18+
Все новости
20 июля, 23:17
В МОК допустили изменение числа россиян на Олимпийских играх
#Спорт
20 июля, 22:59
Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге
#Общество
20 июля, 22:31
В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей
#Общество
20 июля, 22:05
Центральный банк сообщил, что в 2025 году увеличение реальных зарплат россиян замедлится в 2,5 раза
#Общество
20 июля, 22:03
Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург
#Общество
20 июля, 21:44
Кандидат в вице-президенты от Трампа призвал Байдена подать в отставку
#Общество
20 июля, 21:32
Маск призвал американцев ускорить отправку миссию на Марс
#Общество
20 июля, 21:08
Гражданин Молдовы помочился на «Аллее памяти» во Всеволожском районе Ленобласти
#Общество
20 июля, 21:00
«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ
#Спорт
20 июля, 20:43
Взрыв рядом с военным полигоном в Армении унес жизнь одного человека
#Происшествия

Элитный ЖК от девелопера «Легенда» на северо-востоке Петербурга потребовал гарантийного ремонта спустя три месяца после сдачи

Все чаще в Северной столице жители поднимают вопрос халатности в сфере ввода зданий в эксплуатацию после окончания строительства, которое в действительности и не заканчивалось. Neva.Today попыталась разобраться в одной из таких историй, зарождающих в горожанах беспокойство и недовольство.

Элитный ЖК от девелопера «Легенда» на северо-востоке Петербурга потребовал гарантийного ремонта спустя три месяца после сдачи

Фото: Delta.News / Малоохтинский пр., 68. 9 июня

Внимание наших журналистов привлекли два объекта в Красногвардейском районе, которые возвел АО «Специализированный застройщик «Легенда Малоохтинское». Они представляют собой жилой комплекс «Малоохтинский, 68», расположенный по одноименному адресу, и Центр детского и юношеского технического творчества «Охта», располагающийся на проспекте Энергетиков, 26к2.

Оба проекта ввели в эксплуатацию в этом году: первый – в январе, второй – в апреле. Только вот появляется вопрос, как служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) выдала «Легенде» заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (ЗОС) и разрешения на их ввод в эксплуатацию, если строительные работы визуально еще не закончены. Ведь по состоянию на конец апреля этого года, рабочие продолжали строительство, а у зданий частично отсутствовали элементы фасадов, благоустройство, контейнерные площадки.

Чтобы разобраться в ситуации, Neva.Today дважды обращалась с запросом в Госстройнадзор, руководителем которого сейчас значится Владимир Болдырев. Однако на вопросы редакции служба дала не совсем те ответы, которые хотелось бы видеть.

В первую очередь Госстройнадзор сообщил, что детскому центру и многоквартирному дому выдали разрешения на ввод в эксплуатацию, так как в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией и градостроительными требованиями их строительство считается полностью выполненным.

Специалисты, ответственные за проверку, назначаются решением о проведении выездной проверки. За вынесение этого решения отвечает руководитель управления Госстройнадзора. Обратим внимание, что, согласно информации на сайте службы, его обязанности сейчас временно исполняет Виктор Свистунов. Далее Госстройнадзор пояснил, что для выдачи ЗОС или отказа в нем, эти самые специалисты оценивают соответствие выполненных работ требованиям проектной документации. К тому же, должностные лица службы, помимо ее руководителя, тоже несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Что касается благоустройства, то эти работы перенесли на благоприятный агротехнический период. Действующие строительные нормы и правила допускают такой вариант, поэтому оснований для отказа в выдаче ЗОС нет. Также Госстройнадзор добавил, что, по информации от застройщика, на территории ЖК ведутся работы по частичной гарантийной замене материалов фасада.

Если верить сайту застройщика, то передача ключей дольщикам жилого комплекса «Малоохтинское, 68» запланирована на четвертый квартал этого года. Как указывалось выше, разрешение на ввод в эксплуатацию строение получило в январе 2024-го. То есть комплексу, который при цене в 436 тыс. рублей за один «квадрат» вполне можно отнести элитному жилью, гарантийный ремонт мог потребоваться еще до того, как в него успели въехать петербуржцы.

Любопытно, что подобный факт совершенно не насторожил Госстройнадзор. Но оказалось, что после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию подобные моменты больше не касаются службы, на что она прямо указывает, резюмируя свои ответы:

«Эксплуатация объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию образует состав правонарушения, в то же время после ввода объекта в эксплуатацию региональный государственный строительный надзор Службой не осуществляется».

