится к охранной зоне транспорта аэродрома Пулково. Проход на участок идет через охраняемую территорию «Ижорского завода».
«Ижорский завод» — одно из старейших предприятия Петербурга. Он был основан в 1710 году на реке Ижоре по приказу князя Меншикова. Сейчас завод изготавливает различные металлоконструкции, производит оборудование для АЭС.
Ранее Neva.Today сообщала, что у аэродрома Пулково сдают под бесплатную парковку участок в 250 «квадратов».
Моментальная карта онлайн: дебетовые карты через банкомат без офиса и очереди
17 февраля 2026 13:18
Erid: 2W5zFFzhyt5
Три банкомата в Москве и Петербурге на прошлой неделе сделали то, чего раньше в России не умела ни одна машина, — выдали клиентам готовые дебетовые карты прямо на месте. Ozon Банк первым запустил технологию, при которой банкомат проверяет личность через QR-код и за пару минут отдает активированный пластик, а заказать моментальную карту онлайн через приложение предлагают многие банки.
Как работает выдача карты через банкомат
Прототип показали на форуме Финополис осенью 2025 года. Сейчас работают три пилотных устройства со встроенным модулем хранения на несколько десятков карт. До конца первого квартала 2026 года функцией оснастят все 400+ банкоматов сети в 43 городах.
Процесс простой: после регистрации в приложении Ozon Банка и прохождения идентификации через Госуслуги, нужно отсканировать QR-код на экране банкомата. Через две минуты карта готова.
Совет: следует проверить учетную запись на Госуслугах заранее. С марта 2026 сбросить пароль через СМС станет невозможно.
Какие еще есть быстрые способы
На рынке около 94 предложений моментальных дебетовых карт от 40 банков:
Способ
Скорость
Комментарий
Банкомат
2-3 мин
Пока только Ozon Банк
Отделение
5-10 мин
Неименная карта сразу
Курьер
1-2 дня
Именная с доставкой
Виртуальная
Сразу
Выпуск в приложении
Если карта нужна для одной покупки — виртуальный вариант через Mir Pay выручит мгновенно.
На что смотреть при выборе
Скорость выдачи не главное. Важно учитывать бесплатное обслуживание, кешбэк (возврат части средств, потраченных на покупку) рублями до 30% в категориях и процент на остаток до 17%. Переводы через СБП до 100 000 руб./мес. без комиссии.
20 карт на человека — новый закон
10 февраля Госдума приняла в первом чтении законопроект: максимум 20 карт на россиянина, 5 в одном банке. ЦБ запустит единый реестр карт до конца 2026 года. Мера против дропперства вступит в силу 1 сентября. Если карт больше 20, специалисты рекомендуют провести ревизию заранее.
В Петергофе на Прогонной опять пытаются продать пять 69-летних развалюх
16 февраля 2026 12:05
Рынок загородной недвижимости в Петербурге активизируется с приходом весны. И хотя на календаре еще только середина февраля, комитет имущественных отношений предлагает присмотреться к комплексу полуразрушенной недвижимости в Петергофе. Пять зданий различной площади и участок к ним продают за 15,3 млн рублей.
Фото: ГИС Торги
На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений, который курирует вице-губернатор Петербурга Владимир Омельницкий, разместил лот: продажа комплекса зданий одновременно с отчуждением земельного участка. Адрес — Петергоф, Прогонная улица, дом №2, литера А, Б, В, Д, Е, начальная стоимость — 15,3 млн рублей, торги стартуют 18 марта.
На участке расположены три одноэтажных здания, два двухэтажных — ветхие, деревянные строения. У здания литера Д обрушились стены и частично кровля. На территории находится строительно-бытовой мусор, древесно-кустарниковая растительность и высокоствольные деревья. Участок частично огорожен, доступ на объекты ограничен. Площадь — 3449 квадратных метров, категория земель — земли населенных пунктов, виды разрешенного использования — для ИЖС.
Здание литера А площадью 170,7 квадратных метра — спальный корпус; литера Б также спальный корпус, площадь — 171,7 квадратных метра; литера В — административное, площадь 43,9 «квадрата»; литера Д — хозяйственный корпус, площадь 55,5 «квадрата; литера Е — медицинский пункт, площадь 33,5 «квадрата». Год постройки зданий — 1957. Состояние здания литера Д — неудовлетворительное, остальные — удовлетворительное. При осмотре эксперты визуально выявили элементы электроснабжения.
Согласно документации, на здания существуют ограничения. Так, здания литера А и Б признаны историческими, формирующими уличный фронт. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выступает против их демонтажа. Владелец земельного участка, на котором располагалось историческое здание, формирующее уличный фронт, обязан осуществить его восстановление в части внешнего облика, воспринимаемого с открытых городских пространств.
