Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Гостям покажут секретные места, которые обычно закрыты для туристов. Личные покои императора Павла I, загадочный Овальный кабинет и ту самую винтовую лестницу, по которой заговорщики пробрались к императору в роковую ночь 1801 года.

Экскурсоводы обещают не скучные лекции, а настоящее погружение в атмосферу дворцового переворота. Вы услышите замковые легенды и прикоснетесь к истории из первых рук.

Что делать: место проведения — Михайловский замок, Садовая улица, 2. Начало экскурсии 16 мая, точное время и условия участия уточняйте на сайте Русского музея. Билетов будет немного — бронируйте заранее, если они платные, но сам музей может участвовать в бесплатной программе «Ночи музеев».

В Ереване искали пропавшую 69-летнюю россиянку. Оказалось, что она ночевала в поле и сильно обгорела в пригороде, недалеко от аэропорта Звартноц. Также родные заметили странную походку пенсионерки, поэтому в ближайшее время ее отправят на обследование, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Неврологи должны осмотреть пострадавшую, чтобы исключить инсульт. Ее семья отметила, что женщина обезвожена, но сама она сказала полицейским, что чувствует себя хорошо. Пенсионерка ночевала в поле, сильно обгорела и, по словам родных, странно ходит. Информация о том, почему женщина оказалась в поле, пока отсутствует.

При этом пенсионерка должны была отправиться к Кишинев к родным после того, как прилетела в Ереван из Москвы. Однако встречающие не разглядели женщину в толпе прилетевших пассажиров. Тогда родные предположили, что она могла заблудиться или же выйти в город и пойти в неизвестном направлении.

Ранее Neva.Today сообщала, что на озере Любви в Архызе пропавшие туристки дождались спасателей вместо суженых.

В ночь с 13 на 14 мая жители Северной столицы заметили пушистое животное, прогуливающееся по карнизам и барельефам Смольного собора на протяжении нескольких часов. Многие предположили, что это куница, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Когда двери собора закрылись, у зверька началась личная экскурсия по фасаду здания. Хотя в этот раз экспонатом была не архитектура, а он сам — прохожие останавливались, фотографировали пушистика и удивлялись его тяге к искусству.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области иголки ежа подстригли газонокосилкой, повредив важные колючки. В настоящее время он находится на реабилитации.

В среду, 13 мая, в Петербурге обвиняемый в убийстве и сексуальном насилии над 9-летним Пашей заявил, что не хотел убивать и якобы случайно причинил ему боль. Однако семья погибшего считает иначе — это может быть попыткой смягчить приговор, сообщает «КП-Петербург».

При этом родственники мальчика отметили, что такой исповедью фигурант отказывается от прежних показаний и пытается оправдаться, утверждая, что ребенок шантажировал его. Якобы Паша требовал деньги, угрожая, что расскажет семье об «интиме» с ним.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге обвиняемый в убийстве 9-летнего Паши исповедался.

В Москве подростка госпитализировали с болями в животе. Оказалось, что в его брюшной полости находятся 17 магнитных шариков, и требуется срочное обследование. Тогда врачам удалось удалить два из них в ходе гастроскопии, остальных не было видно во время процедуры, сообщает РИАМО.

Только при лапароскопии хирурги смогли найти все шарики, разрезав переднюю брюшную стенку для доступа к органам. При этом они находились в куполе слепой кишки, в устье аппендикса.

В настоящее время мальчик уже выписан, а послеоперационный период прошел без осложнений. Врачи напоминают, что магниты могут вызвать некроз тканей кишечника, перитонит и другие опасные для жизни состояния.

Ранее Neva.Today сообщала, что в столице возбудили уголовное дело после смерти пациентки из-за пластической операции.

Все линии пересекаются на Исаакиевской площади — это главный пересадочный узел. Бесплатный проезд доступен только при наличии билета акции.

Маршруты охватят весь центр и Васильевский остров :

• Центр-1 — от Исаакиевской площади до проспекта Стачек
• Центр-2 — до Литейного проспекта
• Центр-3 — до площади Александра Невского
• Центр-4 — между улицей Марата и Днепропетровской улицей
• Васильевский остров — Петроградская сторона — по Дворцовому, Биржевому мостам и мосту Бетанкура

Что делать: если вы планируете гулять по музеям всю ночь, пользуйтесь бесплатными автобусами — они помогут быстро перемещаться между площадками. Метро в эту ночь работает в обычном режиме, круглосуточной работы не будет.