Как сообщили в пресс-службе «ГК Алькор» (входит в группу компаний «Главстрой Санкт-Петербург»), макет воспроизводит архитектуру и планировочные решения лицея: в нем отражены этажность, пластика фасадов, оконные группы, террасы и элементы прилегающей территории — спортивное ядро и благоустройство. При его создании использовались технологии лазерной и фрезерной резки, а также фотополимерная 3D-печать.

Сам лицей на Цитадельской дороге построен девелопером в рамках проекта «Кронфорт» и передан городу в сентябре 2025 года. При этом его ввели в эксплуатацию раньше, чем жилую застройку, соответствуя практике опережающего развития социальной инфраструктуры в новых микрорайонах.

Ввод нового лицея стал заметным событием не только для Кронштадта, где за последние десятилетия не строились образовательные учреждения, но и для Петербурга, так как проект реализован с учетом современных требований к школьной инфраструктуре и предполагает расширенный функционал для учебного и внеучебного процесса.

В частности, в нем предусмотрены актовый зал-атриум со стеклянным потолком, трансформируемые аудитории, библиотека, террасы, два бассейна и два спортивных зала, а также мастерские и лаборатории, что придает учреждению черты вуза.

По словам коммерческого директора компании Алексея Бушуева, лицей изначально создавался по индивидуальному проекту: несмотря на более сложную реализацию таких решений, приоритетом являлось создание уникального пространства для обучения.

Как отметила руководитель школьного музея истории школы-лицея № 425 имени академика П. Л. Капицы Ольга Стрельцова, макет позволит учащимся наглядно изучать архитектурные решения и сравнивать проект с реализованным зданием. По ее оценке, экспонат станет не только частью музея, но и инструментом для понимания принципов организации современной образовательной среды.

«Возможно, исследование макета вдохновит ребят на новые идеи по развитию школьного пространства», — подчеркнула Стрельцова.

Музей школы, в который передан макет, ранее уже получил признание на федеральном уровне, заняв призовое место в профильном конкурсе «Знать, чтобы помнить».

В целом по России количество сделок на вторичном рынке выросло в марте этого года на 26% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом квартале. В самом Петербурге рост составил 24% в годовом выражении. Первичный рынок тоже показывает положительную динамику по количеству сделок в первом квартале 2026 года — относительно прошлого — однако в феврале и марте происходит коррекция тренда. Январь прошел активно на фоне ажиотажного спроса перед изменением правил получения «Семейной ипотеки» , а в феврале и марте число сделок ожидаемо снизилось, сообщили в пресс-службе компании.

По словам Кристины Полниковой, коммерческого директора жилой и загородной недвижимости Авито Недвижимости, вторичный сегмент показывает устойчивую динамику и способен показать сильные результаты  в 2026 году 

Отдельное внимание покупателей привлекает сегмент так называемой новой вторички — квартир, недавно введенных в эксплуатацию. В Петербурге такие объекты занимают около 13% от всего объема доступного предложения, в Ленинградской области — порядка 15%.

Среди покупателей набирает популярность модель, при которой реализация текущего объекта недвижимости финансирует новую покупку. Такие сделки называются альтернативными и часто непростыми с точки зрения оформления документов, юридических нюансов и пр. На таком фоне особенно актуальным становится профессиональное сопровождение сделок и объединение продавцов и покупателей жилья с профессиональными участниками рынка.

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил семь лотов — нежилые помещения, находящиеся в доме №18, корпус 3, литера В, на Петроградской набережной. Стоимость — от 9,1 млн рублей до 36,1 млн рублей. Торги стартуют 20 мая.

Два помещения находятся на третьем этаже: 18-Н площадью 438,3 квадратных метра можно приобрести за 35,5 млн рублей; 16-Н площадь 121,7 «квадрата» — за 9,1 млн рублей. Два помещения на четвертом этаже — 20-Н и 21-Н площадью в 218 квадратных метров каждое — оценили одинаково в 18,1 млн рублей; 19-Н площадью в 121,7 «квадрата» — в 9,1 млн рублей. Еще два помещения можно приобрести на пятом этаже: 24-Н площадью 444,9 квадратных метра можно приобрести за 36,1 млн рублей; 23-Н площадь 124,6 «квадрата» — за 9,2 млн рублей.