Литера Д — историческое, не формирует уличный фронт. И несмотря на свое полуразрушенное состояние, для его демонтажа необходимо предоставить комитету техническое заключение. Вероятно, эти ограничения стали существенными для потенциальных покупателей: комплекс развалюх на Прогонной улице пытались продать уже четыре раза. Все торги были признаны несостоявшимися.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн рублей.
Татьяна Ильинаhttps://neva.today/author/tortiki2007-43
Автор: Татьяна Ильина
На что петербуржцы смотрят при выборе квартиры – опрос Авито Недвижимости
12 февраля 2026 13:55
Опрос Авито показал, что при выборе квартиры жители Петербурга чаще всего обращают внимание на цену и планировку. Горожанам оказалась важна возможность уединения, приема гостей и удобное хранение вещей.
Фото: pxhere
Согласно исследованию, проведенному среди 10 тыс. взрослых россиян в январе 2026 года, цена для жителей Петербурга определяет выбор в 64% случаев, а локация — в 52%. Для сравнения, этаж, вид из окна и метраж важны для 36% и 35%, планировка — для 32%, инфраструктура у дома — для 22%. Отдельную кухню хотели бы иметь 46% петербуржцев, чтобы снизить шум и запахи или использовать пространство как рабочее место. Кухню-гостиную выбирают 31% опрошенных ради общения с семьей и гостей и визуального увеличения пространства, сообщили в пресс-службе компании.
При планировке жилья горожане часто выбирают раздельный санузел – так делают 61%. Еще для 34% важно четкое разделение зон, особенно для тех, кому 35–44 года (41%). Компактность и удобство важны каждому пятому опрошенному, а 12% хотят поменьше стен, чтобы было больше места. При этом 22% уверены, что вкусы меняются с возрастом и составом семьи.
При выборе жилья петербуржцы больше всего не любят проходные комнаты (52%), маленькие кухни (47%), отсутствие балкона (37%), длинные коридоры (35%) и малый размер мест для хранения вещей (30%).
По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости Авито Недвижимости, для 43% покупателей важно, чтобы квартиру можно было свободно переделать, а 21% вообще меняют планировку под свои нужды по мере того, как растет семья.
Авито: безопасность сделки стала главным критерием при покупке жилья в Петербурге
12 февраля 2026 12:32
Аналитики Авито Недвижимости представили результаты исследования* поведения покупателей жилья в Петербурге и других регионах России. Опрос показал, что безопасность сделки и инструменты проверки продавцов становятся важными факторами при выборе квартиры.
Фото: Neva.Today/Клава Назарова
Как сообщили в пресс-службе платформы, в Петербурге за последние два года 16% респондентов купили квартиру в новостройке, 12% — на вторичном рынке. Активнее всего жилье покупали люди в возрасте 25-34 лет.
Основным каналом поиска у россиян остаются онлайн-платформы: в целом по стране ими пользуются 52% участников опроса, а среди петербуржцев показатель составил 62%. При этом важным критерием подбора квартиры стала безопасность сделки.
На этапе цифрового поиска жители Петербурга чаще ориентируются на репутационные и «проверочные» признаки: 52% всегда изучают рейтинги и отзывы о продавцах, 54% доверяют объявлениям с отметками о пройденных проверках, 39% выбирают продавцов со значками высокой репутации, а 30% обращают внимание на индикаторы соответствия цены рынку.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин сообщил, что платформа использует многоступенчатую систему проверок. Все профессиональные продавцы на площадке верифицированы, алгоритмы и нейросети выявляют недостоверный контент, а в объявлениях дополнительно подсвечиваются важные параметры вроде числа собственников, обременений и рыночности цены.
Директор департамента доверия и безопасности Авито Наталья Юматова добавила, что задача платформ — снижать риски с ранних этапов сделки. По ее словам, безопасность становится новым стандартом удобства.
*онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проходил в январе 2026 года
Офис или сервис: на Марата продают 140-летнее здание под ремонт
12 февраля 2026 11:00
Петербургу не хватает офисных помещений: по данным аналитиков, за последние пять лет ставки аренды выросли на 50%. При этом девелоперы в основном рассчитывают на реконструкцию старых зданий, а не на строительство новых. Одно из подходящих мест для создания офисного пространства нашлось в Центральном районе Петербурга на улице Марата. Здание под офис можно приобрести за 11,3 млн рублей.
Фото: ГИС Торги
На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил лот: продажа дома №61, литера И, по улице Марата и участка к нему. Начальная стоимость недвижимости — 11,3 млн рублей, торги стартуют 18 марта.
Кирпичное здание площадью 63,7 квадратных метра, нежилое, одноэтажное, было введено в эксплуатацию в 1886 году. Окна заложены, вход один, есть элементы электроснабжения. Внутри проходят транзитные трубы с запорной арматурой. По оценке экспертов, общее состояние здания — удовлетворительное.
