Напомним, что в феврале жители Ломоносова подверглись «хлорной атаке»: из-за халатности дозировка гипохлорита натрия была превышена, водопроводная вода стала непригодной для употребления. Жителям организовали подвоз питьевой воды. Затем водопровод переключили на резервную линию.

И вот прошло уже полгода, а проблема с водой, с ее качеством, продолжает беспокоить жителей Ломоносова. На странице главы города они выкладывают фотографии с коричневатой жижей, оставляющей осадок на сантехнике. Горожане не жалеют эпитетов и приглашают свежеиспеченного губернатора «на чай». По их словам, вода идет «то прозрачная, то как кока-кола, то как квас, то как моча». При этом местная администрация призывает «привыкнуть».

Жители Ломоносова составили коллективное обращение, на которое 6 сентября ответил комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, курируемый вице-губернатором Сергеем Кропачевым. В комитете пояснили, что ранее жители города обеспечивались водой из «подземных источников ордовикского горизонта». А после «хлорной атаки» водоснабжение переключили на резервную схему — от Южной водопроводной станции. Вода там совсем другая по химическому составу и может показаться непривычной.

Ссылаясь на «Водоканал», комитет сообщает, что вода, подаваемая в Ломоносов из поверхностного источника, «полностью соответствует требованиям СанПиН». Кроме того, изменение качества воды поверхностного источника по показателям «запах» и «цветность» происходит по естественным причинам в период сезонных изменений качества воды в Ладожском озере и Неве, в зависимости от метеорологических условий. При появлении риска ухудшения качества питьевой воды на водопроводных станциях включаются системы дозирования порошкообразного активированного угля.

Но шанс вернуться к подземным источникам Ордовика еще есть. «Водоканал» уже заключил договор на строительство узла смешения воды. При этом снизится ее жесткость, которая негативно влияет на сроки службы бытовых приборов. Планируемый срок завершения работ – 31 марта 2025 года. Нужно немножко потерпеть.

Хорошие новости «немного» портит информация о прорыве канализации в Ломоносове. В подтверждении местная жительница выложила фото трубы с заплатками. По ее словам, все «настолько ржавое, что даже приварить кусок новой трубы не к чему». Женщина пишет, что «Водоканал» не может найти прорыв канализации и причину зловония с 17 августа». На эту претензию комитет по энергетике и инженерному обеспечению пока не ответил.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Водоканал» раскрыл причину отравления воды в Ломоносове хлором.

Корреспондент Neva.Today побеседовал с инициативной группой петербуржцев, которые всеми силами пытаются добиться качественного ремонта в доме №46к2 по Красносельскому шоссе. По их словам, история тянется еще с 2023 года.

На дворе сентябрь 2024-го. За это время горожане от кротких просьб к управляющей организации «Жилкомсервис №4 Красное Село», принадлежащей согласно СБИС Нине Бугаковой и Ирине Ермаковой, перешли к громогласным восклицаниям. Особенно после того, как стали жертвами не только игнорирования, но и хамства.

Одним из тех, кто столкнулся с глухой стеной при обращениях в инстанции, стал жилец дома Дмитрий. Мужчина является собственником, но однажды представители Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), районного жилищного агентства и местных властей заявили об обратном. По этой же причине петербуржцу отказали в предоставлении каких-либо разъяснительных документов.

«Со слов председателя совета дома я не являюсь собственником. Потом они «переселили» меня в другую квартиру, затем эта квартира поменялась. Дальше мне заявили, что аккаунт госуслуг мой не верифицирован»,

– вспоминает Дмитрий.

Сейчас жилец готовится перенести противоборство в судебный формат. Петербуржец уже прошел врачей для подтверждения диагноза, подготовил досудебную претензию и не забыл обзавестись справкой о регистрации. Документы имеются в распоряжении редакции.

Председатель совета дома №46к2, как утверждает активист Сергей, не разбирается в документах и подписывает все, что попадает в руки. Он также отметил, что поведение сотрудников «ЖКС №4 Красное Село» нередко переходит все границы. Сотрудники управляющей организации хамят, нецензурно выражаются, да еще и угрожают физической расправой.

Очередным примером «сухих» отписок и мокрых стен стали недавние протечки после обильных дождей 23 августа. В первый раз жильцам удалось дождаться представителей «управляшки», пришедших 27 августа, для составления актов. А вот после залитий 31 августа и 2 сентября на момент подготовки текста так и не дошли.

