Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В первом квартале 2026 года интерес к проверкам авто в Петербурге вырос сразу на 13,7 процентного пункта по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе компании. Согласно исследованию, в начале 2026 года горожане проверяли историю 67% премиальных автомобилей перед сделкой.

Среди брендов лидером по числу проверок оказался Infiniti. Отчеты по автомобилям этой марки заказывали в 83,5% случаев. Следом расположились Genesis с показателем 78,6%, Volvo — 78,3%, Lexus — 77,4% и Jaguar — 76,6%.

Еще выше показатели оказались у отдельных моделей. Первое место занял Infiniti QX50: его историю проверяли перед покупкой в 90,5% случаев. В список также вошли Lexus NX, Lexus LX, Porsche Cayenne, Audi A4, Range Rover Velar, Volvo XC90, Audi Q7, а также Mercedes-Benz GLC-класс и CLA-класс.

Наиболее заметный рост интереса к проверкам за год аналитики зафиксировали у Lexus NX. Доля проверок этой модели выросла на 69,5%. В пятерку также попали Lexus LX, BMW X7, Mercedes-Benz V-класс и BMW X5.

Управляющий директор Автотеки Андрей Тумкин отметил, что число отчетов в премиальном сегменте в Петербурге за год увеличилось на 9,4%. По его словам, покупатели автомобилей с пробегом стремятся заранее изучить историю машины и снизить возможные риски перед заключением сделки.

В компании также обратили внимание на рост интереса к китайским премиальным брендам. Так, доля проверок Li Auto выросла на 31,8 процентного пункта и достигла 44,2%, а Voyah — на 27,7 процентного пункта, до 53,4%.

Эксперты отмечают, что в прошлом году городские заводы выпустили 48 тысяч машин, из которых 45 тысяч пришлось на марку Solaris. Сейчас картина кардинально меняется, сообщает GT News.

На Автозаводе Санкт-Петербурга планируют собрать около 8 тысяч экземпляров новой LADA Iskra. Бывший завод Toyota, где производят нишевый Senat 900, по оценкам, даст не более тысячи автомобилей. Там пояснили, что эта модель предназначена в первую очередь для руководителей госорганов.

Самую активную динамику покажет бывшее предприятие GM. В этом году там могут выпускать сразу четыре модели под брендом Jeland, а также первый кроссовер MX новой марки Esteo.

На бывшем заводе Hyundai, где раньше штамповали Solaris, ситуация пока туманная. Там наладят выпуск одной из новых моделей АГР, но объемы, скорее всего, останутся символическими.

На сайте ЕИС Закупки СПб ГБАУ «Смольнинское», которым руководит Юрий Филин, разместило конкурс на поставка легковых автомобилей. Начальная стоимость контракта — 7,4 млн рублей, итоги конкурса подведут 25 мая.

Согласно техзаданию, предприятие закупит для Смольного три автомобиля. Это должны быть семиместные фургоны с тремя рядами сидений, со сдвижной дверью справа и подъемной дверью сзади. Цвет авто — черный, салон — серо-черный, тканевый, привод — задний. Бензиновый двигатель 100-150 л.с. с турбонаддувом должен потреблять не более девяти литров на 100 км в смешанном цикле. Автомобиль также должен быть оснащен всеми необходимыми электронными помощниками, в том числе, ЭРА-ГЛОНАСС, аудиосистемой, универсальным портом (USB). Как подсчитали в «Смольнинском, один такой автомобиль в среднем стоит 2,4 млн рублей.

Судя по описанию и цене, в автопарк Смольного закупают российские микроавтобусы «Соболь NN» или версию «ГАЗели Next». Также есть похожий бюджетный китайский вариант — JAC Sunray.

Поставщик должен привезти машины и все документы на автобазу: Херсонский проезд, дом №2, литера А. Срок поставки — 10 рабочих дней с даты заключения контракта.

Контракт действует до 31 декабря 2026 года. За микроавтобусы ГБАУ «Смольнинское» заплатит из средств субсидии, выделенной на выполнение госзадания.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Смольнинское» закупает 9 машин за скромные 17 млн рублей.

СПб ГБАУ «Смольнинское», которым руководит Юрий Филин, разместило на портале госзакупок конкурс на оказание услуг по техническому обеспечению возможности осуществления проездов автотранспорта I и II категории по «Западному скоростному диаметру» и оплаты такого проезда посредством транспондера. Начальная стоимость контракта — 9 млн рублей, итоги конкурса подведут 22 мая.

Место оказания услуг — платные участки автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр». Услуги оказываются ежедневно, круглосуточно (с исполнением по требованию). Учет проезда по ЗСД осуществляется с использованием транспондеров — электронных средств регистрации проезда, закрепленных на лобовом стекле автомобиля и обеспечивающих автоматическую оплату проезда без участия водителя и кассира-оператора. Согласно техзаданию, транспондеры, необходимые для оказания услуг, приобретаются отдельно и не предоставляются заказчику. Возможно использование транспондеров, полученных ГБАУ «Смольнинское» в рамках ранее заключенных контрактов. Всего планируется использовать 350 транспондеров.

Объем транзакций не определен. Предполагается, что по ЗСД будут ездить транспортные средства предприятия I и II категории — легковушки и автобусы.

Контракт действует до 31 декабря 2026 года. За поездки по ЗСД «Смольнинское» заплатит из средств субсидии, выделенной на выполнение государственного задания.

Ранее Neva.Today сообщала, что стало известно, на чем ГБАУ «Смольнинское» будет возить администрацию и депутатов.

Цена на российские автомобили, бывшие в употреблении, заметно снизилась в апреле 2026 года на 0,6%. В настоящее время она держится на уровне 729 тыс. рублей. Для сравнения у китайских легковушек этот показатель оказался на 2,26 млн рублей, у остальных иностранных брендов — 2,42 млн рублей, сообщает GT-NEWS.

Оказалось, что стоимость снизилась в Кабардино-Балкарии — на 2,7%, Кировской области — на 1,3% и Оренбургской — на 1%. Особенно цена изменилась у марки Lada. К примеру, цена на модель 2107 составила 252 тыс. рублей, учитывая, что она уменьшилась на 5%. Также снижение коснулось белорусского кроссовера Belgee X50. Автомобили бренда стали покупать за 1,84 млн рублей, что на 3% меньше предыдущих значений.

Ранее Neva.Today сообщала, что поставки новых легковушек в России увеличились на 6% и составили 112,3 тыс. штук за первые четыре месяца 2026 года. Больше всего машин привозят из Китая — 69%, а также Киргизии — 19,6%.

В России в апреле зафиксирован рост спроса на подержанные автомобили. Продажи машин с пробегом увеличились на 12% по сравнению с апрелем 2025 года.

Рост продаж наблюдался во всех российских округах. Так, например, на Дальнем Востоке он составил 5%, в СФО — 8%, на Урале — 9%, на Юге страны — 7%, передает gt-news.

В Центральном и Приволжском федеральных округах продажи б/у машин за месяц выросли на 29% и 23% соответственно.
Если говорить о моделях, то в апреле заметно подскочили продажи Kia Sportage, Hyundai Creta, Audi A6, Skoda Octavia, Renault Duster, Volkswagen Golf и Chevrolet Lacetti — на 23–25%.

Доля продаж бюджетных авто в ценовой категории до миллиона рублей составила 68%, а автомобилей в сегменте 1–1,15 миллиона рублей — 17%.