На территории фестиваля Т2 представит сразу несколько заметных локаций. Каждый сможет выбрать свой сценарий отдыха между выступлениями любимых артистов – расслабиться на шезлонгах и подзарядить смартфон, сделать яркий контент на память или попробовать свои силы в интерактивах от T2. Все гости бренд-зоны получат карту участника: собрав штампы за выполненные задания можно забрать гарантированный подарок. А для того, чтобы гости Пикника могли делиться яркими моментами даже в моменты пиковой нагрузки, компания разместит дополнительные базовые станции в зоне основной сцены.

Иван Войтков, коммерческий директор макрорегиона Северо-Запад Т2:

«Пикник Афиши» – не просто доминанта музыкального питерского лета. За свою более чем 20-летнюю историю фестиваль стал неотъемлемой частью культурного кода нашего города. Поэтому мы очень рады возможности вновь выступить в качестве титульного партнера и подарить гостям еще больше ярких впечатлений. Т2 стирает условные рамки между онлайн-форматом и живой энергией мегаполиса: каждый, кто посетит наше пространство, точно получит незабываемые эмоции и зарядится фирменным питерским драйвом. В этом году мы снова готовы удивлять: маджентовой бренд-зоной, небанальным интерактивом и крутыми подарками».

Как показал анализ рынка коммерческой недвижимости, за полгода в Петербурге и Ленобласти в продаже появилось на 22% больше офисов, чем год назад, в основном росли сегменты объектов с площадью от 100 до 500 кв.м. и больше. Продавцы могут выставлять более крупные помещения для анализа изменений спроса, а некоторые инвесторы — для закрепления вложений, сообщили в пресс-службе технологической платформы.

Спрос за этот период снижался, а на горизонте трех лет вырос на 6%. За первое полугодия 2026 года для 60% клиентов востребованными стали офисы до 100 кв.м. Цена одного «квадрата» практически не менялась: в A-классе она выросла с 382,5 тыс. до 388 тыс. рублей, а в B-классе помещения подешевели с 204,9 тыс. рублей до 203,6 тыс. рублей за метр.

Офисов для аренды стало на 34% больше год к году. Основными драйверами роста стали компактные помещения с увеличением предложения на 48% и среднего размера, их выставляли на 33% чаще. По спросу динамика за три года почти не изменилась, а за последний год сократилась. Арендаторы все активнее проявляют интерес к малым пространствам — доля запросов на них выросла с 82% до 85%.

Межрегиональный интерес к покупке офисов Санкт-Петербурга и области составляет 12% от всех запросов. За покупкой петербургских офисов чаще всего обращались из Москвы, Челябинской и Архангельской областей. Доля спроса извне региона на аренду — 10%, основной запрос исходил со стороны Москвы, Кубани и Нижегородской области.

Торговую недвижимость и помещения свободного назначения (ПСН) за три года стали продавать на 13% чаще, а за последний — на 2% реже. Кроме того, спрос с 2023 года вырос на 26%, а его доля на общем рынке — с 16% до 21%. В долгосрочной перспективе этот сегмент остается одним из самых устойчивых. Половина спроса в прошедшем полугодии была связана с объектами до 100 «квадратов», а треть — от 100 до 300 кв.м. Средняя цена одного кв.м. снизилась с 266,3 тыс. до 258,2 тыс. рублей.

По аренде витрина расширилась на 15% за три года и на 7% год к году, в основном стало больше малых и средних помещений. На первые приходится около 71% запросов, на вторые — 20%.

Лидерами по межрегиональному интересу на торговую недвижимость петербургской агломерации стали Москва и Краснодарский край, по продажам в тройку лидеров вошло Подмосковье, а по аренде — Кузбасс.

Предложение складов в течение трех лет увеличивалось, общий показатель стал в 2,3 раза выше, за год динамика составила только 2%, рынок перешел к этапу стабилизации. Лидерами по темпу роста стали крупные помещения площадью от 1,5 тыс. кв.м. до 3 тыс. кв.м., количество прочих размеров сокращалось. Спрос же на этом фоне стал на 42% выше за три года и на 21% ниже — за один. Склады большого размера искали на 24% активнее, чем год назад, что аналитики связывают с ростом запроса на формат Light Industrial. Остальные показатели по этому направлению заметно не менялись. Стоимость «квадрата» в категории A снизилась с 89,3 тыс. до 81,9 тыс. рублей, а в категории B — с 69,6 тыс. до 60,3 тыс. рублей по сравнению с началом года.

