Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Красносельский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении родителей умершего ребенка, виновных по части 1 статьи 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

По данным суда, петербуржцы не передали сведения о ребенке участковым педиатрам, осознавая, что ребенок находится в беспомощном состоянии. При этом родители опасались возможных побочных эффектов от препаратов, поэтому вообще не обращались к врачам. Они считали, что поддерживать развитие малыша можно только средствами народной медицины, а именно — употреблением трав.

Так, 15 февраля прошлого года дома ребенок начал задыхаться. Прибывшие сотрудники «скорой» констатировали смерть малыша. Оказалось, что причиной стало инфекционное заболевание — ребенок нуждался во врачебном наблюдении. Однако родители такового не обеспечили.

Суд назначил родителям наказание в виде ограничения свободы сроком на один год. При этом они оба впервые привлекаются к уголовной ответственности, у них есть новорожденный ребенок.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургский малыш доигрался и выстрелил себе в глаз из пистолета.

Гостям покажут секретные места, которые обычно закрыты для туристов. Личные покои императора Павла I, загадочный Овальный кабинет и ту самую винтовую лестницу, по которой заговорщики пробрались к императору в роковую ночь 1801 года.

Экскурсоводы обещают не скучные лекции, а настоящее погружение в атмосферу дворцового переворота. Вы услышите замковые легенды и прикоснетесь к истории из первых рук.

Что делать: место проведения — Михайловский замок, Садовая улица, 2. Начало экскурсии 16 мая, точное время и условия участия уточняйте на сайте Русского музея. Билетов будет немного — бронируйте заранее, если они платные, но сам музей может участвовать в бесплатной программе «Ночи музеев».

Юбилейная «Ночь музеев»: когда и где в СПб 2026

Акция пройдет с вечера 16 мая до утра 17 мая 2026 года. Большинство музеев начнут работать в 18:00 и закроются в 23:00, но 26 площадок будут принимать гостей до шести утра.

В этом году тема — «Родное». Организаторы предлагают задуматься, что делает что-то близким и почему родное может быть уникальным для одного человека и общим для миллионов. В прошлом году, напомним, акция была посвящена героям.

Всего в «Ночи музеев» участвуют больше 140 учреждений — музеи, галереи, библиотеки, выставочные и концертные залы. Для сравнения: в 2006-м, когда Петербург только присоединился к акции, их было всего 11.

Метро СПб в «Ночь музеев-2026«

Главное транспортное изменение этого года — метро не будет работать ночью. Решение приняли из-за экономии: количество посетителей акции сократилось с 100 до примерно 60 тысяч человек.

Разводные мосты, в отличие от метро, будут работать по стандартному расписанию. Так что тем, кто собирается на Васильевский остров или Петроградскую сторону, нужно помнить: после развода мостов перебраться между берегами можно будет только по мосту Бетанкура.

Бесплатные автобусы на «Ночь музеев-2026» в СПб

Для гостей акции запустят пять бесплатных автобусных маршрутов. Они будут курсировать с 23:00 до 06:00, интервал движения — около 15 минут.

Главный пересадочный узел — Исаакиевская площадь. Там пересекаются четыре из пяти маршрутов.

Маршрут «Центр—1»

Связывает Исаакиевскую площадь с проспектом Стачек.

Маршрут «Центр—2»

Идет от Исаакиевской площади до Литейного проспекта.

Маршрут «Центр—3»

Проходит по Невскому проспекту от Исаакиевской площади до площади Александра Невского.

Маршрут «Центр—4»

Это вспомогательная линия, которая соединяет маршрут «Центр—2» с Днепропетровской улицей — там расположен Центр истории автотранспорта Ленинграда. Пересесть на него можно на остановке «Центра—2» на улице Марата.

Маршрут «Васильевский остров — Петроградская сторона»

Этот маршрут начинается от Исаакиевской площади, а после развода мостов продолжает курсировать только между двумя районами — через мост Бетанкура и без заезда на площадь.

Проезд на всех автобусах бесплатный для обладателей любого билета «Ночи музеев». Никаких дополнительных талонов получать не нужно — просто покажите билет при входе.

Что покажут новички акции «Ночь музеев-2026» СПб

В этом году к «Ночи музеев» присоединились 15 новых площадок. Вот главные премьеры.

Смольный собор (пл. Растрелли, 1). Впервые храм открывает двери для ночной программы. Гостей ждут экскурсии по собору, подъем на 50-метровую смотровую площадку (278 ступеней — готовьте ноги) и концерт барочной музыки в исполнении квартета мандолин.

Зоологический музей (Университетская наб., 1). Одна из крупнейших зоологических коллекций мира расскажет, как в музее появился скелет синего кита, кого привез из экспедиции Пржевальский, и покажет «мамонтовый» зал с чучелом Березовского мамонта.

Форт «Риф» (Кронштадтское шоссе, 74а). Это самая дальняя и, пожалуй, самая необычная площадка. Клубы военно-исторической реконструкции воссоздадут быт военного форта конца XIX — начала XX века. Гости пройдут по казематам, увидят, как жили солдаты, и даже смогут «полечиться» в фельдшерском пункте у сестер милосердия. Форт работает до шести утра — экскурсии стартуют каждый час и длятся два часа.

