В 31 квартале жилого комплекса «Юнтолово» стартовало возведение нового дошкольного учреждения. На данный момент строители приступили к откопке котлована.

Трехэтажное здание детского сада рассчитано на 10 групп для детей от двух до семи лет. Проект предусматривает современное оснащение: бассейн, музыкальный и спортивный залы, кабинеты специалистов. Особое внимание уделено безопасности — здание будет оборудовано системами видеофиксации и оповещения.

Прилегающая территория также будет благоустроена: здесь появятся игровые площадки для каждой группы, спортивные зоны для занятий на свежем воздухе, будут высажены деревья и кустарники.

На сегодняшний день в ЖК «Юнтолово» уже функционируют три детских сада и две школы. Помимо нового детского сада, ведется строительство поликлиники для детей и взрослых, еще двух детских садов и школы.

Напомним, что сейчас в ЖК работают 3 детсада и 2 школы.

Как стало известно Neva.Today, в субботу, 29 июня, в полицию поступило сообщение о том, что на территории одного из СНТ в канаве лежит труп мужчины.

Прибывшие на место правоохранители обнаружили тело 58-летнего петербуржца с множественными переломами и ссадинами. Труп направили в морг для установления причины смерти.

Отметим, что петербуржца нашли мертвым на следующий день после его дня рождения. С места происшествия изъяты фрагменты черного пластика и одежды.

Ранее Neva.Today сообщала, что во Фрунзенском районе Петербурга прохожие около дома обнаружили труп неизвестной женщины. Рядом с ней лежали два пакета с продуктами. Тело направили в морг для установления причины смерти.

Как стало известно Neva.Today, в воскресенье, 30 июня, в полицию поступило сообщение, что по недосмотру выпала из окна седьмого этажа 4-летняя девочка. В результате падения ей диагностировали множественные травмы, переломы.

Девочку в тяжелом состоянии госпитализировали в больницу. Семья полная, на профилактическом учете не состоит. Оба родителям уроженцы страны ближнего зарубежья.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве девочка оперлась на москитную сетку, которая не выдержала, и выпала из окна девятого этажа. Ее госпитализировали, врачи борются за жизнь пострадавшей. Правоохранители устанавливают все обстоятельства произошедшего. Помимо этого, проводится процессуальная проверка.

Девелопер

Первое, что нужно сделать при выборе квартиры в новостройке — изучить того, кто является ее создателем – девелопера. Начать мини-расследование стоит с сайта компании. Чаще всего компании заинтересованы в том, чтобы резиденты смогли узнать о них как можно больше и удостовериться в их надежности. В случае с «Унистрой» на сайте представлена подробная информация о компании, ее объектах как в Петербурге, так и других городах России, указаны способы связи. Немаловажно, что на сайте ведется видеотрансляция в реальном времени с территорий создания всех жилых проектов.

Помимо этого, стоит проверить сведения о компании в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), чтобы убедиться в её надежности.

Расположение

Всего в городе на Неве 18 районов. При выборе подходящего нужно четко понимать, с какой целью приобретается недвижимость: для собственного проживания или сдачи в аренду, для одного человека или семьи, с питомцами или без и т.д. К примеру, «Унистрой» в июне сдаст свой первый петербургский проект – клубный дом Upoint, – расположенный на шоссе Революции, рядом со Свердловской набережной. Это последнее предложение в новом бизнес-классе в зоне исторической застройки недалеко от излучины Невы. В нескольких шагах от клубного дома – сад «Нева», Полюстровский парк и бизнес-центр «Бенуа».

Upoint находится на территории Красногвардейского района, который считается «спальником», расположенным недалеко от центра. Здесь много парков, школ и детских садов, бизнес-центров и магазинов. Всё это делает район привлекательным для покупки недвижимости под разные задачи.

Инфраструктура

Параллельно с выбором района важно обратить внимание и на инфраструктуру. То, насколько она развита, напрямую влияет и на стоимость недвижимости, и на комфорт и удобство жизни. В случае с клубным домом Upoint, то отсюда пешком можно добраться до остановки «Пискаревский проспект», откуда петербуржцы за 10 минут добираются на общественном транспорте до станций метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская». Если же жилье присматривает автолюбитель, то от объекта легко можно выехать на Свердловскую набережную и Большеохтинский проспект и быстро добраться как до центра, так и до любого района культурной столицы.

Рядом с Upoint расположена 143 школа, а скоро благодаря девелоперу «Унистрой» на пересечении проспекта Металлистов и шоссе Революции появится и детский сад на 100 мест.

Оформление

Приятные цвета дома, правильная форма и общий дизайн тоже являются ключевым моментом при выборе жилья, особенно после затяжного цветного «бума» на рынке новостроек в Петербурге. Теперь горожане все чаще стремятся уйти от визуального шума, но и не заселятся в объекты с безликими фасадами. Того же взгляда придерживался и «Унистрой», окружая резидентов современными урбанистическими трендами и натуральными текстурами. Плюс стилевое оформление сохраняется и в парадных, создавая единое пространство в природных цветах и фактурах.