Все помещения находятся в нормальном состоянии, с перепланировкой, установлена сантехника, есть все инженерные коммуникации. На фото, приложенных к документации, — чистые, светлые помещения. Сам дом находится вблизи от крупной транспортной магистрали – Петроградской набережной. Ближайшая станция метро «Горьковская» располагается в 16 минутах ходьбы.

Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия, но расположен в границах зон охраны объектов культурного наследия. Поэтому в обязанность покупателя входит согласовыватние всех наружных ремонтно-строительных работ с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). По мнению оценщиков, наиболее эффективный вариант использования объектов оценки — в качестве объектов «недвижимого имущества помещения свободного назначения».

Ранее Neva.Today сообщала, что в доме на Захарьевской улице обнаружены помещения городской собственности.

Комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил на сайте ГИС Торги лот — нежилое здание и участок к нему. Адрес объекта — Большой проспект П.С., дом №49/18, литера Д. Начальная стоимость — 13,3 млн рублей, аукцион проведут 14 мая.

Здание, площадью 79,8 квадратных метра, нежилое, двухэтажное, кирпичное было сдано в эксплуатацию в 2001 году. Есть окна, отдельный вход со двора, все инженерные коммуникации, кроме газа. Состояние инженерных систем, как и всего здания, — удовлетворительное. Судя по фотографиям и данным из открытых источников, строение является гаражом.

Подъезд к зданию возможен со стороны Большого проспекта, менее чем в километре находится станция метро «Петроградская», еще ближе — остановка общественного транспорта.

Земельный участок под строением в 59 «квадратов» относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования — бытовое обслуживание.

В документации отмечается, что здание расположено на территории объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом П. Т. Бадаева». Оценщик считает, что наиболее эффективный вариант использования гаража — «в сегменте коммерческих объектов свободного назначения (в т.ч. в производственно-складском сегменте), с учетом существующих ограничений (обременений) объекта».

Ранее Neva.Today сообщала, что на Петроградке под производство сдают объект культурного наследия «Канатный корпус со складом».

Комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил на портале ГИС Торги лот: объекты незавершённого строительства, находящиеся в поселке Парголово, Михайловка, на Дальневосточной улице, дом №43, литеры А, Б, В. К ним прилагается земельный участок. Стоимость лота — 22,5 млн рублей, торги стартуют 14 мая.

Согласно документации, все недостроенные здания — нежилые, из красного кирпича, состояние — неудовлетворительное. При оценке инженерные коммуникации визуально не выявлены. Что здесь собирались строить, выяснить не удалось, а в документации данных нет. Здание №43, литера А, имеет степень готовности 26%, площадь застройки – 524,2 квадратных метра. Дом №43, литера Б, готов на 38%, площадь застройки – 86 «квадратов». Третий «недострой» — дом №43, литера В — готов к эксплуатации на 50%, площадь – 108,6 квадратов.

Недостроенные здания находятся на участке площадью 2442 квадратных метра (24,4 «сотки»). Вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Ближайшая автобусная остановка «Торфяная улица» находится на расстоянии 760 м. Автобус №397 отсюда довезет до станции метро «Проспект Просвещения». До железнодорожной станции «Парголово» около 1,63 км, до развязки с КАД — около 4 км.

После изучения эксперты пришли к выводу, что «наиболее эффективным вариантом использования объекта оценки является снос существующих зданий и использование земельного участка под ИЖС». Вероятно, именно траты на снос и отпугивают потенциальных покупателей: первые торги 31 марта закончились неудачно, заявок не было.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Красном Селе и Парголово продаются участки под дачи: цены — от 3 до 11,7 млн рублей.

