Жилищный беспредел в доме №43 по Школьной улице набирает обороты. Здесь из-за протекающей крыши жильцы постоянно сталкиваются с затоплениями. Вода не только вредит имуществу в квартирах, но и провоцирует возгорания электрощитков.

Корреспондент Neva.Today встретился с инициативной группой петербуржцев, чтобы навестить пятую парадную указанного дома. Сырость, пятна от затоплений и запах горелой проводки сопровождали корреспондента редакции на протяжении всего пути по лестнице. Лифтом, как объяснили горожане, пользоваться опасно из-за высокого риска замыканий.

По словам Ирины, в квартире на 10-м этаже после затопления на потолке в коридоре и туалете остались пятна, местами обваливается штукатурка, а также вздулись обои. Это не считая того, что внутренняя дверь квартиры сейчас не закрывается вовсе.

«Мы еще два дня без света сидели. Я звонила в жилконтору, просила снять акт, чтобы хоть что-то было видно. На что мне сказали сидеть и ждать. Вот первые сутки сидела с ведрами. У соседа вообще только ремонт сделали – затопило все. Приходил один электрик, а толку с него?»

– негодует Ирина.

Еще один житель 10-го этажа Павел тоже стал жертвой протечки. В его квартире сырость ощущается сильнее всего. Новые обои теперь отходят от стен, а свежевыбеленный потолок обзавелся желтыми пятнами.

«Когда все искрилось, я звонила в аварийную службу. Говорила, что счетчик взрывается. На что мне предложили прислать «скорую» и МЧС»,

– рассказывает здешняя жительница Надежда.

Также петербуржцы рассказали, что по заключению МЧС, угроз жизни и здоровью – нет. Вдобавок жителей навещала сотрудница «ЖКС №4 Красное село» и просила подписать бумаги, смысл которых заключался только в ликвидации пятен от затопления. О капитальном ремонте речи не шло.

В прошлый раз, рассказывая о проблеме петербуржцев из Горелово, администрация Красносельского района не смогла предоставить оперативный ответ. На этот раз подчиненные главы Олега Фадеенко сообщили, что в настоящее время в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы на этот год в доме на Школьной проводится капитальный ремонт крыши. Заказчиком работ выступает Фонд капитального ремонта.

Подрядчиком является ИП Анна Смирнова. По данным ЕИС Закупки, соответствующий конкурс на проведение ремонта предприниматель выиграла в конце апреля. Стоимость работ – 18,9 млн рублей. Отметим, что за эти деньги, согласно контракту, подрядчик также ремонтирует крышу в доме №9 по улице Партизана Германа.

Далее из ответа районных властей следует, что управляющая организация передала дом в работу подрядчику в середине минувшего мая. А технический надзор ремонта должен вести региональной оператор – ФКР.

«Управляющей организацией неоднократно в адрес подрядчика и регионального оператора направлялись письма с просьбой усилить контроль за выполнением работ по капитальному ремонту крыши и принимать срочные меры по устранению причин протечек и их ликвидации. Однако оперативные меры по устранению замечаний не предпринимаются. Работы по ликвидации протечек и устранению возникающих проблем после очередных залитий жилых помещений и место общего пользования вынуждена выполнять управляющая компания»,

– говорится в документе.

Помимо этого, администрация сообщила, что из-за протечки 23 августа в парадной №6 случилось замыкание, когда вода залила электротехнические приборы. Восстановлением электроснабжения и устранением причин протечек опять же занимался ЖКС №4 Красное село.

Напомним, что эта история разворачивается не только на фоне предстоящих выборов губернатора Петербурга, но и отставки Дмитрия Шутова, временно исполнявшего обязанности генерального директора Фонда.

Проект распоряжения предлагает внести правки в текст жилищного комитета «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2024 год». Документ направлен на антикоррупционную экспертизу и опубликован на сайте Смольного в пятницу, 30 августа.

Предполагается, что эти цифры соответствуют среднему, по представлению властей, платежу за коммунальные услуги с одного человека, живущего в своей квартире, «коммуналке», общежитии и т.д. Разница между установленными тарифами зависит от того, сколько человек проживает в помещении и какого оно вида, а также от сезона.

При изучении проекта распоряжения становится ясно, что конкретно в сентябре платеж будет меньше, чем ожидалось. Если обратиться к действующему распоряжению жилищного комитета и просмотреть стандарты на будущий промежуток – с октября по конец декабря – платеж вырастет. Точнее сказать, вернется к ранее утвержденной стоимости.

Впрочем, одно снижение платежа за ЖКУ все же есть и касается горожан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах, предоставленных по закону до их покупки. Отметим, что пояснительной записки к проекту распоряжения на сайте Смольного не нашлось, поэтому четкая причина снижения стандартов на время сентября не ясна.

Напомним, что это далеко не последнее изменение тарифов в Петербурге. В середине августа во время «нулевых» чтений бюджета глава комитета по тарифам Алексей Малухин сообщил о повышении тарифов. Подорожание воды, электричества и вывоза коммунальных отходов составит 6-7%. В этом году рост тарифов миновал Петербург на фоне губернаторских выборов.

Во втором полугодии 2025 года тариф на тепло может увеличиться, сообщает Фонтанка. В пятницу, 30 августа, на нулевых чтениях бюджета 2025 года жилищный комитет доложил, что цена за гигакалорию может вырасти с 2 111 до 2 200 рублей.

В прошлый раз цены на отопление повышались в 2023 году. При этом петербуржцы платят за тепло по льготным тарифам. Убыток теплоснабжающих организаций же компенсируют из бюджета города. В следующем году сумма компенсации также увеличится. В стандартном варианте бюджета для 2025 года она составляет 25,3 млрд рублей. Но жилищный комитет хочет на 7,8 млрд больше.