Планировки

Следующий этап – планировки. Тут уже следует исходить из количества будущих жителей и бюджета. Как отмечает заместитель генерального директора компании «Унистрой» Искандер Юсупов, в Upoint всего 140 квартир и большой выбор планировок. В проекте предусмотрены и 1-комнатные квартиры, и 2-комнатные, и просторные 3-комнатные для семей с детьми, что позволяет найти жилье на любой вкус и функционал. Для ценителей необычных решений в Upoint созданы коллекционные квартиры с просторными террасами и угловым остеклением, мастер-спальнями с ванными, саунами и гардеробными, а также уникальные пентхаусы на последних этажах.

Технологии и обслуживание

Приобретая квартиру, особенно в новом доме, вполне логично требовать от него эффективных решений и их дальнейшей работы. Например, при создании Upoint компания решила упростить рутину будущих жителей с помощью систем умного дома, передающих данные учета воды, электричества и тепла в собственную Сервисную компанию.

Способ покупки

Заключительный пункт топа – изучение способов покупки понравившегося жилья. В отличие от вторичного рынка, купить квартиру в новостройке куда проще и нередко выгоднее. Даже с учетом грядущей отмены ипотеки с господдержкой, девелоперы нередко предлагают иные варианты приобретения жилья. Примером тому является и Унистрой, где можно купить квартиру с помощью ипотеки, через сервис обмена своей квартиры на новую** или в рассрочку***.

Пользуйтесь нашим коротким гайдом по выбору недвижимости и покупайте квартиру в Upoint, в котором создана гармония частной жизни в современном городе и есть время мечтать, чувствовать красоту и ловить лучшие моменты!

Подробнее о проекте можно узнать в офисе продаж, расположенном по адресу: Пискарёвский пр., 1, на сайте и по телефону (812) 565 97 09.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-2». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф.

Upoint — Юпойнт

**Условия программы: при приобретении объектов долевого строительства, находящихся в жилом комплексе Upoint г. Санкт-Петербург, предоставляется услуга по реализации вторичного жилья по программе «Trade-in». Не принимаются на реализацию квартиры с наличием обременения и с использованием любых сертификатов. Программа «Trade-in» — программа приёма вторичного жилья (объекта недвижимости) в оплату первичного жилья путем реализации (продажи) объекта недвижимости через Агентство недвижимости. Срок реализации вторичного жилья (объекта недвижимости) – три месяца. Срок действия программы: с 15 декабря 2023 года до выхода распоряжения об отмене данной программы. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. 8(812) 6034839. Настоящее предложение не является публичной офертой.

*** Условия программы: при заключении договоров участия в долевом строительстве, объектом которых являются квартиры и нежилые помещения, расположенные в жилом комплексе «Upoint» по Пискаревскому проспекту г.Санкт-Петербург и «Лисино», клиенту предоставляется рассрочка по оплате цены договора без привлечения кредитной организации, в срок до 01.02.2025 г., с внесением первоначального взноса от цены договора в размере от 20%. Срок действия программы: с 01 февраля 2024 г. Предложение не суммируется с другими программами. Подробнее о данном предложении можно узнать в офисе продаж и по тел. 8(812) 6034839. Настоящее предложение не является публичной офертой.

Настоящее предложение не является публичной офертой

В беседе с нашим корреспондентом Костров отметил, что сейчас индивидуальным предпринимателям стало значительно проще ставить веранды, так как их согласование проводится в уведомительном порядке.

«Тот, кто хочет поставить веранду – ее ставит. Но проблема в том, что они [предприниматели – прим. редакции] зачастую нарушают требования и занимают больше положенной квадратуры. В комитете это не отслеживают и в итоге получается, что тротуар становится не просто узким – по нему в принципе невозможно пройти»,

– пояснил активист.

В Центральном районе такую картину можно наблюдать на пересечении Суворовского проспекта и Заячьего переулка. В этом месте после размещения уличной мебели теперь невозможно пройти, что «абсолютно неправильно и непозволительно» по словам Кострова.

Чтобы хоть как-то изменить ситуацию, жители могут обратиться в комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт‑Петербурга. Жалобу, кстати, можно подать прямо на сайте комитета.

«Однако я помню только несколько случаев, когда разрешение отзывалось и менялось его условие. Комитет обратной силой не обладает»,

– заметил активист.

Добавим, что в начале июня комитет по контролю за имуществом города (ККИ), который возглавляет Роман Голованов, уже проводил соответствующие рейды в центре Петербурга. После обзорной прогулки нашего корреспондента, редакция обратилась в ККИ с вопросами о том, сколько всего было согласовано веранд и какое количество было изъято. На момент подготовки материала запрос находится без ответа.

Ранее Neva.Today сообщала, что за снос незаконных ларьков власти Петербурга готовы отдать 100 млн рублей.

В Северной столице с 1 июля в Ленинградском зоопарке увеличивается стоимость билетов. Таким образом, при посещении зверинца студенты и курсанты заплатят на 50 рублей чем обычно, поскольку новая цена билета составит 350 рублей, сообщает пресс-служба Лензоо.

Помимо этого, изменения коснулись и билетов для детей возрастной категории от 7 до 17 лет включительно. Юные посетители зоопарка заплатят за входной билет 300 рублей.

Для остальных категорий граждан стоимость не изменилась.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге установилась настоящая летняя жара, столбики термометров днем показывают около +30 градусов. Для некоторых животных такая температура — серьезное испытание. Другие же, например еноты в Лензоопарке, нашли себе приятное развлечение.