Первая в России конференция по внедрению искусственного интеллекта в строительстве пройдет в Ленобласти уже в середине следующей недели. На встрече также поднимется вопрос, на сколько опасно и рискованно применять нейросеть в архитектуре, сообщает Онлайн47.

Ведущие мировые и отечественные компании уже давно начали использовать в своей работе искусственный интеллект и информационные технологии. Поскольку нейросеть быстро обрабатывает большой объем данных, и градостроители могут использовать эти значения в своей работе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве искусственный интеллект в ближайшее время начнет анализировать рентгеновские снимки пациентов. Нейросеть самостоятельно будет проводить процедуру.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство автовокзала возле станции метро «Купчино», сообщает пресс-служба ведомства.

Застройщик автовокзала на юге города может преступать к первому этапу строительства. Уже подготовлены проект и визуализации будущего вокзала. Ими поделился Госстройнадзор.

Дополнительно отметили, что оснащение будущего вокзала соответствует всем запросам пользователей. Помимо необходимых административно-технически помещений в проекте здания есть пассажирский и кассовый залы, комната матери и ребенка и даже комната отдыха водителей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в комтрансе Петербурга рассказали, когда и где появятся новые автовокзалы.

Напомним, в начале апреля АО «Западный скоростной диаметр» разместило на сайте госзакупок конкурс на выполнение работ по внесению изменений в проектно-сметные документации объектов ШМСД. Начальная цена контракта — 495,1 млн рублей.

На тендер претендовали две организации, но в итоге было выбрано АО «Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург». Цена контракта была снижена до 492,1 млн рублей. Таким образом, город сэкономит на строительстве 3 млн рублей.

Подрядчик оптимизирует стоимость строительства ШМСД в границах третьего этапа, а также внесет в документацию изменения, связанные с переходом на безбарьерную систему взимания платы на магистрали.

«Институт Гипростроймост — Санкт-Петербург» зарегистрирован в 2000 году, руководит им Илья Рутман. По данным налоговой отчетности, результаты деятельности компании оцениваются как средние: есть и взлеты, и падения. С 2022 года доходы упали с 5315,8 млн рублей до 2920,9 млн рублей в 2023 году. Чистая прибыль за этот же период — с 925,2 млн рублей до 31,6 млн рублей.

«Гипростроймост» не часто принимает участие в торгах, но берет заказы из различных регионов. Так, среди заказчиков института — Градостроительный центр Вологды, Управление автомобильных дорог и транспорта Пермской области, московское Управление дорожно-мостового строительства. В Петербурге услугами института успешно пользовался комитет по развитию транспортной инфраструктуры.

Ранее Neva.Today сообщала, что в проект ШМСД внесут изменения из-за безбарьерной оплаты за 495 млн рублей.

В Петербурге при рассмотрении онлайн-карт заметили «призрачный» мост, который соединил Октябрьскую и Перевозную набережные. На этом месте скоро вместо пунктира появится железобетонная конструкция нового моста – Большого Смоленского.

Процесс строительства магистрали от Обуховской Обороны до Дальневосточного проспекта распределен на два этапа. Первый, спустя некоторое время, оценили в 54,54 млрд рублей, а второй – в 9,75 млрд рублей. Раньше цифры были другие. Реализовать проект планируют с 2023 по 2029 год.

Строительство планировали начать в 2023 году, однако дело сдвинулось уже в 2024 году: в марте подписали контракт. До середины апреля 2025 года подрядчик обязуется разработать документацию.

Ранее Neva.Today писала, что строительная компания должна выполнить комплекс работ и возвести необходимые временные здания и сооружения до конца октября 2026 года.

Немного истории: в октябре 1918 года Невский проспект был переименован в честь первой годовщины Октябрьской революции и получил название проспект 25-го Октября. Так он именовался до 13 января 1944 года, когда Ленгорисполком принял постановление вернуть старое название.

Знаменательную дату решили отметить реализацией программы «Невский проспект», ее цель — ремонт фасадов и крыш исторических зданий. Работы начнутся со Старо-Невского, Смольный планирует потратить на них 2,5 млрд рублей. Распоряжаться финансами будет Фонд капитального ремонта, которым руководит Дмитрий Шутов.

На сайте ЕИС Закупки с февраля Фонд капремонта начал выкладывать тендеры на ремонт крыш и фасадов зданий на Невском проспекте. Среди них есть и объекты культурного наследия. Подводя предварительные итоги, можно сказать, что пока больше всего конкурсов выиграло ООО «Стройресурс» — на 517,4 млн рублей. Компания займется зданиями №№ 103-109, 111/3, литера А и 158 литера А. Компания работает в Петербурге с 2015 года, руководит ее работой Владимир Белик. Результаты деятельности компании можно оценить как хорошие. По данным налоговой отчетности, в последние годы доходы предприятия росли в среднем на 29,3% в год, а прибыль — на 74% в год.

