В настоящее время готовые квартиры в Петербурге оказались дешевле, чем еще не построенные. Эксперты объяснили, почему новостройки дорожают, а на рынке вторичного жилья в скором времени могут снизиться цены.
Фото: unsplash
Как пишет «Петербургский дневник», на «вторичке» в данный момент наблюдается стогнация цен. К концу октября текущего года средняя стоимость квадрата вторичного жилья составляла 203,3 тысячи рублей, что на 3% больше, чем в январе. А за год с октября 2022 «вторичка» подешевела на 0,35%.
Также на ситуации на рынке недвижимости в Северной столице отразилась повышение ключевой ставки. Эксперты отмечают, что ипотечные ставки растут из-за повышения ключевой ставки. Ждать ее снижения в ближайшее время не стоит, а, значит, ниже не станут и ипотечные предложения.
Однако стоит отметить, что, по предположению аналитиков, если ситуация на рынке недвижимости не изменится, и ипотечные ставки не станут ниже, то цены на вторичную недвижимость будут снижаться. Увидим постепенное снижение цен в перспективе трех-шести месяцев.