В Ленинградской области по итогам прошлого года ввели 3,96 миллиона «квадратов» жилья, а в Петербурге – 3,5 миллиона. Соседний регион впервые обогнал город по объему строительства.
Фото: Baltphoto/Михаил Киреев
Эксперты, анализируя итоги строительства в Ленобласти за 2022 год, пришли к выводу, что ударные темпы и показатели связаны с пандемией. Ограничения, в том числе закрытые возможности для путешествий, стали основной причиной интереса к загородной недвижимости за последние три года. Об этом сообщил «Деловой Петербург» со ссылкой на экспертов.
Несмотря на высокий спрос готовой недвижимости, жители региона хотели строить свои дома самостоятельно. Средний срок возведения дома занимает от полутора до трех лет, поэтому бум на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжится и в 2023 году. Кстати, за прошлый год из 3,96 млн «квадратов» возведенного жилья – 2,6 млн «квадратов» пришлось на ИЖС.
Помимо пандемии роль сыграла действующая программа «дачной амнистии», по которой можно поставить на учет не зарегистрированные ранее дома.
Застройщики стабильно возводят около 1 млн «квадратов» жилья, показатель понемногу растет ежегодно. Как предполагают эксперты, в ближайшее время строительство многоквартирного жилья продолжит расти. Уже заявлено много проектов на территории агломерации. Кроме привычного восточного направления (Янино, Новосаратовка, Бугры, Девяткино и Мурино), активно осваиваются новые: Новоселье, Лаголово.
К 2030 году у границ Петербурга построят 25 млн квадратных метров жилой недвижимости.
Ранее Neva.Today писала, что в Петербурге за год спрос на загородную недвижимость упал на треть.
