Застройщик «Группа ЛСР» попал в десятку лидеров рейтинга социально ответственных девелоперов России. В этот список включили еще две петербургские компании. Остальные – из Москвы и Краснодарского края.
Фото: пресс-служба ЛСР
Авторы рейтинга отметили, что они провели исследование из-за растущей роли девелоперских компаний в развитии и преобразовании городов.
Эксперты замечают важность социальной инфраструктуры рядом с жилыми комплексами. Опросы покупателей также подтверждают это мнение.
Несмотря на то, что у рынка уже есть опыт в формировании комфортной городской среды, дефицит социнфраструктуры все еще является проблемой для многих городов.
Для решения этой проблемы появилась идея понять, какие девелоперские компании уже вносят значительный вклад в создание социальной инфраструктуры.
К примеру, в Петербурге за последние годы снизился дефицит социальных объектов. Этого удалось достичь за счет разработки строгих требований к застройщикам. Теперь без социальных объектов нельзя получить разрешение на возведение жилого комплекса.
В Смольном отметили, что и сами застройщики стали креативно подходит к строительству социальных объектов. Сейчас они конкурируют друг с другом по их наполнению и архитектуре.
Девелоперы все чаще предлагают комфортную городскую среду, которую стараются вписать в свой продукт.
Примером такого формирования городской среды стал намыв на Васильевском острове. За последние годы на намывных территориях появились досуговые пространства, социальные объекты и современная дорожная инфраструктура.
Напомним, что в 2017 году «Группа ЛСР» выкупила 34 га в южной части намыва. Компания приобрела права на реализацию проекта у ООО «Десна капитал» и АО «Терра нова», которые вместе выполняли инвестиционные проекты в этой части острова.
Застройщик устранил недостаток инфраструктуры, который на старте проекта был большой проблемой. В 2024 году на намыве открылись детский сад и первая за 20 лет школа Васильевского острова.
Власти положительно оценили оба учебных заведения. Особенно они отметили бассейн в школе и соляную комнату в детском саду №39. Губернатор Петербурга Александр Беглов назвал их примером «петербургского стандарта».
Застройщик планирует построить четыре соцобъекта. Так, детский сад и школа уже открылись в конце 2024 года. Еще один детсад и поликлиника — в планах.. Объекты после завершения строительства передадут в собственность города.
«Группа ЛСР» также занимается созданием северного намыва. Его строительство получилось закончить на год раньше планового срока. Девелопер займется также строительством всей инфраструктуры. Планируется, что на территории возведут восемь детских садов, четыре школы, кабинет врачебной практики и спортивный комплекс.
По результатам комплексной оценки российских девелоперов аналитическим центром «Эксперт» «Группа ЛСР» вошла в число лучших компаний. В этот рейтинг добавили еще два петербургских девелопера и несколько из Москвы и Краснодарского края.