Три конкурса на ремонт фасадов и крыш выиграло ООО «Инвестстрой». Компания будет работать на фасадах и крышах домов по нескольким адресам: Невский проспект, дома №№ 115 литера В, 117 литера А, 125 корпус 2 литера Б, 127 литера Б, 139 литера Б, 113/4, литера А. На последнем доме под ремонт попала только крыша. Общий объем работ потянул на 106,8 млн рублей. Компания основана в 2015 году, управляет ей Алексей Митрофанов. И довольно успешно: в последние годы доходы предприятия росли в среднем на 82,6% в год, а прибыль — на 89,5% в год.

По два тендера достались четырем компаниям. Работы на 76,7 млн рублей выполнит ООО РСК «Фасад», ООО «Спецпроектмонтаж» — на 116,8 млн рублей, ООО «Строй СМАРТ» — на 55,6 млн рублей, ООО «Гринвуд Импера ДСК» — на 87,7 млн рублей.

Еще 14 компаний выиграли по одному конкурсу, среди них — ООО «БИТ», ООО «Китинвест», ООО «АРТ Прогресс», ООО «Еврохрос», ООО «СУАР-Групп», ООО «ПИК», ООО «Мидас» и другие. Также среди победителей есть один индивидуальный предприниматель — ИП Олег Чижов. Бизнесмен из Иваново за 104,8 млн отремонтирует фасад и крышу дома №97 литера А на Невском проспекте.

На работы отводится 175 календарных дней.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Смольном анонсировали массовый ремонт фасадов на Невском проспекте.

В прошлом году общая сумма участия КИО в долевом строительстве составила 5,09 млрд рублей. Все контракты без боя выиграла ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад». Например, контракт на 910,2 млн рублей предполагал приобретение для нужд города 122 однокомнатных квартир, площадью не менее 33 и не более 42 квадратных метров каждая.

«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» — один из крупнейших застройщиков региона, входит в Группу ЛСР. Компания зарегистрирована в 2001 году, с прошлого года ее возглавляет Ольга Михальченко. По данным налоговой отчетности, доходы компании неуклонно растут с 2020 года: с 39,5 млрд рублей до 76,3 млрд рублей в 2023 году. Чистая прибыль за этот же период — с 6,3 млрд рублей до 23,8 млрд рублей.

В этом году вложения петербургских властей в долевое строительство увеличилось, также выросло и число компаний-застройщиков, у ЛСР появились конкуренты. Так, сотрудничать с КИО начало ООО «Эдванс», несколько тендеров выиграло ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация-Колпино», один — ООО «Специализированный застройщик «ЭС ПИ Райтерс».

ООО «Эдванс» кроме обычных квартир будет строить для нужд Петербурга особые жилплощади — предназначенные для инвалидов-колясочников. Таких тендеров у «Эдванса» 51. У таких квартир есть особенности, связанные с будущими жильцами. Например, совмещенный санузел, широкие входные, внутренние квартирные и балконные двери, и другие.

ООО «Эдванс» занимается строительством с 2002 года. Руководит компанией ее учредитель — Аркадий Скоров. Примечательно, что компания связана с СК «Дальпитерстрой», известной по застройке в Парголово и Шушарах. Доходы компании начали резко расти с 2019 года: с 11,5 млн рублей до 1728,7 млн рублей в 2023 году. Чистая прибыль у «Эдванса» появилась лишь в 2022 году — 528,1 млн рублей и за год она упала до 453,1 млн рублей.

ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация-Колпино» выиграл три конкурса на поставку четырех однокомнатных квартир и одной двухкомнатной и одной трехкомнатной. И это все конкурсы, в которых принимала участие компания, основанная в 2021 году. Руководит ей Сергей Кужиев, также возглавляющий еще девять аналогичных компаний-застройщиков. Результаты деятельности «СПб Реновация-Колпино» можно оценить как низкие. Доходы в 2023 году — 537 тыс. рублей, чистая прибыль — «минус» 3033 тыс. рублей.

ООО «Специализированный застройщик «ЭС ПИ Райтерс», выигравшее один тендер, будет строить для города «однушку», не менее 33 и не более 42 «квадратов. Компания зарегистрирована в 2008 году, руководит — Андрей Шашков. Результаты деятельности оцениваются как хорошие, хотя чистую прибыль компания начала получать лишь в 2023 году — 5,1 млн рублей. Доходы компании в этом же году с нуля выросли до 176,9 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что власти Петербурга потратят 1,3 млрд рублей на покупку «однушек» и студий в новостройках.