В интервью «МК в Питере» Алексей Бушуев пояснил, что привлекательность района для туристов фактически выступает мультипликатором спроса. Она повышает уровень комфорта среды как для приезжих, так и для местных жителей и параллельно усиливает интерес к приобретению жилья в этой локации. Когда появляется рекреационный кластер, это комплексно меняет среду: модернизируется дорожно-транспортная сеть, восстанавливаются исторические объекты, появляются новые общественные пространства, музеи и пешеходные маршруты.

Именно такой сценарий реализуется сегодня в Кронштадте. По словам Алексея Бушуева, с 2018 по 2025 году поток туристов в городе вырос с 300 тыс. до 5 млн человек. Трансформация городской среды отражается и на рынке недвижимости. По данным компании, спрос на строящееся жилье за год увеличился почти в два раза, а цены по заключенным сделкам выросли на 22% (данные за период с июня 2025 по июнь 2026 года в строящемся ЖК «Кронфорт. Центральный»). Аналитики также допускают, что после открытия отреставрированных фортов стоимость квадратного метра может прибавить не менее 15%.

Квартиры покупают не только те, кто хочет переехать в Кронштадт. Все большее число петербуржцев видят в недвижимости замену даче или загородному дому, чтобы проводить выходные, праздники или отпуск.

Как подчеркивает Алексей Бушуев, подобные ожидания покупателей заставляют девелоперов пересматривать подход к проектированию и реализации проектов. Современный жилой квартал задумывается как целостная экосистема со всей необходимой инфраструктурой, например, как в проекте ЖК «Кронфорт. Центральный».

Эксперт выделяет и роль сезонного фактора на рынке недвижимости. Традиционно лето – это время снижения активности. Многие потенциальные покупатели берут отпуска, из‑за чего падает количество просмотров объектов и совершаемых сделок. Однако, по оценке эксперта, в рекреационных локациях ситуация развивается иначе.

Алексей Бушуев отмечает, что в летний период спрос на недвижимость рядом с водоемами и парками, наоборот, увеличивается. Люди рассматривают такие объекты и как инвестицию, и как вариант для сезонного отдыха. Именно этим обусловлен рост числа обращений по кронштадтскому проекту, который, по данным девелопера, составил 20%.

В начале июля в отдел полиции обратился 37-летний начальник службы контроля жилищного комплекса. Он рассказал, что на охраняемой парковке на Афонской улице не нашел свой Nissan X-Trail за 1,3 рублей.

По факту случившегося возбудили уголовное дело по пункту «б» части 4 статьи 158 УК РФ (тайное хищение чужого имущества (кражу), совершенное в особо крупном размере), сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.

Силовики выяснили, что 72-летний генеральный директор фирмы, которая владеет стоянками для транспортных средств, продал иномарку за 120 тыс. рублей двум мужчина в возрасте 28 и 37 лет. Подозреваемый пояснил, что сделал этого из-за длительного простоя и неуплаты со стороны клиента.

Автомобиль нашли возле дома №1 на Ириновском проспекте.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Приозерском районе Ленинградкой области задержали военнослужащего по подозрениям в угоне дорогостоящей иномарки с паркинга. На чужой машине мужчина попал в ДТП и оказался в больнице.

Таможенники задержали 38-летнего нарушителя на «зеленом» коридоре в ходе выборочной проверки. В ходе досмотра среди личных вещей инспекторы обнаружили браслет и серьги бренда Van Cleef & Arpels, а также кольцо и часы от Bulgari, передает пресс-служба ФТС.

Все украшения изготовлены из золота 750 пробы, а часы и кольцо были инкрустированы бриллиантами. Общая стоимость изделий превышает 6 млн рублей. Декларации на них у пассажира не было. Мужчина пояснил, что перевозил драгоценности по просьбе других людей.

По данному факту возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 226.1 УК РФ (контрабанда стратегически важных товаров). Нарушителю грозит лишение свободы на срок до пяти лет или штраф до миллиона рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в московском аэропорту Домодедово иностранец пытался незаконно пронести драгоценные камни и серебро стоимостью более 2 млн рублей.

Во вторник, 21 июля, силовики задержали 44-летнюю иностранку по делу об организации нелегального пребывания мигрантов на территории России.

По версии следствия, женщина получила документы с фиктивными сведениями о трудоустройстве иностранцев и за деньги передала их двум выходцам из Средней Азии. На основании подложных документов последние оформили патенты для пребывания в РФ.

За такие услуги женщина взяла 14 тыс. рублей, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.

По факту случившегося возбуждено уголовное дело по пункту «а» части 2 статьи 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции организованной группой либо группой лиц по предварительному сговору).

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге суд вынес приговоры организаторам незаконной миграции. Двое мужчин и женщина в течение года помогали приезжим оставаться в РФ нелегально.

Рядом с одним из домов на улице Чернышевского в городе Электросталь 35-летний пьяный мужчина с балкона квартиры на четвертом этаже несколько раз выстрелил из пневматики в 14-летнего мальчика. В этот момент школьник убирал территорию двора, сообщает телеграм-канал «112».

Пострадавшего подростка увезли в больницу. Подозреваемого задержали сотрудники правоохранительных органов. У него изъяли пневматическое ружье.

Силовики выясняют обстоятельства случившегося.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Кировском районе Ленинградской области пожилой мужчина выстрелил в лицо школьнику, который вместе с друзьями ночью потревожил покой пенсионера. Возбуждено уголовное дело.

В среду, 22 июля, на Коломенской улице семилетний мальчик решил пробраться в закрытый двор, чтобы поиграть там на детской площадке. Параллельно с этим туда начал заезжать автомобилист. Мужчина нажал на кнопку для открытия ворот.

В этот момент сооружение придавило мальчика. Пострадавшего ребенка увезли в больницу. Информация о его состоянии не поступала, сообщает «Фонтанка».

В отношении водителя возбудили уголовное дело по статье 118 УК РФ (причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности).

Ранее Neva.Today сообщала, что в Алтайском крае погиб 17-летний парень, которого придавило футбольными воротами. По факту трагедии следователи возбудили уголовное дело.

Во вторник, 21 июля, оперативники уголовного розыска вместе с сотрудниками УФСБ РФ по Петербургу и Ленобласти задержали двух мужчин в возрасте 42 и 40 лет, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.

По предварительным данным, старший из приятелей попытался сбыть второму наркотические вещества. В доме предполагаемого сбытчика в СНТ «Фосфорит» нашли почти килограмм запрещенки, электронные весы и фасовочные материалы.

За спинами обоих задержанных богатое криминальное прошлое и множественные судимости. В отношении них возбудили уголовные дела по части 2 статьи 228 УК РФ (незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств в крупном размере) и части 3 статьи 30, части 5 статьи 228.1 УК РФ (покушение на незаконные производство, сбыт или пересылку наркотических средств, совершенные в особо крупном размере).

Ранее Neva.Today сообщала, что в Кронштадтском районе Санкт-Петербурга полиция ликвидировала нарколабораторию. В отношении 21-летнего подозреваемого возбудили уголовное дело.