Инвестиционная возможность в престижном районе

Город-парк «Лисино» расположен в элитном Курортном районе, где дефицит свободных земель под застройку делает проект особенно ценным для инвесторов. Всего 15 минут от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе – место сочетает транспортную доступность с уединением природы.

Инвестиционную привлекательность усиливает близость к деловому центру «Лахта Центр» и строящемуся курорту «Горская» – новым точкам притяжения для бизнеса и туризма. В отличие от большинства новостроек Петербурга, «Лисино» предлагает не просто квадратные метры, а уникальный образ жизни в экологически чистом районе с богатой историей. Ограниченное предложение в этой локации создает надежные перспективы для роста стоимости собственности.

Богатое историческое наследие

Земли Лисино – не просто живописное место, но и часть культурного наследия России. В XIX веке эти места были излюбленным местом императорской охоты. Здесь часто бывал император Александр II, который лично патронировал развитие этих земель, понимая их уникальную природную ценность.

По проектам архитектора Николая Бенуа здесь были построены Егерское училище, Императорский охотничий дворец и церковь во имя Происхождения честных древ Честнаго и Животворящего Креста – архитектурные жемчужины, сохранившиеся до наших дней.

Эти места вдохновляли выдающихся творческих деятелей: придворный художник Михай Зичи запечатлевал сцены царской охоты, а поэты Алексей Константинович Толстой и Николай Алексеевич Некрасов находили здесь вдохновение для своих произведений. Современный город-парк «Лисино» продолжает эту традицию, предлагая жителям среду, где природа и культура создают особую атмосферу.

Природное богатство и экология

Особую ценность «Лисино» создает его расположение между Финским заливом с благоустроенным пляжем и живописным Сестрорецким разливом. Район славится чистым ионизированным морским воздухом и хвойными лесами, которые создают особый микроклимат, благотворно влияющий на здоровье.

Поблизости расположены знаменитые Сестрорецкие болота с залежами минеральной воды и лечебных грязей – природный заповедник, где обитают редкие виды птиц и животных, в том числе занесенные в Красную книгу. Прогулки по экологическим тропам и берегу Сестрорецкого разлива позволят жителям наслаждаться природой в любое время года.

Архитектура, вдохновленная природой

В отличие от высотных городских кварталов, «Лисино» предлагает малоэтажную застройку высотой всего в 4 этажа, формирующую уютные кварталы с закрытыми от машин дворами. Фасады из клинкерной плитки природных оттенков гармонично вписываются в ландшафт, а продуманное расположение зданий обеспечивает живописные виды из каждой квартиры на лесопарк или внутренний сад.

Особенностью проекта стали сенсорные сады – ландшафтные зоны, где каждый элемент воздействует на органы чувств: ароматные растения, текстурные поверхности, шелест листвы и журчание воды создают полное погружение в природную среду. Эти сады становятся не только местом отдыха, но и пространством для новых впечатлений.

В центре комплекса разместится парк с разнообразными функциональными зонами: центральной площадью для мероприятий, йога-парками, экотропой, спортивным хабом и скейт-парком. Для детей предусмотрены игровые комплексы с геопластикой, арт-объекты и парковый лабиринт.

Современная инфраструктура для комфортной жизни

«Лисино» предлагает широкий выбор планировочных решений: от студий до коллекционных квартир с саунами и двухуровневых урбан-вилл. Квартиры с террасами на первых этажах и витражным остеклением станут идеальным местом для утренних завтраков на свежем воздухе.
Проект включает две школы на 1650 мест, четыре детских сада на 810 мест, поликлинику, спорткомплекс с бассейном и культурный центр. На первых этажах разместятся магазины, кофейни и сервисные предприятия.

Технологические решения в «Лисино» соответствуют современным стандартам: домофоны с функцией распознавания лиц, smart-замки**, централизованная система очистки воды и автоматизированный учет коммунальных ресурсов. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции, а для велосипедистов – специальные парковки.

Первые жители смогут оценить уникальное сочетание исторического наследия, природных богатств и современного комфорта в городе-парке «Лисино» уже в конце 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф

**smart-замки – от англ. «умный»

Инспекторы Государственной административно-технической инспекции и сотрудники прокуратуры отправились на Невский проспект, на асфальте которого с начала марта появились километры труб, строительная техника и глубокие, местами неогороженные котлованы, сообщила пресс-служба ГАТИ Петербурга.

Производитель объяснил, что аварийные работы велись с целью повышения надежности электроснабжения потребителей. После профилактических мер замкнули ограждения и сделали мостики.

Однако на нарушения обратила внимание прокуратура. Вместе с инспекторами она вышла на улицу и составила материал, по которому ГАТИ сформирует протокол. Отмечается, что за такие нарушения и заказчик, и исполнитель получат до 1 млн штрафа.

Ранее Neva.Today сообщала, что на лобовом стекле петербуржца появился лист с информацией о штрафах за неправильную парковку. Вставшему на газон мужчине показалось это подозрительным, поэтому он обратился в Государственную административно-техническую инспекцию (ГАТИ).

В понедельник, 24 марта, в Северной столице стартовал архитектурный конкурс на разработку эскизных предложений облика вестибюля станции «Лиговский проспект-2», сообщает пресс-служба комитета по градостроительству и архитектуре.

