18+
Все новости
5 сентября, 22:02
Горящий на 20 «квадратах» чердак на Большой Пушкарской тушили больше 4 часов
#Происшествия
5 сентября, 21:44
Автомобилистам быть внимательнее: в МЧС рассказали о явлении, вызванном потеплением в Ленобласти
#Общество
5 сентября, 21:17
Онлайн-казино и букмекерские конторы: Мизулина раскрыла, что Крид рекламировал детям
#Общество
5 сентября, 20:33
Содержание в клетках и электрошоковые ошейники в собачьей передержке в Подмосковье стали поводом для уголовки
#Криминал
5 сентября, 20:01
Один погибший и один пострадавший: после тушения огня в квартире на Комендантском нашли труп
#Происшествия
5 сентября, 19:41
Миллион рублей компенсации и 10 лет за решеткой: убивший по пьяни сожительницу петербуржец услышал приговор
#Криминал
5 сентября, 19:09
Закрыли 30-километровый участок дороги: петербуржцы намертво встали на ЗСД
#Общество
5 сентября, 18:43
Избежала домашнего ареста? Суд выбрал меру пресечения для актрисы Аглаи Тарасовой
#Криминал
5 сентября, 17:59
Эвакуировано 8 человек: огнеборцы тушат полыхнувший дом на Большой Пушкарской
#Происшествия
5 сентября, 17:33
Поймали 12 особей: окраины Петербурга избавили от нежеланных диких гостей
#Общество

Бывший лицей работников связи на Римского-Корсакова переделают в школу

В Адмиралтейском районе Петербурга появится еще одно образовательное учреждение для детей. «Почта России» выставила на торги заброшенное здание и земельный участок на проспекте Римского-Корсакова.

Бывший лицей работников связи на Римского-Корсакова переделают в школу

Фото: скриншот ГИС Торги

По данным сайта ГИС Торги, в здании №69, литера А, по проспекту Римского-Корсакова ранее размещался профессиональный лицей работников связи №87. Сейчас здание заброшено и продается за 252 000 000 рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 11 декабря, аукцион пройдет 18 декабря.

Здание 1936 года постройки не относится к объектам культурного наследия. Его площадь — 3482,6 квадратных метров, площадь земельного участка — 1172 (плюс-минус 12) «квадратов». Лот продается для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования.

Аукцион проводится в соответствии с правилами реализации недвижимого имущества «Почты России», «не соответствующего целям ее деятельности».

В описании лота есть фотографии: у здания вполне приличный фасад в стиле сталинского неоклассицизма. В 2015 году здание собирались ремонтировать для нужд управления федеральной почтовой связи. Затем капремонт отложили до 2018 года. В итоге «Почта России» решила избавиться от строения.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Почта России» продает за полмиллиарда участок и автосервис на Матисовом острове.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

В доме на Захарьевской улице обнаружены помещения городской собственности

В здании на Захарьевской улице, 41, нашлись 12 нежилых помещений, находящихся в собственности Петербурга. В бывшем доходном домом Карла Шрейбера и обладающий статусом регионального памятника, сейчас ведется реконструкция.

В доме на Захарьевской улице обнаружены помещения городской собственности

Фото: скриншот Google Maps

С 1990-х годов расселением коммунальных квартир занималось Петербургское агентство недвижимости, позднее объект перешел под контроль Альфа-Банка, а в 2020 году большая часть площадей была приобретена группой «Еврострой». Компания реализует проект воссоздания исторического здания с адаптацией под современное использование. Застройщик получил официальное разрешение КГИОП на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. При этом не учел находящиеся в собственности города почти 1 тыс. м2 недвижимости.

В настоящее время в арбитражном суде рассматривается иск одного из собственников одной из квартир дома — ООО «Эскиз», оспаривающей законность выданного разрешения. По мнению истца, работы приведут к уменьшению общего имущества собственников. Дополнительным аспектом спора стало отсутствие согласования проектной документации с администрацией Центрального района.

Адвокат Александр Васильев, представляющий «Эскиз», отметил, что новые факты могут повлиять на исход разбирательств. В результате выполнения работ подрядчиками указанные помещения будут уничтожены, что, по его словам, подтверждается самой проектной документацией, на реализацию которой было выдано разрешение на строительство.

Он считает, что это грозит существенным ущербом городскому имуществу, в результате чего Петербург потеряет не только помещения с кадастровой стоимостью порядка 70 млн рублей, но и возможность получать доход от аренды в сумме не менее 5 млн рублей в год.

