Под конец года в Северной столице снизился интерес к покупке жилья в новых домах. Нераспроданными остаются нераспроданными 4,7 млн «квадратов».
Фото: Baltphoto / Рафаэль Карапетян
К концу текущего года объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости в Петербурге составил 4,7 млн кв.м, это 64% от общего объема строящегося жилья, сообщает Единая информационная система жилищного строительства «Дом.РФ».
На текущий момент в Северной столице строится 7,3 млн кв. м жилья, из которых для продажи открыты 5,39 млн кв. м. Девелоперами удалось найти покупателей для 36% от общего объема (2,6 млн кв. м). А нереализованной остается площадь в размере 38% или 2,78 млн кв. м. Также застройщики еще не выставили на продажу 26% строящегося жилья, что составляет 1,9 млн кв. м.
За год доля проданных квартир не особо изменилась – всего 36%. Однако снизились объемы реализованной площади, так как по итогам ноября в 2022 году купили 3 млн кв. м.
Доля непроданного жилья в Ленобласти за этот год стала выше и достигла 77%. При этом из 3,55 млн кв. м. от общего строительства распродали лишь 23% или 828 тыс. кв. м. Нереализованными остаются 45 % (1,58 млн кв. м), закрытми для продажи – 32% (1,14 млн кв. м.). Отмечается, что в прошлом году объем проданного жилья был выше – 30% или 1 млн кв. м.
Ранее Neva.Today сообщала, что снижение спроса на квартиры в новостройках отмечался еще в октябре.