В этом году власти не повышали тарифы на тепло, воду и вывоз мусора в ущерб городскому бюджету. Увеличатся ли цены в следующем году, Смольный не разглашает.

Ранее Neva.Today сообщала, как изменяются тарифы на ЖКХ в 2024 году.

Речь идет о зданиях, расположенных по Школьной улице, 43 и Красносельскому шоссе, 46к2. Как утверждают петербуржцы в тематическом сообществе соцсети «ВКонтакте», в этих домах уже долгое время протекают крыши, из-за чего в квартирах возникают аварийные ситуации.

В частности, жильцы дома на Школьной переживают за свою безопасность после неоднократно загоравшихся электрощитков. Впрочем, явная угроза здоровью горожан, кажется, не мотивирует управляющую организацию «Жилкомсервис № 4 Красное Село», заняться ремонтом. По данным СБИС, предприятие принадлежит Нине Бугаковой и Ирине Ермаковой. Пост генерального директора там занимает Александр Плюйко.

Neva.Today обратилась в администрацию Красносельского района во главе с Олегом Фадеенко, пытаясь узнать, почему в указанных домах не ведется ремонт, а также подавалась ли заявка на их включение в программу капремонта. Представить оперативный ответ там не смогли.

На портале «Наш Санкт-Петербург» указано, что здание на Школьной улице построено в 1987 году, а на Красносельском шоссе – 1976. Дома относятся к типовым «панелькам» и, кажется, что их возраст не так уж велик. Особенно если сравнивать с историческими постройками в центре культурной столицы.

В адресных программах указанно, что здания включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Ремонт крыши в доме на Школьной власти планировали провести до 2020 года. Затем на протяжении четырех лет (до 2026-го) собирались приводить в порядок лифты и их шахты. На Красносельском шоссе ближайший плановый ремонт касается горячего водоснабжения (2024-2026). А вот починка крыши планировалась в период с 2027 по 2029 год.

Причем на все том же портале «Наш Санкт-Петербург» жалобы, касающихся этих видов работ, на момент подготовки материала находятся в стадии рассмотрения.

Напомним, похожая история происходила и с домом № 1/44 по улице Большая Зеленина в Петроградском районе. Несмотря на то, что в этом случае здание было построено в 1902 году, жильцы били тревогу долгие годы. В ответ они получали некачественные работы, а итог – обрушение, ущерб жителям и, к счастью, без пострадавших.

Придется ли домам в Красносельском районе, которые еще можно спасти, пройти такой же путь пока не ясно. В настоящий момент взволнованные петербуржцы стараются привлечь внимание чиновников Смольного, городской прокуратуры, МЧС и Следственного комитета, включая председателя Александра Бастрыкина.

С июля 2024 года жителям российского портового города на острове Котлин стали приходить новые единые квитанции вместо привычных «розовых». Однако, это были не единственные «новшества», на которые они обратили внимание, информация об этом появилась в группе «Подслушано в Кронштадте» в социальной сети ВКонтакте.

Проницательные жители заметили, что в новых документах площадь дома, используемая для расчета стоимости услуг, уменьшилась.

По словам кронштадтцев, это привело к завышению стоимости услуг: поскольку площадь является делителем при расчете общедомовых нужд, ее уменьшение автоматически увеличивает сумму оплаты.

После сравнения новых квитанций со старыми, выяснилось, что разница в платежах действительно заметна. Жители недовольны этой ситуации и ждут объяснений по поводу несоответствий в расчетах, а также просят пересчитать платежи.

Ранее Neva.Today сообщала, что Санкт-Петербургское УФАС возбудило дело против компании «Учет-Сервис». Ее подозревают в создании двойника сайта ресурсоснабжающей организации ЕИРЦ СПб.

Так, один из горожан поинтересовался, какие сейчас условия работы у механизаторов и дворников, набирают ли районные жилищные агентства (РЖА) сотрудников в штат. Напомним, что в ноябре прошлого года, в преддверии зимы, Жилищный комитет анонсировал увеличение зарплат дворникам и механизаторам до 52 тыс. рублей за 40-часовую рабочую неделю. Также пообещали отремонтировать и оборудовать дворницкие, чтобы сотрудники могли отдыхать в комфортных условиях.

При этом, по данным на середину февраля 2024 года, дефицит дворников в Петербурге сохранился. По словам вице-губернатора Евгения Разумишкина, для полного комплекта городу не хватало еще 10% дворников и порядка 20% механизаторов.

Поэтому вопрос петербуржца оказался на «злобу дня», несмотря на сезон. На него поспешили ответить в Жилищном комитете, который также курирует вице-губернатор Евгений Разумишкин. В настоящее время районными жилищными агентствами ведется работа по набору дворников и механизаторов. Подробную информацию можно найти на сайте «Уборка города» или непосредственно в отделе кадров конкретного РЖА.

На сайте «Уборка города» предлагается стать «героем Петербурга», выбрав работу дворника с зарплатой от 52 тыс. рублей, механизатора — от 81 тыс. рублей, или водителя — от 81,5 тыс. рублей. Также на сайте предлагается построить карьеру в сфере ЖКХ. Размещены фотографии уютных дворницких.

Одна из читательниц поста добавила, что ее родственник пошел работать по объявлению механизатором и получил «нормальную машину, а не старую, с битыми стеклами». На сайте также есть фотографии и новой уборочной техники. Поможет ли все это ликвидировать дефицит дворников и механизаторов в Северной столице, покажет время. А зима уже близко.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербургу не хватает дворников.