Neva.Today обратилась в администрацию Красносельского района под руководством Олега Фадеенко. Из ответа следует, что капитальный ремонт крыши указанного дома был выполнен в 2011 году. Что касается жалоб на протечки, то за этот год в адрес «ЖКС №4 Красное Село» поступило всего две жалобы. Причиной «незначительного намокания потолочных перекрытий» стал эксплуатационный характер.

«По фактам обращений выполнено обследование и в установленном порядке и произведены работы по устранению замечаний. Капитальный ремонт крыши в соответствии с региональной программой запланирован на период 2033-2035 гг.»,

– говорится в тексте.

Ко всему прочему, в четверг, 5 августа, жители Красносельского шоссе сообщили Neva.Today, что стали очевидцами фальсификации работ по герметизации межпанельных швов. По их словам, на месте присутствовали лица из районной администрации, управляющей организации и неизвестные эксперты.

Жилищный беспредел в доме №43 по Школьной улице набирает обороты. Здесь из-за протекающей крыши жильцы постоянно сталкиваются с затоплениями. Вода не только вредит имуществу в квартирах, но и провоцирует возгорания электрощитков.

Корреспондент Neva.Today встретился с инициативной группой петербуржцев, чтобы навестить пятую парадную указанного дома. Сырость, пятна от затоплений и запах горелой проводки сопровождали корреспондента редакции на протяжении всего пути по лестнице. Лифтом, как объяснили горожане, пользоваться опасно из-за высокого риска замыканий.

По словам Ирины, в квартире на 10-м этаже после затопления на потолке в коридоре и туалете остались пятна, местами обваливается штукатурка, а также вздулись обои. Это не считая того, что внутренняя дверь квартиры сейчас не закрывается вовсе.

«Мы еще два дня без света сидели. Я звонила в жилконтору, просила снять акт, чтобы хоть что-то было видно. На что мне сказали сидеть и ждать. Вот первые сутки сидела с ведрами. У соседа вообще только ремонт сделали – затопило все. Приходил один электрик, а толку с него?»

– негодует Ирина.

Еще один житель 10-го этажа Павел тоже стал жертвой протечки. В его квартире сырость ощущается сильнее всего. Новые обои теперь отходят от стен, а свежевыбеленный потолок обзавелся желтыми пятнами.

«Когда все искрилось, я звонила в аварийную службу. Говорила, что счетчик взрывается. На что мне предложили прислать «скорую» и МЧС»,

– рассказывает здешняя жительница Надежда.

Также петербуржцы рассказали, что по заключению МЧС, угроз жизни и здоровью – нет. Вдобавок жителей навещала сотрудница «ЖКС №4 Красное село» и просила подписать бумаги, смысл которых заключался только в ликвидации пятен от затопления. О капитальном ремонте речи не шло.

В прошлый раз, рассказывая о проблеме петербуржцев из Горелово, администрация Красносельского района не смогла предоставить оперативный ответ. На этот раз подчиненные главы Олега Фадеенко сообщили, что в настоящее время в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы на этот год в доме на Школьной проводится капитальный ремонт крыши. Заказчиком работ выступает Фонд капитального ремонта.

Подрядчиком является ИП Анна Смирнова. По данным ЕИС Закупки, соответствующий конкурс на проведение ремонта предприниматель выиграла в конце апреля. Стоимость работ – 18,9 млн рублей. Отметим, что за эти деньги, согласно контракту, подрядчик также ремонтирует крышу в доме №9 по улице Партизана Германа.

Далее из ответа районных властей следует, что управляющая организация передала дом в работу подрядчику в середине минувшего мая. А технический надзор ремонта должен вести региональной оператор – ФКР.

«Управляющей организацией неоднократно в адрес подрядчика и регионального оператора направлялись письма с просьбой усилить контроль за выполнением работ по капитальному ремонту крыши и принимать срочные меры по устранению причин протечек и их ликвидации. Однако оперативные меры по устранению замечаний не предпринимаются. Работы по ликвидации протечек и устранению возникающих проблем после очередных залитий жилых помещений и место общего пользования вынуждена выполнять управляющая компания»,

– говорится в документе.

Помимо этого, администрация сообщила, что из-за протечки 23 августа в парадной №6 случилось замыкание, когда вода залила электротехнические приборы. Восстановлением электроснабжения и устранением причин протечек опять же занимался ЖКС №4 Красное село.

Напомним, что эта история разворачивается не только на фоне предстоящих выборов губернатора Петербурга, но и отставки Дмитрия Шутова, временно исполнявшего обязанности генерального директора Фонда.

Проект распоряжения предлагает внести правки в текст жилищного комитета «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2024 год». Документ направлен на антикоррупционную экспертизу и опубликован на сайте Смольного в пятницу, 30 августа.