Авито Недвижимость запустила функцию «Секретные объявления» для объявлений о сдаче жилья в долгосрочную аренду. Для пользователей платформы, арендаторов, это возможность получить гарантированный приоритетный доступ к объявлениям от собственников жилья без дополнительной комиссии посреднику. По данным платформы, средняя комиссия на рынке долгосрочной аренды составляет 50–100% от месячной ставки — в среднем по России это от 12 тыс. рублей и выше в зависимости от города, а в среднем по Санкт-Петербургу — от 19 тыс. рублей и выше.

Возможность просмотра полной информации и фотографий объекта в «Секретных объявлениях» есть только у арендаторов, которые оформили доступ. Остальным будет доступна ограниченная информация, например — цена аренды, число комнат, площадь, адрес и расстояние до ближайшего метро. В подписку арендатора входит приоритетный доступ к контактам собственников в первые 6 часов после публикации новых объявлений. Стоимость услуги для арендатора на 7 дней составляет 399 ₽, на 14 дней — 599 ₽. В большинстве случаев этого времени достаточно, чтобы подобрать подходящее жилье для съема. При этом сейчас более 98% объявлений о долгосрочной аренде доступны для всех арендаторов и пользователей этого раздела, в том числе агентов, бесплатно.

Для арендодателей-собственников размещение в «Секретных объявлениях» — это возможность быстрее получить запрос от заинтересованного арендатора и закрыть сделку. Собственник может опубликовать объявление в «секретных» на 3 дня. По истечении этого времени информация из объявления станет доступна всем пользователям платформы. Также арендодатель в любой момент может убрать квартиру из «Секретных объявлений» и открыть ее для всех в личном кабинете.

Как и ранее, для всех объявлений частных продавцов на Авито действует сервис «Защита номера», который позволяет скрыть настоящий номер телефона — вместо него отображается специальный временный, который регулярно изменяется. Звонки при этом переадресуются владельцу. Также есть возможность звонить онлайн прямо через приложение.

«Новая функция призвана сделать путь пользователей на платформе удобнее. В числе факторов, наиболее ухудшающих их опыт на цифровых площадках, 73% собственников называют нецелевые звонки и сообщения. Арендодатели, размещающие «Секретные объявления», больше других ищут именно прямого контакта с потенциальными жильцами. В то же время функция позволяет арендаторам, которым особенно актуален поиск жилья, первыми связаться с собственником без комиссии посредника за съем, — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости, — С другой стороны, часть арендодателей и арендаторов предпочитают работать с профессиональными посредниками, и этот способ съема и сдачи жилья также остается доступным на нашей платформе».

Чтобы воспользоваться функцией, арендодатель при подаче объявления должен обязательно указать статус «собственник», загрузить фото и выбрать опцию размещения в «Секретных объявлениях». Если за три дня сдать квартиру в таком режиме не удалось, Авито подарит собственнику скидку 80% на продвижение обычного объявления о сдаче квартиры, чтобы ускорить поиски жильцов.

Напомним, первый раз дом №42, корпус 2, литера А, по проспекту Обуховской Обороны и участок земли под ним пытались продать в декабре прошлого года. Аварийное здание оценили в 206,2 млн рублей. На участие в торгах были поданы две заявки, однако ООО «ПСГ МСП» позднее заявку отозвало, а заявку ИП Леушина Александра отклонила комиссия из-за отсутствия задатка.

На сайте ГИС Торги заброшка появилась повторно 2 апреля, цена лота осталась без изменений. За 206,2 млн рублей предлагается к продаже нежилое здание площадью 4420,5 квадратных метра и земельный участок в 2570 «квадратов». Дом постройки 1902 года — шестиэтажное общежитие, есть подвальный этаж, коммуникации отсутствуют, но есть возможность подсоединения. Торги стартуют 8 мая.

У «заброшки» богатая история: бывшее общежитие Завода турбинных лопаток раселили в 2015 году, в феврале 2016 в нем произошел сильный пожар, в 2017 здание законсервировали и передали НИУ «ВШЭ». В марте 2025 года аварийное здание отобрали у вуза и решили продать. Возможно, повторные торги пройдут более удачно.

Ранее Neva.Today сообщала, что на проспекте Обуховской Обороны продают «заброшку» за 206 млн рублей.