Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Казани мама 12-летнего мальчика-аутиста заметила странное поведение сына после школы. Он часто устраивал истерики после уроков и кричал фразу «полиция, мама». Однако из-за особенностей здоровья он не мог объяснить причину, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Тогда женщина положила сыну диктофон и услышала, как над ним издеваются преподаватели: кричат, угрожают, применяют силу и часто оставляют в классе одного. Мама пыталась собрать больше доказательств, но сначала диктофон исчез, а потом — в школу вызвали полицию. Одежду мальчика изъяли, так как там нашли подозрительный предмет.

Позже прокуратура обнаружила в брюках мальчика эти диктофоны. Женщина уверилась, что преподаватели распороли одежду ребенка, нашли устройства и стерли записи. Она писала заявления в МВД, прокуратуру и СК, но они нарушений не нашли.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитатели в Махачкале отправились в СИЗО за оторванный палец малышки — его обнаружила мама в колготках.

Петербургским школьникам разрешили исправлять заполнение бланков ЕГЭ двумя способами — либо писать поверх более жирным шрифтом, либо зачеркнуть и заполнить свободные клетки справа, сообщает ТАСС.

При этом бланки необходимо заполнять гелевой или капиллярной ручкой с чернилами черного цвета. Запрещается использовать корректор или «ластик».

Ранее Neva.Today сообщала, что в преддверии ЕГЭ мошенники начали разводить школьников, предлагая «страховку» на экзамен, «методики быстрого запоминания» и «персональный подбор ключей» к материалам. При этом злоумышленники создают целые сайты и приложения.

В воскресенье, 17 мая, в Шлиссельбурге обнаружили раненую нерпу на берегу в районе судостроительного Невского завода. Спасатели эвакуировали животное на базу отряда, сообщает пресс-центр аварийно-спасательной службы Ленинградской области.

Затем специалисты передали зверька фонду спасения балтийской нерпы. В настоящее время нерпа находится в безопасности, рядом с ней медики и волонтеры. Информации о состоянии здоровья животного пока нет.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Репино перевезли маленькую потерявшуюся нерпу с восточного побережья Ладоги. Туристы, заметившие животное, сразу же обратились в «Фонд друзей балтийской нерпы». В данный момент детенышем занимаются специалисты.

В воскресенье, 17 мая, около шести утра, в воздушном пространстве Латвии появился беспилотник. Из-за этого власти запустили в небо истребители Североатлантического альянса, сообщает РИАМО.

При этом БПЛА сначала залетел в Краславский край, а затем исчез через Лудзенский. Из-за происшествия оповещение о возможной угрозе объявили в пяти субъектах Латвии. В настоящее время специалисты выясняют причину прилета беспилотника на территорию.

Ранее Neva.Today сообщала, что в результате атаки украинских БПЛА над Москвой ранены 12 человек, в том числе строители у проходной МНПЗ. Всего за ночь силы ПВО сбили около 556 беспилотников.

Более трех лет многие россияне обращались в визовый центр в Казахстане, в том числе и известные блогеры. Сотрудники организации сразу же предлагали клиентам доплатить около 150 тыс. рублей, чтобы «увеличить шансы» на получение визы в США, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Однако после доплаты россиянам начали приходить документы, сделанные с помощью нейросетей. При этом в центре заявляли, что виза будет скоро готова, необходимо подождать. Спустя четыре месяца клиентам говорили, что из США якобы пришел отказ, а деньги вернуть не получится.

По предварительным данным, около 30 россиян попытались оформить такую визу. Общая сумма ущерба составила около 5 млн рублей. Также центр пытался аннулировать визы тех, кто уже получил документ.

Ранее Neva.Today сообщала, что визовый центр Испании в Санкт-Петербурге ужесточил правила подачи документов для получения визы. Теперь их необходимо подавать за месяц до поездки.

В китайской Харбине стартовал X Российско-Китайский ЭКСПО. В рамках мероприятия организаторы подготовили тематические стенды, в том числе — Национального центра «Россия». За первые же часы лидером по продажам стала одежда с цитатами президента Владимира Путина, сообщает RT на русском.

Первую покупку оформил китаец, который приобрел свитшот с цитатой Путина: «Надо обязательно смотреть в будущее». При этом российская делегация опасается нехватки привезенной на выставку одежды с принтами на русском языке. Спрос среди китайцев постоянно растет.

Также посетители покупают оренбургские, павлопосадские шелковые платки и неваляшки из меха соболя.

Ранее Neva.Today сообщала, что Geely и Chery стали самыми надежными «китайцами» в России.