Ассортимент аренды за три года удвоился, а наибольший годовой прирост на 33% отметили в сегменте складов от 100 до 500 кв.м. Спрос на нее за то же время вырос на 36%, а в этом году снизился на 15%, четверть текущих потребностей составляют небольшие помещения для малого бизнеса и предпринимателей, которых интересует низкий порог входа.

Вне Петербурга и Ленобласти интерес к покупке складов составляет 9% от всех обращений, большую его часть обеспечивают Москва, Свердловская область и Коми. По аренде доля равна 10%, а лидерами являются Москва, Кубань и Мурманская область.

По словам управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости Олега Изотова, в последнее время определяющим фактором для аудитории стали не размеры, а качество и возможности для использования объектов. Он отметил, что в сегменте офисов и складов происходит адаптация рынка под новые нужды, а ПСН сохраняют свое положение.

Планирование поездок на август начинается заранее, примерно в июне. Средний срок бронирования квартир – 66 дней, загородных домов — 67 дней. По сравнению с минувшим годом этот показатель выше примерно на 14 суток.

Дома и коттеджи арендуют для больших групп со средним пребыванием в четыре ночи. Обычно в них живут шесть человек (двое – дети). Максимальный срок аренды таунхаусов — шесть ночей. Этот формат предпочитают семьи с детьми для длительного отпуска за городом. Средняя продолжительность проживания в глэмпингах – три дня. Среднесуточная ставка аренды загородного дома – 10 тыс. рублей. Наиболее доступный вариант размещения — дача за 6,4 тыс. рублей в сутки.

Наибольшее число бронирований загородной недвижимости приходится на Московскую и Ленинградскую области, Карелию, Дагестан и Самарскую область. Лидером по темпам роста стала Пензенская область (+44%), что может быть вызвано фестивалем народных промыслов в конце лета. Положительная динамика отмечена в Орловской области (+29%), Красноярском крае (+24%), Амурской области (+23%) и Удмуртии (+21%).

Типичные арендаторы квартиры – трое человек с одним ребенком, средний срок проживания — пять ночей. Средняя стоимость суточной аренды достигает 5,3 тыс. рублей. Посуточная аренда студий дороже, чем однокомнатных квартир: 4,7 против 4,6 тыс. рублей соответственно.

Основная география спроса на квартиры – Ленинградская, Московская, Калининградская, Нижегородская области и Татарстан. Среди городов приоритетные направления – Петербург, Москва, Нижний Новгород, Казань и Владивосток.

Наиболее высокие темпы роста спроса на квартиры демонстрируют Якутия (+65%) и Забайкальский край (+30%). Увеличение интереса также фиксируется в Республике Алтай, Еврейской АО и Приморском крае. Драйвером спроса могут быть культурные мероприятия.

По данным Авито Рекламы, интерес к поездкам в августе держится на высоком уровне среди жителей Северо-Запада: 48% уже забронировали жилье или планируют это сделать вскорости, 21% выбирают направление.

Выбирая поездку, жители СЗФО руководствуются ценой путешествия (54%), погодой (49%), стоимостью проживания (42%), природой и транспортной доступностью (по 34%), возможностью семейного отдыха (28%), наличием мест для купания (26%).

Учитывают онлайн-рекламу при планировании путешествий 46% респондентов. Для 11% это ключевой фактор выбора, для 35% — повод для первичного интереса, а 32% обращают на нее внимание лишь э

пизодически. Четверть опрошенных (26%) чаще видят рекламу путешествий на маркетплейсах и сервисах бронирования.

По словам Якова Пейсахзона, директора Авито Рекламы и стратегических партнерств, пользователи сталкиваются с предложениями о поездках в цифровой среде до начала активного поиска. Реклама привлекает внимание к направлениям и размещению, выступая начальным этапом формирования интереса. Но итоговое решение принимается после анализа стоимости и условий.

Напомним, комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, размещал на сайте ГИС Торги эту недвижимость уже два раза. Так, 17 июня комиссия признала аукцион несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок. Аналогичные результаты у торгов, прошедших 28 июля. Несмотря на отсутствие интереса, цена на терем осталась неизменной в третий раз: за лот опять просят 28,4 млн рублей. Очередные торги стартуют 8 сентября.

Адрес «Дачи» — Ломоносов, дом №7, литера А, по улице Сафронова. Дом, площадью 475,6 квадратных метра, продается вместе с участком в 864 «квадрата». Здание находится в удовлетворительном состоянии, есть все инженерные коммуникации, кроме газоснабжения, но требуется ремонт.

