В Северной столице предложили внести дополнительную статью в Гражданский кодекс. По этой статье, если владелец одной части недвижимости умер, то второй хозяин получит выморочное имущество (вся собственность или ее часть, которая никому не перешла после смерти владельца) в собственность.
Фото: Neva.Today/Клава Назарова
Чтобы доказать право на владение доли домов или квартир, хозяин которой умер, гражданам России нужно ухаживать на ними 15 лет, сообщила «Парламентская газета».
По информации издания, жители Северной столицы обратились к депутату петербургского Заксобрания с одной из таких ситуаций.
Супруги развелись и разделили имущество. Один из них умер и не оставил наследников. Имущество в таком случае становится выморочным и отходит государству. Собственник второй половины не может полноценно им распоряжаться, пока 15 лет не будет использовать площадь как собственную.
После этого владелец может обратиться в суд и потребовать признать долю своей по принципу «приобретательной давности».
Депутат предлагает внести дополнительную часть в статью 1145 Гражданского кодекса. Так, собственники становятся наследниками восьмой очереди и могут получить долю объекта недвижимости.
По мнению депутата, чтобы мошенники не забирали квартиры и дома, хозяин должен владеть своей долей непрерывно пять или больше лет. В отдельном порядке рассматривать случаи владения меньшим сроком.
Андрей Рябоконь отметил, что в России на данный момент нет статистики и анализа эффективности оборота такого имущества государством.
Ранее Neva.Today сообщала, что с 2015 года наблюдается тенденция к увеличению доли договоров долевого участия, заключаемых с юрлицами. Особенно популярны «самопокупки», когда застройщик приобретает недвижимость у самого себя.