К зданию прилагается участок площадью 92 «квадрата». Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Марата, где курсируют трамвай №16. Примерно в полукилометре находится станция метро «Лиговский проспект».
По данным комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), предлагаемое к покупке здание не является объектом культурного наследия (ОКН), но относится к числу объектов охраняемой среды, является историческим. Также примыкает к ОКН регионального значения «Заводской корпус» (улица Достоевского, дом №40-44, литеры Д, Е). Такое расположение накладывает определенные ограничения, в частности, на снос.
Эксперты считают, что наиболее эффективное использование здания – проведение ремонтных работ с сохранением внешнего облика и использование его в качестве помещения свободного назначения: офис, сервисное и прочее. Судя по фотографиям, приложенным к лоту, будущему владельцу ремонт здания под офис влетит в копеечку.
Ранее Neva.Today сообщала, что в доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион.
Татьяна Ильинаhttps://neva.today/author/tortiki2007-43
Автор: Татьяна Ильина
Авито Недвижимость: трехкомнатные квартиры оказались вдвое выше в цене, чем апартаменты
11 февраля 2026 13:46
В Авито Недвижимости изучили рынок апартаментов в Петербурге и пришли к выводу, что большая часть такого жилья с одной или несколькими комнатами может стоить меньше, чем аналогичная квартира. При этом вторичный рынок имеет ряд отличий от первичного, связанных с законодательными нормами и ценами на объекты.
Фото: Neva.Today
С 3 февраля у россиян появилась возможность делать временную регистрацию в апартаментах. По данным Авито Недвижимости, они составляют до 5% всего жилья Петербурга, а среди студий — до 28%. По объему сделок апартаменты выросли на 1 процентный пункт и достигли 5% от всей недвижимости, сообщила пресс-служба технологической платформы.
На первичном рынке проживание в апартаментах может стоить значительно меньше, чем в аналогичных квартирах. Если квартира-студия оценивается в 6,7 млн рублей, то большие по площади апартаменты — всего на 100 тыс. дороже. При поиске однокомнатного жилья выяснилось, что в этой категории апартаменты обходятся в 9,3 млн, в то время как квартира — в 9,9 млн рублей. Что касается двух комнат, то тут разница составляет 12,2 млн за апартаменты и 17,6 млн за квартиру. Трехкомнатные же квартиры в два раза превышают цену за апартаменты: первые стоят 28,4 млн, вторые — 14,9 млн.
Если приобретать вторичное жилье, то в этом сегменте апартаменты составляют 1% среди общего объема и 17% среди студий. Здесь при этом ситуация несколько иная: стоимость в Петербурге не снижается из-за меньшей значимости регистрации, поскольку большинство из них находятся в зданиях высокого класса и цену определяет их расположение в центре. Кроме того, стоит учитывать отсутствие гарантированных социальных благ, более дорогие коммунальные платежи и иные градостроительные нормы.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремин отметил, что решение Конституционного суда не сделало квартиры и апартаменты равными как жилье. Однако временная регистрация на длительных сроках в апартаментах позволит претендовать на места в госучреждениях, что является важным шагом к признанию равенства между разными типами жилплощадей
В Петербурге в полтора раза вырос спрос на «трешки» с сауной — Авито Путешествия
6 февраля 2026 16:24
В Авито Путешествиях обнаружили рост интереса к бронированию жилья с саунами и банными помещениями в Петербурге. Так, квартиры с тремя комнатами с доступом к зонам отдыха стали арендовать на 48% активнее. В Ленобласти бронирование квартир выросло еще больше. Кроме того, многие жители и приезжие предпочитают проводить холода в загородных домах.
Фото: pxhere
Среди жителей Петербурга и Ленобласти в начале 2026 года эксперты Авито Путешествий зафиксировали спрос на бронирование жилья с банями, саунами и зонами отдыха. Это позволяло им совмещать приватность, загородный отдых и заботу о здоровье. Зимой в регионе местные жители и путешественники на 55% чаще стали арендовать дома с такими услугами, чем год назад. Также на 15% выросло количество снятых коттеджей, сообщила пресс-служба технологической платформы.
Количество клиентов, предпочитающих для отдыха городское жилье, тоже выросло. Семьи и компании стали больше чаще снимать квартиры с банями и саунами на территории Ленобласти. Трехкомнатное жилье стали арендовать на 51% активнее, двухкомнатное — на 35%. На 23% выросла популярность студий и на 11% – однокомнатных квартир.
Похожая ситуация сложилась и в Петербурге: «трешки» стали снимать на 48% чаще, «двушки» — на 29%, а однокомнатную жилплощадь – на 3%. Что касается студий, то их выбирало на 28% больше петербуржцев и гостей города.