По мнению экспертов, «Дачу» можно использовать как «камерное офисное пространство», апарт-отель с общественными зонами. Или включить в образовательные проекты. При этом необходимо учитывать обязательства по сохранению объекта перед КГИОП.

Напомним, двухэтажный бревенчатый терем с цокольным этажом был возведен в стиле северный модерн в 1916 году. Дом строился для большой семьи генерал-майора Леонтия Васильевича Гапонова, возглавлявшего Офицерскую стрелковую школу Ораниенбаума с 1895 по 1901 год. Последним пользователем здания было художественное отделение Детской школы искусств им. Стравинского. В 2019 году для школы возвели новое здание, объединив все отделения. С тех пор «Дача» не используется и находится в законсервированном состоянии.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ломоносове продают исторический терем с участком за 28 млн рублей.

СПб ГБУК «Центр музыкальной культуры «Чайковский», которым руководит Дарья Гавра, повторно разместило на портале госзакупок конкурс на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, связанных с капитальным ремонтом, реставрацией и приспособлением для современного использования помещений. Адрес объекта — Думская улица, дом 1-3, литера А, «Дума городская с башней». В работы также входят ремонт и реставрация фасадов, подсветка фасадов, молниезащита и устройство греющего кабеля на кровле. Начальная стоимость контракта осталась неизменной — 1,2 млрд рублей, итоги этого конкурса подведут 4 августа.

Техзадание и сроки работ не изменились. Так, подрядчик среди прочего отреставрирует Александровский зал и парадную галерею, сделает архитектурное освещение согласно светотехническому проекту. Кроме того, установит греющий кабель на кровле, молниезащиту, обеспечит доступ в здание маломобильным гражданам. Вывезет образовавшийся мусор и проведет пусконаладочные работы.

Окончание работ — 22 ноября 2028 года, контракт действует до 29 декабря 2028 года. За реставрацию Думской башни «Центр музыкальной культуры» заплатит из собственных средств и субсидии, выделенной на выполнение госзадания.

Напомним, первый конкурс на работы был объявлен 26 мая. Однако никто не захотел в нем участвовать, конкурс признали несостоявшимся.

Ранее Neva.Today сообщала, что знаменитую Думскую башню на Невском отреставрируют за 1,2 млрд рублей.

В Северной столице в апреле этого года спрос на квартиры на вторичном рынке относительно прошлого года вырос на 18%. Причем наибольшая динамика наблюдается в отношении однокомнатных квартир: спрос на них увеличился на 31%, сообщает пресс-служба Авито Недвижимости.

Также петербуржцы начали на 29% больше интересоваться студиями. Их средняя стоимость варьируется в районе 7,1 млн рублей. А вот на однокомнатные квартиры чуть больше, 10,7 млн рублей. Спрос достаточно высок и на «двушки»: в апреле 2026 года он дошел до 22%. Причем платят за такие квартиры местные жители обычно до 15,6 млн рублей.

«Трешки» не настолько популярны, но россияне начали интересоваться ими на 17% активнее. Стоимость такого жилья составляет 21,5 млн рублей. В среднем квартиру в городе на Неве весной 2026 года можно приобрести за 15,1 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе Сбера, аналитики Домклик проанализировали ипотечные сделки в Петербурге и Ленинградской области. По итогам первого полугодия 2026 года процент базовых выдач в общем объеме ипотечных кредитов в Петербурге достиг 45,2%. Для сравнения, в Ленинградской области этот показатель составил 32,9%, а в среднем по России — 33,2%.

По количеству выданных кредитов разрыв оказался еще заметнее. В Петербурге на базовые ипотечные программы пришлось 63,3% всех выдач, тогда как в Ленинградской области — 53,1%, а по России — 52,8%.

В исследовании также отмечается, что жители Северной столицы чаще приобретают по рыночной ипотеке квартиры в новостройках. Их доля составляет 32,3% от общего объема рыночных ипотечных сделок, тогда как в среднем по стране этот показатель находится на уровне 21,5%.

Еще одной особенностью рынка аналитики назвали высокий спрос на компактное жилье. Студии и однокомнатные квартиры обеспечили 54,1% ипотечных сделок в Петербурге и 55% — в Ленобласти. При этом средняя площадь приобретаемого жилья в городе составила 38,4 кв. м против 48,2 кв. м в среднем по России.