Административное здание станет частью въездной зоны нового терминала высокоскоростной ж/д магистрали. Отметим, что проект реализуется по поручению главы России Владимира Путина.

Станция будет принимать основной пассажиропоток из Москвы. Ее соединят подземными пешеходными переходами с действующей станции «Лиговский проспект-1», а также интегрируют с проектируемым вокзалом ж/д магистрали «Москва — Санкт-Петербург».

Подать заявку для участия в конкурсе можно до 7 апреля 2025 года. Тройка победителей сможет получить денежное вознаграждение. Итоги конкурса подведут летом 2025 года.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге планируют провести конкурс архитектурных эскизов вестибюля будущей станции метро «Лиговский прспект-2». Окончательные итоги подведут летом этого года.

Статс-секретарь — замминистра обороны России, председатель фонда «Защитники Отечества» Анна Цивелева и глава Петербурга Александр Беглов вручили в Северной столице девятерым ветеранам СВО из Петербурга, Ленинградской, Новгородской и Псковской областей ключи от автомобилей отечественного производства с ручным управлением, сообщает пресс-служба ФЗО.

Торжественная церемония состоялась на территории Центра адаптивного спорта города на Неве, который создали в целях развития физической культуры и спорта инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья.

Цивелева подчеркнула, что вручение машин с ручным управлением является значимым событием для ветеранов. Она также отметила, что участники СВО посетили мероприятие в компании своих близких и родных людей. По ее словам, фонд «Защитники Отечества» помогает героям с тяжелыми травмами получить полноценную реабилитацию и соцподдержку. «Мы всегда будем помогать защитникам, чтобы они нашли в себе силы жить, несмотря на ограничения», подытожила Цивелева.

До этого фонд передал ветеранам СВО больше 140 автомобилей с ручным управлением, а месяц назад прошла церемония вручения таких машин защитникам из Москвы, Московской, Тульской и Смоленской областей.

Так, до конца 2025 года планируют выдать больше 500 транспортных средств. При этом ДОСААФ страны помогает бесплатно обучиться навыками вождения.

Ветеран СВО из Ленобласти Егор Крепостнов поблагодарил фонд за поддержку и помощь в оформлении льгот. «После получения автомобиля планирую активно использовать его для поездок к протезистам, так как мой процесс реабилитации еще не завершен», поделился Крепостнов.

После церемонии Цивелева встретилась с ветеранами СВО и их родными. Они обсудили тему вовлечения защитников в занятия спортом, а также вопросы обучения и трудоустройства.

В текущем году в силу вступают обновленные налоговые правила, касающиеся бань и теплиц, сообщает »Мозаика».

Законопроект затрагивает упрощенную процедуру государственной регистрации прав на недвижимость. По новым правилам, землевладельцы, на участках которых имеются бани, теплицы, сараи и прочие постройки на фундаменте, должны их зарегистрировать, а после уже исправно платить за них налоги. 

Изменения не касаются построек, фундамент которых не капитальный, то есть не тот, разобрать который возможно без нанесения вредя всей постройке. Ставка налога на постройку находится в диапазоне от 0,1% до 0,3%, все зависит от региона. 

Ранее Neva.Today сообщала, у кого в Петербурге будут отбирать землю с 1 марта.

Алексеевский районный суд Белгородской области удовлетворил ходатайство об условно-досрочном освобождении (УДО) актера Михаила Ефремова, сообщили «РИА Новости».

По словам представителя ИК, артист добросовестно работал на складе и в подсобном помещении. В апреле 2023 года он совершил нарушение, использовав телефон. Сам Ефремов сказал, что не понимает, зачем это сделал.

Также за ним замечали нахождение без разрешения на объекте, отсутствие нашивки на одежде и несоответствие списка личных вещей. Конфликтов с кем-либо у актера не было, а поощрения от администрации он получил девять раз, отметил представитель колонии.

Более того, Ефремов победил во всероссийском конкурсе среди осужденных по роману «Преступление и наказание». Адвокат отметил, что его подзащитный компенсировал расходы и моральный вред потерпевших.

Прокуратура указала, что нужно сохранить наказание в виде лишения прав.

Напомним, что наказание актер отбывает срок с сентября 2020 года за ДТП, в котором умер человек.

Ранее Neva.Today сообщала, что осужденный за смертельную аварию актер Михаил Ефремов подал ходатайство об условно-досрочном освобождении (УДО) в «секретном формате». Готовность выйти на волю артист аргументировал состоянием здоровья и посещениями храма.

В понедельник, 24 марта, в устье реки Свирь и Свирской губе Ладожского озера прошли первые ледовзрывные работы, сообщает пресс-служба Аварийно-спасательной службы Ленобласти.

Мероприятия проводят ради снижения риска заторов на извилистых участках русел рек в период ледохода и снижение вероятности подтопления территорий.

Напомним, что работы будут идти до 2 апреля 2025 года. Планируется провести ледовзрывные работы на шести участках, расположенных на реках Свирь, Оять и Сясь и Свирской губе Ладожского озера.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти запланировали ледовзрывные работы с 24 марта. Местным жителям назвали места, где будут взрывать.