Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

Напомним, в середине июля Акционерное общество «Коломяжское» (АО «Коломяжское») разместило на сайте госзакупок конкурс на поставку технической соли для использования в качестве противогололёдного материала. Начальная цена контракта — 280 млн рублей.

Согласно техзаданию, предприятие планировало закупить соль техническую, концентрат минеральный — галит. Поставлять соль подрядчик должен по заявкам, исходя из потребностей «Коломяжского», в течение 12 месяцев. Объем разовой заявки — от 20 тонн. По подсчетам «Коломяжского», в среднем цена галита составляет 8,1 тыс. рублей за тонну. Таким образом, предприятие планировало засыпать Петербург грядущей зимой 34,4 тыс. тонн соли.

Но затем в «Коломяжском» передумали. Закупку отменили 25 июля, разместив документацию о необходимости внести изменения.

Параллельно 7 августа на сайте госзакупок был размещен конкурс на поставку соли молотой, стоимостью 180 млн рублей. Итоги конкурса подведут 26 августа.

Какие же изменения появились? Во-первых, сроки поставки. Галит предприятие планировало закупать 12 месяцев, молотую соль — лишь до 30 апреля 2026 года. Во-вторых: стоимость тонны реагента. Галит в среднем можно приобрести за 8,1 тыс. рублей за тонну, молотую соль — за 8,3 тыс. за тонну. Таким образом, новый конкурс предполагает закупку 21,5 тыс. тонн молотой соли. И третье отличие: молотая соль более экологична. Ее эффективная удельная активность естественных радионуклидов составляет менее 370 Бк/кг (Беккерель на килограмм), галит более активен, показатель может достигать 740 Бк/кг.

Материалы с такими показателями могут применяться только в дорожном строительстве вне населенных пунктов. Кроме того, в качестве антигололедного средства молотая соль более предпочтительный вариант, чем галит, который обычно поставляется в более крупных фракциях. Молотая соль обеспечивает более эффективное распределение и плавление льда за счет большей площади поверхности.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургский уборщик снега потратит на борьбу с гололедом 280 млн рублей.

На сайте ЕИС Закупки Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» разместило конкурс на выполнение работ по восстановлению нарушенного благоустройства газонов, асфальтобетонного покрытия внутриквартальных территорий и дорог по заявкам после производства работ на канализационных сетях. Начальная цена контракта — 224,9 млн рублей, итоги конкурса подведут 18 августа.

Цель работ — оперативное восстановление благоустройства газонов, асфальтобетонного покрытия внутриквартальных территорий и дорог по заявкам «Водоканала» после работ на канализационных сетях. Подрядчику предстоит работать в 16 районах Петербурга: Адмиралтейском, Центральном, Василеостровском, Петроградском, Московском, Фрунзенском, Невском, Выборгском, Приморском, Калининском, Красногвардейском, Пушкинском, Колпинском, Курортном, Кронштадском и Петродворцовом. Подрядчик будет выполнять работы своими силами и средствами, из своих материалов, а также может привлечь субподрядчиков.

Восстановление благоустройства будет проводиться по заявкам, на работы отводится 24 часа. В списке работ — восстановление тротуаров различной толщины, асфальтобетонного покрытия в отмостках зданий, дорожного покрытия в проезжей части городских дорог различной толщины, дорожной разметки, бортовых камней, дорожек из щебня и песка, газонов.

Работы начнутся с даты подписания контракта и завершатся 31 декабря 2026 года. За порушенное благоустройство «Водоканал» заплатит из собственных средств. Лимит финансирования в 2025 году — 70 млн рублей, в 2026 году — 154,9 млн рублей.

Напомним, что в апреле «Водоканал» уже размещал похожий конкурс о восстановлении нарушенного благоустройства после работ на сетях предприятия. На контракт стоимостью 276,6 млн рублей претендовала лишь одна компания, с ней и был заключен контракт. За работы взялось петербургское ООО «Хорта».

Ранее Neva.Today сообщала, что за порушенное благоустройство при раскопке труб «Водоканал» заплатит 276 млн рублей.

Напомним, 13 марта прорыв трубы на железобетонном водоводе диаметром 1200 мм оставил без холодной воды часть жителей Невского района Петербурга и Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти. Трубу прорвало у дома №47 по улице Подвойского.

