Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

Одним из главных событий форума стало подписание соглашения о создании межвузовского инженерного кампуса. Проект объединит науку, образование и высокие технологии, а также усилит позиции Кронштадта как важной точки роста научно-технологического потенциала города и страны в сфере энергетики. Ожидается, что остров Котлин постепенно станет частью научной карты Петербурга наряду со строящимися кампусами ИТМО и СПбГУ.

Отдельное внимание власти города уделяют развитию туристического потенциала Кронштадта. По словам губернатора Петербурга, именно этот район – один из главных объектов новой туристической географии города. Он отметил, что модернизация территории в рамках президентского проекта «Остров фортов» выходит на завершающий этап. По итогам прошлого года Кронштадт посетили около 5 млн человек, а после завершения реставрации фортов Петр Первый, Александр Первый и Кроншлот туристический поток может увеличиться еще больше.

Кроме того, в июне на территории форта Константин начало работу местное отделение Русского географического общества, которое станет площадкой для популяризации исторического наследия Кронштадта, развития городских маршрутов и привлечения молодежной аудитории.

В рамках стратегической сессии ПМЭФ-2026 Кронштадт был представлен как пилотная площадка для новой модели комплексного развития исторических территорий. Эксперты обсудили необходимость восстановления не отдельных объектов, а масштабного преобразования целых кварталов с одновременным развитием транспортной, инженерной и рекреационной инфраструктуры. Кронштадт назвали перспективной локацией для реализации такого подхода благодаря высокой концентрации объектов культурного наследия и наличию территорий для дальнейшего развития.

Трансформация, которую сегодня переживает остров, положительно влияет и на рынок недвижимости. В частности, девелопер «ГК Алькор» реализует в Кронштадте малоэтажный жилой комплекс «Кронфорт». Как отметил коммерческий директор компании Алексей Бушуев, запуск межвузовского инженерного кампуса, развитие инжиниринговых компаний и создание технопарка способны расширить аудиторию потенциальных жителей района.

По его словам, Кронштадт будет привлекать студентов, преподавателей и специалистов высокотехнологичных отраслей, которым потребуется жилье рядом с местом учебы и работы. Дополнительный спрос может сформироваться и на рынке аренды — в том числе для временного проживания участников научных и образовательных проектов.

Эксперт подчеркнул, что такой эффект уже наблюдался в ходе реализации проекта «Остров фортов». Развитие общественных пространств, появление культурно-досуговой инфраструктуры и реставрация исторических объектов способствовали росту туристического потока с 300 тыс. человек в 2018 году до 5 млн в 2025 году. Следом вырос интерес к недвижимости: по данным компании, спрос на строящееся жилье за последний год увеличился почти вдвое, а цены в сделках — на 25%.

По оценке аналитиков, после завершения реставрации фортов стоимость жилья в Кронштадте может дополнительно вырасти на 15-20%. Новый образовательный кластер, по мнению участников рынка, способен стать следующим этапом развития территории и сформировать дополнительный спрос на жилье.

На полях ПМЭФ-2026 представители Авито и Минэкономразвития сообщили об увеличении пакета поддержки для малого и среднего бизнеса. Количество бонусов для участников повысили с 21 тыс. до 30 тыс., также партнеры расширили набор креативных инструментов для продвижения объявлений в виде размещения баннеров, интеграций в ленте и других средств.

Замминистра экономического развития России Татьяна Илюшникова уточнила, что за счет цифровых платформ стоимость привлечения клиентов в среднем сокращается на 35%, выручка расширяется на 45%, а также растет география охватов. По ее словам, оборот товаров и услуг через маркетплейсы и электронные площадки уже превышает 5% ВВП, а в министерстве отдельного внимания удостоено сотрудничество между ними и МСП.

Управляющий директор Авито Влад Федулов обратил внимание, что предприниматели стали использовать платформу не только как место для продаж, но и как инструмент для развития бизнеса: они повышают узнаваемость, выстраивают длительные отношения с клиентами и ищут способы рассказать о себе. Эксперт отметил, что методы повышения спроса дополняются медийными средствами, что уравнивает возможности МСП и крупного бизнеса. 

На полях III Дальневосточного слета Авито Работа и ИРПО договорились о стратегическом партнерстве в области популяризации рабочих специальностей и среднего профессионального образования. Одной из общих задач стала помощь в трудоустройстве безработных и заинтересованных в деятельности в приоритетных сферах экономики, сообщили в пресс-службе технологической платформы.