Читать далее

На Бестужевской продают старые казармы и землю под застройку за полмиллиарда

Власти Петербурга предприняли очередную попытку продать участок земли в Кировском районе. Бывшие казармы стройбата, всего 15 зданий различной степени аварийности, и земля под ними выставлены на торги за 514 млн рублей.

На Бестужевской продают старые казармы и землю под застройку за полмиллиарда

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги 28 августа был размещен лот: 15 находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества общей площадью 5 522,1 квадратных метра вместе с земельными участками общей площадью 29 876 квадратных метров. К этому прилагается аренда участка площадью 4 024 квадратных метра. Адрес недвижимости и земли под ней — Бестужевская улица, дом №2, корпус 1, литера М, В, Е, Ж, С, О, Н, Д, И, У, З, К, Т, Р, Л. Согласно документации, это также и Лабораторная улица, дом №2, участок 7, литера А. Стоимость лота — 514 млн рублей, торги стартуют 29 сентября.

В списке лотов — семь зданий казармы, клуб, контрольно-пропускной пункт, склад имущества, два здания штаба, бойлерная, здание трансформаторной подстанции, овощехранилище. После осмотра эксперты установили, что инженерные коммуникации водоснабжения и водоотведения преимущественно демонтированы. Теплоснабжение было предусмотрено от индивидуального теплоисточника – бойлерной. Также в ряде казарм было смонтировано печное отопление. Все здания в основном находятся в аварийном состоянии, имеются трещины ограждающих конструкций, отсутствуют окна, двери, демонтированы инженерные сети, наблюдается обрушение внутренних перегородок и кровли.

Напомним, интерес к этому участку появился еще в 2017 году. Принадлежащие ФГУП «Строительное управление Ленинградского военного округа» (СУ ЛенВО) здания выставили на торги в августе. Все постройки тогда оценили в 46,6 млн рублей. При этом здания продавались без земли, которая принадлежала городу.

В 2023 году правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, поддержала предложение о продаже участка. Согласно новому генплану, теперь земля на Бестужевской улице находится в общественно-деловой зоне и может стать интересна застройщикам. Негативными факторами могут стать Богословское кладбище и расположенная поблизости железная дорога.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Мурино продают участок за 290 млн рублей.

Читать далее

На вторичке с ипотекой проходит каждая четвертая сделка — Авито Недвижимость

По данным Авито Недвижимость, пользователи сервиса совершили 62% сделок на первичном рынке и 27% на вторичном с привлечением ипотеки.

На вторичке с ипотекой проходит каждая четвертая сделка — Авито Недвижимость

Фото: Neva.Today/Клава Назарова

По итогам первого полугодия 2025 года доля ипотечных сделок на вторичке снизилась с 34% до 23%, на первичке — с 74% до 57%. Эксперты предполагают, что это связано с ростом ставок: в 2024 году кредиты выдавали под 16–18% годовых, в 2025 — под 26–29%. После снижения ключевой ставки ЦБ ипотечные условия улучшились, что привело к росту доли сделок в июне, сообщили в пресс-службе сервиса.

Так, больше всего ипотеку оформляли в регионах со льготными программами. В Якутии она использовалась в 45% сделок на вторичке, в ХМАО — в 43%, на Чукотке — в 39%. В Петербурге — в 21%, в Ленобласти — в 25%. На первичке доля ипотеки достигала 79% в Архангельской области, 78% — в Хабаровском крае, 53% — в Ленобласти, 36% — в Петербурге.

На платформе число ипотечных заявок в июне выросло на 9% к маю. Также использовались рассрочки от застройщиков как альтернатива рыночной ипотеке.

По словам Артура Ахметова, руководителя направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, при отсутствии доступа к льготным программам покупатели чаще финансируют сделки за счет продажи предыдущего жилья.

Читать далее

Более 500 тысяч петербуржцев задолжали Фонду капремонта и получат уведомления

Ежемесячно Фонд капитального ремонта собирает с петербуржцев взносы на запланированный ремонт многоквартирных домов. Однако есть горожане, которые не спешат расставаться со своими кровными и копят задолженность. Таким несознательным жильцам Фонд будет рассылать бумажные напоминания, за которые заплатит 6,2 млн рублей.

Более 500 тысяч петербуржцев задолжали Фонду капремонта и получат уведомления

Фото: Neva.Today/Клава Назарова

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» разместила на сайте госзакупок конкурс на оказание услуг по предпечатной подготовке, формированию, печати и адресной доставке собственникам помещений в многоквартирных домах Петербурга уведомлений о необходимости оплаты задолженности по услуге «взнос на капитальный ремонт». Начальная цена контракта — 6,2 млн рублей, итоги конкурса подведут 12 августа.

