Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Петербурге бульвар на Петроградской стороне планируют назвать в честь знаменитого лингвиста Людмилы Вербицкой. Об этом стало известно в ходе Международного филологического форума, сообщает пресс-служба Смольного.

Форум как раз посвящен 90-летию со дня рождения известного ученого, педагога, ректора и президента СПбГУ Людмилы Вербицкой. Из 12 стран в Петербург приехали 350 ученых ради обмена опытом.

Министр образования РФ Сергей Кравцов зачитал обращение президента. В нем Владимир Путин заявил, что Людмила Вербицкая считала заботу о сохранении русского языка своим истинным призванием и всегда отстаивала идеалы отечественной культуры.

Ранее Neva.Today сообщала, в Петербурге впервые открылся Международный филологический форум, который пройдет до 15 мая. Эксперты уделят внимание преподаванию русского языка и лингвистики.

В среду, 13 мая, во время ежегодного отчета губернатор Александр Беглов заявил, что программа «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга» дает ощутимые изменения в жизни местных. Так, город продолжает обновлять общественный транспорт — к петербуржцам поступила крупнейшая партия автобусов и электробусов, сообщает пресс-служба комитета по транспорту города.

Также завершилась реконструкция трамвайного депо №7 и появились новые «Балтийцы». При этом за пять лет в Петербурге промышленность выросла на 60%, поэтому город укрепляет позиции ведущего научного центра страны. Специалисты активно развивают и сферы беспилотных систем, машиностроения, фармацевтики и электроники.

Сохранение исторической памяти происходит за счет поддержки блокадников и создания новых мемориалов.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербург ставит в приоритет поддержку культуры и исторического наследия.

Приморский районный суд Петербурга оштрафовал и выслал из страны жителя Узбекистана за намаз на улице Савушкина. Так, 12 марта мужчина осуществлял миссионерскую деятельность, не имея разрешения от властей, сообщает глава объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева в своем Telegram-канале.

Мужчина признал свою вину, сказав, что не знал о запрете действий. При этом суд отметил, что правонарушение заключается в публичном распространении информации о своем вероучении. В итоге мигрант выплатил штраф в размере 30 тыс. рублей и получил принудительное выдворение.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области на птицефабрике «Синявинская» 60 мигрантов устроили драку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Работы идут на участке Красносельско-Калининской (коричневой) линии со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная». А также на Невско-Василеостровской (зеленой) линии строят «Каменку» и «Богатырскую».

Губернатор не уточнил точные сроки открытия. Смольный ранее планировал запустить станции на зеленой ветке в 2029 году, а на коричневой — в 2030 году.

Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — к будущему терминалу Высокоскоростной магистрали.

Что делать жителям Приморского и южных районов: если вы живете на севере (в зоне «Каменки» и «Богатырской») — ждите 2029 год. Если на юго-западе (вдоль коричневой ветки) — 2030 год. Стройка идет по графику, пять проходческих щитов уже в работе.

С 2 по 6 июня этого года из-за ПМЭФ в Северной столице закроют площадки отдыха для водителей на КАД. Они расположены на участке от транспортной развязки у Софийской улицы до Ропшинского шоссе, то есть с 60-го по 94-й километр, сообщает пресс-служба ФКУ Упрдор «Северо-Запад».

Там специалисты установят ограждающие элементы — водоналивные барьеры. Также петербургским водителям напомнили, что в период ПМЭФ введут ограничения для грузовых автомобилей более 3,5 тонн на данном участке. За соблюдением правил проследят патрульные экипажи Госавтоинспекции.

Ранее Neva.Today сообщала, что на ПМЭФ-2026 проведут 20 дискуссионных сессий, которые направлены на реализацию стратегических задач. Они закреплены в Стратегии развития города до 2035 года.

В среду, 13 мая, во время ежегодного отчета губернатора Петербурга Александра Беглова власти обсудили сохранение исторического наследия и поддержку городской культуры. Правительство затронуло вопросы реставрации, восстановления фасадов Петропавловской крепости и модернизации Кронштадта.

В настоящее время в городе восстанавливают объекты культурного наследия, реставрируют памятники, развиваются библиотеки и пополняются музейные фонды. Петербург определил ключевые задачи по поддержке культуры. Так, власти поддерживают учреждения просвещения и реализуют программу по сохранению 255 домов-памятников. В настоящее время работы завершены на 32 зданиях.

Значимыми событиями для города остаются работы на Невском проспекте. Около 45 домов уже получили капитальный ремонт, на остальные 10 — заключены контракты. Также власти продолжают развивать киностудию «Ленфильм». При этом до конца 2026 года власти планируют завершить работы в Петропавловской крепости.

В 2025 году в Северной столице построили три новые библиотеки, где провели более 60 тыс. мероприятий для 16 млн посетителей. А восстановление собора Петра и Павла Петергофе, храма Казанской Божией Матери в Зеленогорске, Большой хоральной синагоги особенно важно для городской культуры.

Также Центр современного искусства имени Сергея Курехина открылся в рамках Форума объединенных культур, а около 100 млн рублей власти выделили на восполнение коллекций фондов.