Директор по работе с государственными органами Авито Работы Павел Тихонов обратил внимание, что на Дальнем Востоке средняя зарплата у начинающих сотрудников после получения СПО выросла на 24% и превысила 83 тыс. рублей: в сфере документооборота она стала выше на 49%, в HR-секторе она увеличилась на 26%, а в продажах — на 13%. Эксперт заявил, что партнерство направлено на анализ рынка, создание системы подготовки кадров и привлечение к обучению в колледжах и работе на предприятиях.

Для реализации этих целей стороны планируют проводить конференции, презентации и конкурсы, обмениваться информацией и доносить ее до аудитории. Отдельно будут уделять внимание задаче по повышению привлекательности рабочих профессий и совместной работе со СМИ.

Ректор ИРПО Сергей Кожевников отметил, что спрос на специалистов с СПО в течение ближайших семи лет составит 66% от рынка кадров. По его словам, 57% работодателей воспринимают выпускников вузов и колледжей равными, а четверть ставит среднее специальное образование в приоритет.

Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

Как сообщили в пресс-службе компании, 60% россиян в возрасте от 18 до 24 лет находятся на разных этапах вовлеченности в предпринимательство. Уже ведут собственный бизнес 4% опрошенных, 14% планируют открыть свое дело в ближайшие один-два года. Еще 20% рассматривают такую возможность, а 25% допускают предпринимательство в будущем, не имея пока конкретных планов.

Среди молодых россиян, которые уже занимаются бизнесом или рассматривают его запуск, популярными направлениями стали IT, интернет и телекоммуникации, а также искусство, развлечения и медиа — по 11%. Еще 10% рассматривают онлайн-торговлю, 7% — фитнес и бьюти-индустрию, 6% — маркетинг, рекламу и PR.

Главными причинами интереса к предпринимательству респонденты назвали стремление работать на себя (35%), устойчивый спрос на товары и услуги (31%), возможность превратить хобби в источник дохода (30%) и перспективу быстрее выйти на заработок (28%).

Средний бюджет, который молодежь считает комфортным для запуска бизнеса, составил 1,1 млн рублей. При этом 19% опрошенных ориентируются на сумму от 100 тыс. до 300 тыс. рублей.

Директор по развитию Авито Работы Роман Губанов отметил, что молодые предприниматели чаще выбирают цифровые и креативные направления бизнеса. По его словам, развитию таких проектов способствует возможность быстро монетизировать востребованные навыки, а соцсети и онлайн-платформы помогают снизить барьеры для выхода на рынок.

Каждый пятый представитель поколения Z планирует продвигать свой бизнес через площадки электронной коммерции. В среднем будущие и действующие предприниматели готовы направлять на продвижение около 98,8 тыс. рублей в месяц.

Директор Авито Рекламы и стратегических партнерств Яков Пейсахзон отметил, что молодые предприниматели хорошо ориентируются в цифровых инструментах продвижения и рассматривают онлайн-площадки как один из способов быстрого выхода к аудитории. По его словам, такие каналы позволяют оперативно тестировать бизнес-идеи и находить первых клиентов.

По словам Николая Полякова, развитие ритейла в ближайшие годы будет определяться дальнейшим ростом маркетплейсов. Он отметил, что торговые центры уже испытывают давление со стороны цифровых платформ, поскольку последние предлагают более низкие цены, широкий ассортимент и экономию времени покупателей. При этом, по его оценке, качественные торговые центры сохранят свои позиции, тогда как часть менее эффективных площадок будет вынуждена трансформироваться.

Глава компании также заявил, что искусственный интеллект будет играть все большую роль в электронной коммерции. По его мнению, технологии позволят развивать персонализированные рекомендации и виртуальную примерку товаров, в том числе ювелирных изделий.

Отдельно Поляков остановился на перспективах ювелирного рынка. Согласно озвученным им данным, сейчас на маркетплейсы приходится около 15% продаж ювелирных изделий, однако в течение ближайших пяти-десяти лет этот показатель может увеличиться до 30–40%.

Еще одним трендом он назвал рост спроса на украшения с лабораторно выращенными бриллиантами. По словам Полякова, такие камни по физическим, химическим и оптическим характеристикам не отличаются от природных, но стоят дешевле, что делает ювелирные изделия более доступными для массового потребителя.

Он также отметил, что предстоящие изменения в правилах маркировки выращенных камней, предусматривающие более подробное раскрытие их происхождения, по оценке компании, не должны существенно повлиять на спрос в этом сегменте рынка и не приведут к дополнительным издержкам для бизнеса.