Отметим, что вдобавок редакция пыталась выяснить, имеются ли в материалах проверки Госстройнадзора фотографии детского центра и ЖК, их территорий, элементов противопожарной системы и благоустройства, а также соответствуют ли эти снимки нашим фотографиям, сделанным спустя несколько месяцев после ввода в эксплуатацию. Служба оставила эти вопросы без ответа.

Затем Neva.Today обратилась к вице-губернатору Николаю Линченко, курирующему деятельность Госстройнадзора. Редакция хотела узнать, каким образом в Петербурге ведется контроль за завершением строительных работ уже после ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, и кто проверит доделанные застройщиком гарантийные работы равно как благоустройство.

На это Линченко лишь сообщил, что если после ввода в эксплуатацию на объекте обнаружены недостатки работ или использованных материалов, то их устранение осуществляется в соответствии с гражданским законодательством в пределах установленного гарантийного срока. Кто же в итоге должен проверить территории, он так и не упомянул.

После чего редакция направила вышеуказанные вопросы уже напрямую «Легенде», дополнительно интересуясь характером работ, продолжающихся на территории детского центра и жилого комплекса, и датой их окончания. Продублировав ранее полученную нами информацию от Госстройнадзора и вице-губернатора Линченко, застройщик заявил, что «информация об отсутствии фасадов на объектах не соответствует действительности».

Насчет ЖК на Малоохтинском «Легенда» сообщила, что там ведется внутренний контроль качества, а также осуществляются подготовительные работы перед передачей объектов долевого строительства дольщикам.

«Все выявленные в процессе внутреннего контроля замечания устраняются в рамках гарантийных обязательств застройщика. Также в настоящее время осуществляются работы по благоустройству и озеленению территории, проведение которых было перенесено на ближайший благоприятный агротехнический период. Этим обусловлено присутствие на Объекте 1 [жилой комплекс «Малоохтинское, 68» – прим. редакции] рабочих со стороны застройщика и подрядных организаций», – говорится в ответе «Легенды».

Вместе с тем застройщик сообщил, что в соответствии с федеральным законом срок гарантии на объект строительства составляет не менее пяти лет. Основные гарантийные работы должны завершиться до конца июля 2024 года.

Комментируя ситуацию с детским центром «Легенда» подчеркнул, что он готов к эксплуатации с 1 сентября 2024 года, а на данный момент комплектуется необходимым оборудованием. Плюс застройщик не поленился дать ссылки на материал одного из петербургских изданий от 13 мая, где содержатся «фотографии готового здания» (по сути, всего одна), а также релиз от 25 мая о рабочем визите Смольного, который «остался удовлетворен качеством работ и степенью готовности».

Журналисты Neva.Today вместе с коллегами из Delta.News продолжат следить за развитием ситуации.

Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге

Нападающий «Нью-Йорк Рейнджерс» Артемий Панарин поделился мыслями о переезде из Петербурга в Москву. Причиной стали цены и налоги.

Звезда НХЛ Панарин признался, что «не вытягивает» цены и налоги в Петербурге

Фото: Neva.Today

Артемий Панарин заявил, что уровень налогов и цен в Северной столице заставили его задуматься о переезде в Москву из-за того, что «не вытягивает».

Он также рассказал, что еще не видел новую «СКА Арену, сообщает Чемпионат.

Отметим, что в субботу, 20 июля, на «ЦСКА Арене» в Москве прошел матч, на котором встретились две команды — лучшие хоккеисты, выступающие в России, и сборная легионеров из-за океана.

Ранее Neva.Today сообщала, что СКА проведет домашние матчи сезона 2024/25 в КХЛ в «Ледовом дворце» из-за повреждений новой «СКА Арены» после пожара. Председатель совета директоров клуба Александр Медведев объяснил, что это решение обусловлено необходимостью устранить технические и организационные недостатки на новой арене.

Читать далее

В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей

В Московском районе Петербурга злоумышленники вынесли из квартиры на 23 этаже десять миллионов рублей. Их уже ищут.

В Санкт-Петербурге правоохранительные органы разыскивают похитивших из сейфа 10 миллионов рублей

Фото: pxhere

Как стало известно Neva.Today, 19 июля днем в полицию обратился 59-летний петербужец, который сообщил о том, что из его квартиры пропали 10 миллионов рублей.

В ходе разбирательства установили, что на прошлой неделе в его трехкомнатную квартиру, расположенную на 23 этаже дома на проспекте Космонавтов, пробрались неизвестные. Злоумышленники вскрыли сейф, находившийся в одной из комнат, и похитили деньги.

Возбуждено уголовное дело.