Важный нюанс: специальных автобусов до форта «Риф» не будет. Добираться придется на такси или личном авто.

Гребной клуб (Депутатская ул., 9б). Гостей ждет экскурсия по эллингу, рассказ о чемпионах (Юрий Тюкалов, Вячеслав Иванов, Вера Савримович) и… урок гребли. Для участников старше 14 лет — выход на лодке «Викинг» до Елагина острова под руководством мастеров спорта.

Мозаичная мастерская Академии художеств (3-я линия В.О., 2а). В год 175-летия мастерской можно заглянуть в производственные цеха, увидеть, как варят смальту, и заодно оценить императорскую коллекцию.

Канатный цех Высшей школы экономики (25-я линия В.О., 6, корп.1). Памятник конструктивизма превратится в лабораторию дизайна. Студенты Школы дизайна вместе с музыкантами создадут экспериментальный музыкальный инструмент из элементов бывшего завода «Красный гвоздильщик».

Дворец «Коттедж» в Петергофе (парк Александрия, 7). Первое участие дворца-памятника эпохи романтизма. Экскурсия посвящена летней резиденции императорской семьи и семейным реликвиям.

Как купить билет на «Ночь музеев-2026» СПб

Билеты продаются только онлайн на официальном сайте акции. Купить их на месте не получится.

Дети до 7 лет проходят бесплатно с одним взрослым, но при покупке нужно прикрепить детский билет. В музее попросят показать документ, подтверждающий возраст.

Важное предупреждение от организаторов: заранее продумайте, как предъявить купленный билет для прохода в музей в ситуации нестабильной работы интернет-соединения. Билет можно распечатать, сохранить в память смартфона или иметь под рукой в почтовом приложении, доступ к которому можно получить без подключения к сети.

Осторожно: если вы передумали идти, вернуть деньги можно было только до 18:00 13 мая. Позже — без документально подтвержденных причин возврат не делают.

Лайфхаки для «Ночи музеев» СПб 2026

Планируйте маршрут. Музеи работают по сеансам — нужно заранее выбрать время и купить билет на конкретный час. Самый логичный вариант — покупать билеты в музеи, расположенные в одном районе, чтобы не тратить время на переезды.

Сохраните билет в телефон. Интернет ночью может работать нестабильно. Лучше сделать скриншот или распечатать QR-код.

Учитывайте автобусное расписание. Бесплатные автобусы ходят с 23:00 до 06:00. До этого времени и после придется добираться на обычном транспорте или такси. Метро, напомним, ночью закрыто.

На Васильевский остров — с запасом. Из-за развода мостов маршрут «Васильевский остров — Петроградская сторона» меняет схему движения. Закладывайте дополнительное время на дорогу, особенно если планируете переезжать между берегами после полуночи.

Форт «Риф» — отдельная история. До него нет автобусов, так что либо такси, либо свой автомобиль. И закладывайте минимум 2 часа на саму экскурсию — она длинная.

Что еще посмотреть в СПб на «Ночь музеев-2026«

Из проверенных участников, которые будут работать до утра: Артиллерийский музей, Петропавловская крепость, музей Анны Ахматовой в Фонтанном доме, Музей мостов, усадьба княгини Дашковой.

Центральный музей железнодорожного транспорта (Садовая ул., 50) приготовил программу к 85-летию Метростроя: можно будет научиться соединять рельсы, поискать голубую кембрийскую глину и послушать хор Метростроя.

Ранее Neva.Today писала о том, что по СПб начнут ходить бесплатные ночные автобусы.

В ночь с 13 на 14 мая жители Северной столицы заметили пушистое животное, прогуливающееся по карнизам и барельефам Смольного собора на протяжении нескольких часов. Многие предположили, что это куница, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Когда двери собора закрылись, у зверька началась личная экскурсия по фасаду здания. Хотя в этот раз экспонатом была не архитектура, а он сам — прохожие останавливались, фотографировали пушистика и удивлялись его тяге к искусству.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области иголки ежа подстригли газонокосилкой, повредив важные колючки. В настоящее время он находится на реабилитации.

В среду, 13 мая, в Петербурге обвиняемый в убийстве и сексуальном насилии над 9-летним Пашей заявил, что не хотел убивать и якобы случайно причинил ему боль. Однако семья погибшего считает иначе — это может быть попыткой смягчить приговор, сообщает «КП-Петербург».

При этом родственники мальчика отметили, что такой исповедью фигурант отказывается от прежних показаний и пытается оправдаться, утверждая, что ребенок шантажировал его. Якобы Паша требовал деньги, угрожая, что расскажет семье об «интиме» с ним.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге обвиняемый в убийстве 9-летнего Паши исповедался.

Дзержинский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении виновного по части 3 статьи 30, части 1 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Так, 8 апреля прошлого года около шести часов вечера пьяный мужчина столкнул петербуржца с Литейного моста из-за личной неприязни. В результате потерпевший упал на проезжую часть набережной Кутузова, однако ему вовремя оказали медицинскую помощь.

Мужчина признал вину частично, сказав, что не имел умысла на убийство. В итоге суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет и шесть месяцев в исправительной колонии строгого режима.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти следователи возбудили уголовное дело после смерти рабочего на стройке. Мужчина утонул в коллекторе.