Из-за аварии напор холодной воды снизился в квартале, ограниченном проспектом Солидарности, улицами Подвойского и Коллонтай. Также трудности с водоснабжением испытали жители ЖК «Новый Оккервиль» в Кудрово. Для проведения временных водоводов было ограничено движение транспорта на участке от Коллонтая до Подвойского, на проспекте Строителей. В аварийных работах участвовали десять бригад и 20 единиц спецтехники.

Как сообщает Telegram-канал «Водоканала», напор холодной воды вышел на штатные значения, а движение транспорта по проспекту Строителей будет восстановлено в понедельник утром, 17 марта.

Руководство предприятия поблагодарило местных жителей за терпение и приносит извинения.

Напомним, что прорвавшийся участок водопровода был введен в эксплуатацию в 1978 году. Сейчас вместо него строят новый, работы планируется завершить в этом году.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Водоканал» пообещал закончить латать дыру в трубе на Подвойского 16 марта.

Правительство Северной столицы планирует нанять в 2025 году 2 тыс. дворников. Набор будет осуществляться в два этапа: половина сотрудников приступят к работе с 1 января, остальные — с 1 июля, сообщает «Фонтанка».

Как сообщил вице-губернатор Евгений Разумишкин, Смольный возлагает большие надежды на сарафанное радио для привлечения новых специалистов. По его словам, дворники в Петербурге на данный момент получают заработную плату в размере 60-65 тыс. рублей и могут воспользоваться правом коммерческого найма жилья от города.

В настоящее время в дорожных службах города работают порядка тысячи дворников, еще около 4 тыс. — в жилищных агентствах и управляющих компаниях.

Разумишкин подчеркнул, что приоритетной задачей является увеличение числа постоянных сотрудников со специальной подготовкой.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Северной столице не хватает дворников, несмотря на то, что службы почти полностью укомплектованы. Городские власти надеются нанять еще около тысячи работников со следующего года.

В декабрьских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги жители Северной столицы обнаружили строку за услугу проводного радиовещания в размере почти 140 рублей, информация о этом появилась в тематическом сообществе в соцсети «ВКонтакте».

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российские сети вещания и оповещения» (ФГУП РСВО) сообщило, что начиная с декабря текущего года оплата за эту услугу будет включена в единый платежный документ, отмечают петербуржцы.

При этом, люди, которые ранее расторгли договор на оказание услуги, могут исключить ее из квитанции, обратившись в офис по работе с абонентами или направив обращение по электронной почте.

Однако, как отмечают горожане в комментариях к посту, дозвониться в офис по указанным телефонам практически невозможно.

Ранее Neva.Today сообщала, что жители Северной столицы снова жалуются на загадочные пункты в квитанциях за ЖКУ — оплату за радиоточку. Несмотря на то, что большая часть жителей города на Неве уже ими не пользуется, их оператор ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» (РСВО) и чиновники настаивают на сохранении радиоточек, ссылаясь на важность этого канала связи для передачи экстренных сообщений.

На сайте ЕИС Закупки АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», которым временно руководит Игорь Стренадко, разместило конкурс на поставку люков. Начальная цена контракта — 7,1 млн рублей, итоги конкурса подведут 26 декабря.

Предприятие закупает люки различных типов для смотровых колодцев на водопроводных, канализационных и инженерных сетях. Общее количество — 303 штуки. Из них 31 люк — чугунный круглый тяжелый, весом не менее 100 килограммов; 31 люк — чугунный круглый тяжелый, плавающий для тепловых камер, весом не менее 210 килограммов; 15 люков — чугунных квадратных тяжелых для тепловой камеры с круглой крышкой, весом не менее 462 килограмма. Есть и более современные, полимерно-песчаные. Такие люки нужны двух типов: выдерживающие три тонны (64 штуки), и семь тонн (69 штук).

Некоторые люки должны иметь маркировку — «ТЕПЛОСЕТЬ». Стоимость крышек колеблется от 14,2 тыс. рублей до 107,6 тыс. рублей.

Победитель конкурса должен поставлять люки по заявкам, привозить их к дому №7 по Кубинской улице. Срок контракта — до 31 декабря 2025 года.

«Теплосеть Санкт-Петербурга», а также ГУП «ТЭК СПб» и «Водоканал» призывают жителей города сообщать об открытых или пропавших люках. В администрации города подсчитали, что только за первое полугодие 2021 года было украдено 29 крышек. Чтобы сделать люки менее привлекательными, «Теплосеть» стала приобретать комплекты люкового оборудования полимерно-песчаного типа, которые являются альтернативой чугунным и не представляют интереса для злоумышленников.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге под снегом притаились открытые люки-ловушки: один человек уже упал.