Согласно техзаданию, примерное количество уведомлений — 506 504 штуки. Точное количество и периодичность направления уведомлений определяется согласно заявкам фонда на печать в момент выгрузки файлов данных для печати. Минимальное количество уведомлений в заявке — не менее 3 тыс. штук. Весь тираж должен быть отпечатан на бумаге заданного качества и характеристик, по согласованному шаблону. Уведомления должны быть в формате селфмейлера — бесконвертного отправления. В селфмейлер не допускается помещение какой-либо корреспонденции любого характера, кроме согласованной ранее.

Подрядчик должен размещать на документах QR-код, с помощью которого можно оплатить задолженность. Уведомления должны быть доставлены в почтовые ящики собственников, причем в каждый почтовый ящик должны быть доставлены документы, относящиеся только к этому адресу (индекс, улица, дом, корпус, квартира). В случае отсутствия почтовых ящиков, в том числе по нежилым помещениям, подрядчик должен предпринимать разумные попытки доставки непосредственно в само помещение путем вручения собственнику либо его представителю. Срок печати и доставки — 10 дней с момента получения данных от Фонда.

Срок оказания услуг — с даты заключения контракта по 31 декабря 2025 года. За работы Фонд заплатит из субсидии.

Ранее Neva.Today сообщала, что Фонд капремонта будет рассылать свои платежки: за печать и доставку заплатит 211 млн рублей.

Читать далее

В Кировском районе пройдут рейды по «заброшкам» с полицией

Многие дома в Петербурге находятся в таком состоянии, что жить в них опасно. Аварийные здания расселяют, зачастую заколоченные дома ждут своей дальнейшей участи несколько лет. «Заброшки» привлекают хулиганов и бомжей, часто в таких домах происходят пожары. В Кировском районе решили проверить несколько таких объектов, за обходы в сопровождении полицейских заплатят 1,1 млн рублей.

В Кировском районе пройдут рейды по «заброшкам» с полицией

Фото: скриншот Google maps

На сайте ЕИС Закупки Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (Кировское РЖА) разместило конкурс на техническое обслуживание расселенных многоквартирных домов, находящихся в собственности города. Начальная цена контракта — 1,1 млн рублей, итоги конкурса подведут 18 июля.

В описании объекта закупки отмечается, что подрядчику предстоит проверить шесть зданий в Кировском районе: Балтийская улица, дом №36/9 литера Б; улица Зои Космодемьянской, дом №6, корпус 2, литера А и Б; Оборонная улица, дом №15, литера Д; Турбинная улица, дом №9, литера А; Турбинная улица, дом №11, литера А.

В работы входят еженедельные проверки, при необходимости совместно с представителями МВД РФ, с целью выявления вскрытых окон и дверных проемов и принятия мер по их немедленному закрытию. Также подрядчику необходимо фиксировать дефекты и повреждения, восстанавливать их, поддерживать фасады — удалять граффити и объявления.

Обходы расселенных домов начнутся с 1 августа и должны быть завершены 30 ноября 2025 года. За рейды по «заброшкам» заплатят из бюджета Петербурга.

Ранее Neva.Today сообщала, что пустующую 8 лет «заброшку» у Ледового восстановят: работы оценят за миллион.

Читать далее

Цены на «квадрат» в новостройках Петербурга подскочил до 275 тысяч

В Северной столице недвижимость стала дороже – «квадрат» в новостройке обойдется в 274,9 тыс. рублей. Такой рост происходит из-за растущих цен на стройматериалы и рабочую силу.

Цены на «квадрат» в новостройках Петербурга подскочил до 275 тысяч

Фото: Neva.Today

Стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла до 274,9 тыс. рублей, сообщил «Ъ».

За год, с апреля по апрель, цены увеличились на 11,5%. Отмечается, что в среднем по России «квадрат» стоит 185-187,7 тыс. рублей.

По данным экспертов, изменения в цене происходят из-за инфляции, увеличения стоимости стройматериалов и рабочей силы. При этом, чтобы не падал спрос, застройщики используют «Семейную ипотеку» и рассрочки.

Ранее Neva.Today сообщала, что Санкт-Петербург в марте 2025 года оказался в топ-30 российских регионов по средней величине выданных ипотечных кредитов. В городе на Неве показатель составил 5,7 млн рублей.

Читать далее