Предполагается, что эти цифры соответствуют среднему, по представлению властей, платежу за коммунальные услуги с одного человека, живущего в своей квартире, «коммуналке», общежитии и т.д. Разница между установленными тарифами зависит от того, сколько человек проживает в помещении и какого оно вида, а также от сезона.

При изучении проекта распоряжения становится ясно, что конкретно в сентябре платеж будет меньше, чем ожидалось. Если обратиться к действующему распоряжению жилищного комитета и просмотреть стандарты на будущий промежуток – с октября по конец декабря – платеж вырастет. Точнее сказать, вернется к ранее утвержденной стоимости.

Впрочем, одно снижение платежа за ЖКУ все же есть и касается горожан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах, предоставленных по закону до их покупки. Отметим, что пояснительной записки к проекту распоряжения на сайте Смольного не нашлось, поэтому четкая причина снижения стандартов на время сентября не ясна.

Напомним, что это далеко не последнее изменение тарифов в Петербурге. В середине августа во время «нулевых» чтений бюджета глава комитета по тарифам Алексей Малухин сообщил о повышении тарифов. Подорожание воды, электричества и вывоза коммунальных отходов составит 6-7%. В этом году рост тарифов миновал Петербург на фоне губернаторских выборов.

Во втором полугодии 2025 года тариф на тепло может увеличиться, сообщает Фонтанка. В пятницу, 30 августа, на нулевых чтениях бюджета 2025 года жилищный комитет доложил, что цена за гигакалорию может вырасти с 2 111 до 2 200 рублей.

В прошлый раз цены на отопление повышались в 2023 году. При этом петербуржцы платят за тепло по льготным тарифам. Убыток теплоснабжающих организаций же компенсируют из бюджета города. В следующем году сумма компенсации также увеличится. В стандартном варианте бюджета для 2025 года она составляет 25,3 млрд рублей. Но жилищный комитет хочет на 7,8 млрд больше.

В этом году власти не повышали тарифы на тепло, воду и вывоз мусора в ущерб городскому бюджету. Увеличатся ли цены в следующем году, Смольный не разглашает.

Ранее Neva.Today сообщала, как изменяются тарифы на ЖКХ в 2024 году.

Речь идет о зданиях, расположенных по Школьной улице, 43 и Красносельскому шоссе, 46к2. Как утверждают петербуржцы в тематическом сообществе соцсети «ВКонтакте», в этих домах уже долгое время протекают крыши, из-за чего в квартирах возникают аварийные ситуации.

В частности, жильцы дома на Школьной переживают за свою безопасность после неоднократно загоравшихся электрощитков. Впрочем, явная угроза здоровью горожан, кажется, не мотивирует управляющую организацию «Жилкомсервис № 4 Красное Село», заняться ремонтом. По данным СБИС, предприятие принадлежит Нине Бугаковой и Ирине Ермаковой. Пост генерального директора там занимает Александр Плюйко.

Neva.Today обратилась в администрацию Красносельского района во главе с Олегом Фадеенко, пытаясь узнать, почему в указанных домах не ведется ремонт, а также подавалась ли заявка на их включение в программу капремонта. Представить оперативный ответ там не смогли.

На портале «Наш Санкт-Петербург» указано, что здание на Школьной улице построено в 1987 году, а на Красносельском шоссе – 1976. Дома относятся к типовым «панелькам» и, кажется, что их возраст не так уж велик. Особенно если сравнивать с историческими постройками в центре культурной столицы.

В адресных программах указанно, что здания включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества. Ремонт крыши в доме на Школьной власти планировали провести до 2020 года. Затем на протяжении четырех лет (до 2026-го) собирались приводить в порядок лифты и их шахты. На Красносельском шоссе ближайший плановый ремонт касается горячего водоснабжения (2024-2026). А вот починка крыши планировалась в период с 2027 по 2029 год.

Причем на все том же портале «Наш Санкт-Петербург» жалобы, касающихся этих видов работ, на момент подготовки материала находятся в стадии рассмотрения.

Напомним, похожая история происходила и с домом № 1/44 по улице Большая Зеленина в Петроградском районе. Несмотря на то, что в этом случае здание было построено в 1902 году, жильцы били тревогу долгие годы. В ответ они получали некачественные работы, а итог – обрушение, ущерб жителям и, к счастью, без пострадавших.

Придется ли домам в Красносельском районе, которые еще можно спасти, пройти такой же путь пока не ясно. В настоящий момент взволнованные петербуржцы стараются привлечь внимание чиновников Смольного, городской прокуратуры, МЧС и Следственного комитета, включая председателя Александра Бастрыкина.