Ранее Neva.Today сообщала, что в российских регионах увеличилось количество мошеннических преступлений, при совершении которых аферисты представляются сотрудниками крупных энергосбытовых и генерирующих компаний. К примеру, злоумышленники могут назвать себя работниками «Мосэнерго» и «Мосэнергосбыта».

Читать далее

Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург

Министр транспорта РФ Роман Старовойт рассказал, что строительство высокоскоростной широтной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург начнется в 2024 году. Концессия по ВСМ была подписана в начале июля.

Старовойт назвали сроки начала строительства ВСМ Москва – Петербург

Фото: Neva.Today

Глава Минтранса РФ Старовойт заявил, что к подготовительным работы по строительству ВСМ начнутся уже в текущем году. Работа будет проходить поэтапно, сообщает РИА Новости.

Он отметил, что в правительстве РФ уже состоялось первое совещание после подписания концессионного соглашения, которое состоялось 5 июля 2024 года.

Роман Старовойт заявил, что подготовительные работы к строительству ВСМ Москва – Петербург начнутся уже в текущем году.

В настоящее время определяется форма управления проектом, формируется проектный офис на площадке правительства, активно принимают участие регионы, подчеркнул Роман Старовойт.

Ранее Neva.Today сообщала, что для улучшения транспортной доступности терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург в Санкт-Петербурге построят тоннель от Товарного переулка до переулка Черняховского.

Читать далее

«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ

Петербургский «Зенит» сыграл первый матч в рамках нового сезона Российской премьер-лиги. Команда под руководством Сергея Семака одержала разгромную победу со счетом 4:0.

«Зенит» разгромно победил в первом туре РПЛ

Фото: Neva.Today

В субботу, 20 июля, «Зенит» столкнулся с самарскими «Крыльями Советов» на стадионе «Солидарность Арена». Встреча завершилась со счетом 4:0 в пользу петербуржцев.

В матче первого тура РПЛ дублем отметился новичок сине-бело-голубых Максим Глушенков. Также за петербуржцев забили форвард Матео Кассьерра и Педро.

Отметим, что «Зенит» уже два года кряду не проигрывает в стартовых матчах сезона.

Ранее Neva.Today сообщала, что экс-футболист московского «Спартака» Егор Титов отреагировал на то, что петербургский «Зенит» может стать рекордсменом по количеству титулов подряд. В активе команды с берегов Невы уже шесть чемпионств кряду.

Читать далее

Полиция оцепила клинику в центре Петербурга после заявления пациентки об изнасиловании

Полиция оцепила частную клинику на Литейном проспекте после заявления 28-летней пациентки об изнасиловании, произошедшем во время приема у мануального терапевта. Врач, подозреваемый в преступлении, был уволен.

Полиция оцепила клинику в центре Петербурга после заявления пациентки об изнасиловании

Фото: pxhere

Полиция оцепила частную клинику на Литейном проспекте после заявления пациентки об изнасиловании. Инцидент произошел 18 июля, когда 28-летняя девушка посетила мануального терапевта в клинике. Во время приема врач, вероятно, превысил свои профессиональные полномочия, об этом сообщает 78.

На следующий день пострадавшая обратилась в больницу с заявлением об изнасиловании. Сегодня полицейские прибыли в клинику для проведения следственных действий. По имеющейся информации, терапевт был уволен, но он отрицает свою вину.

Ранее Neva.Today сообщала, что суд отправил главного врача клиники пластической хирургии, обвиняемого в смерти пациентки, под домашний арест на 16 дней. Свою вину обвиняемая не признала.

Читать далее

В Петербурге в 2025 году завершится модернизация библиотек

В Санкт-Петербурге продолжается программа по модернизации библиотек, которую собираются завершить в 2025 году Работы идут в 179 помещениях.

В Петербурге в 2025 году завершится модернизация библиотек

Фото: unsplash

В культурной столице в 2023 году в библиотек прошло около 60 тыс. мероприятий: выставки, мастер-классы, квесты, презентации новых книг. Город продолжает работу по их модернизации, сообщает пресс-служба Смольного.

Так, в настоящее время ремонтные работы ведутся в 179 библиотеках. Все работы власти планируют завершить в следующем году.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Адмиралтейском районе Петербурга продолжаются реконструкционные работы на вестибюле станции метро «Фрунзенская». Специалистам предстоит полностью заменить эскалаторы, а также создать единый диспетчерский центр метрополитена. Первый этап ремонтных работы планируется завершить 15 мая 2027 года. Тогда же специалисты собираются открыть для пассажиров вестибюль подземки.

Читать далее