Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

В Ленинградской области завершается подготовка наземной инфраструктуры для будущей станции метро «Кудрово». По данным регионального правительства, строители близки к завершению спрямления Центральной улицы, которая обеспечит прямой выезд на КАД и свяжет район с будущим транспортно-пересадочным узлом (ТПУ) «Кудрово».

В то же время в Санкт-Петербурге разрабатывается схема развития метрополитена, согласно которой оранжевая линия (Невско-Василеостровская) будет продлена до Кудрово в течение ближайших пяти лет. Однако, как следует из Генплана города, перегонный тоннель от станции «Улица Дыбенко» будет построен только до административной границы Петербурга.

Создание ТПУ «Кудрово» и модернизация дорожной сети призваны улучшить транспортную доступность района, который активно застраивается. После завершения работ Центральная улица станет ключевой магистралью, соединяющей Кудрово с КАД и будущей станцией метро.

Ранее Neva.Today писала о том, что долгожданное метро «Юго-Западная», первая станция в Красносельском районе, появится 30 сентября.

Редакция Neva.Today продолжает следить за развитием ситуации в «Токсовских высотах», где на территории природного памятника орудуют националисты и вандалы. После нашей публикации комитет по природным ресурсам Ленобласти рассказал, что сотрудники экотропы не только займутся ликвидацией надписей оскорбляющих российские власти, но и обратят внимание полиции на происходящее во Всеволожском районе.

«Дирекция особо охраняемых территории Ленобласти» написала заявление в правоохранительные органы с требованием вычислить диверсантов и привлечь их к ответственности. Также ремонтная команда заменит эколого-просветительские щиты, где вандалы нарисовали свастику и написали оскорбительные фразы про главу РФ Владимира Путина.

Напомним, что этот природный памятник включает в себя маршрут по лесопарку длиной примерно пять километров, где находятся захоронения времен Великой Отечественной войны. Любой желающий имеет к сосновому лесу свободный доступ.

Ранее Neva.Today сообщала, что после публикации Neva.Today Дирекция охраняемых природных территорий Ленобласти на экотропе «Токсовские высоты» займутся ликвидацией оскорбляющих российских властей надписей и нацистских символов. Природный памятник уже не в первый раз переживает издевательства вандалов.

Как стало известно Neva.Today, в среду, 13 августа, в отдел полиции поступило сообщение о трупе неизвестного в гаражном кооперативе на Копорском шоссе в Сосновом Бору. Прибыв на место происшествия, сотрудники правоохранительных органов обнаружили мертвого 53-летнего мужчину, осужденного в 2007 году за убийство.

Во время осмотра полицейские нашли еще два трупа: 51-летнего вора и 38-летнего мужчину. Все трое дружили. Их отношения строились на совместном распитии спиртных напитков.

По предварительным данным, с 11 по 13 августа приятели нашли в мусорке у гараже канистру с омывайкой и распили ее. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Ранее Neva.Today сообщала, что пьяный петербуржец чуть не убил своего друга в гараже во время попойки. Следователи возбудили уголовное дело по статье о покушении на убийство. Отметим, что свою вину житель признал полностью.

Как стало известно Neva.Today, в среду, 13 августа, в отдел полиции поступило сообщение от девушки 2005 года рождения. Она рассказала, что минувшей ночью в Новой Ладоге ее пытался изнасиловать знакомый. По факту случившегося возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 — части 1 статьи 131 УК РФ (покушение на изнасилование),

Сотрудники правоохранительных органов задержали подозреваемого. Им оказался 25-летний иностранец. Он состоит на миграционном учете.

Расследование продолжается.

Ранее Neva.Today сообщала, что полиция задержала рецидивиста, подозреваемого в изнасиловании 15-летней девочки в Красносельском районе Петербурга. Им оказался уроженец Владикавказа. Возбуждено уголовное дело.

Как стало известно Neva.Today, во вторник, 12 августа, в отдел полиции поступило сообщение от жительницы Тосненского района. Она рассказала, что на связь не выходит ее 47-летний брат. В последний раз заявительница общалась с ним 18 июля.

Сотрудники правоохранительных органов отправились домой к пропавшему, где нашли пятна крови на стенах и мебели. На участке также нашли кострище с зольными останками и обугленными фрагментами человеческих костей.

По факту случившегося в среду, 13 августа, возбудили уголовное дело по части 1 статьи 105 УК РФ (убийство). В этот же день полицейские задержали в вагончике на строительной площадке подозреваемого. Им оказался 24-летний охранник стройплощадки.

По предварительным данным, 20 июля парень поругался с жертвой во время застолья. Он якобы ударил собутыльника обухом топора по голове, сжег труп, а останки вывез в лес.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Калининском районе Санкт-Петербурга мужчину ждет суд за смертельное избиение матери топором. Пенсионерка умерла в больнице спустя почти месяц после нападения.

В четверг, 14 августа, стало известно о задержании в Сосновом Бору 56-летней жительницы и ее двух ее сыновей в возрасте 26 и 30 лет. Семья подозревается в нелегальном распространении запрещенных веществ в Петербурга и Ленобласти контактным и бесконтактным способами, сообщает пресс-служба ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.

Во время обыска полицейские изъяли различные наркотики и приборы для их расфасовки.

По факту случившегося в отношении семьи возбудили уголовное дело по части 4 статьи 228.1 УК РФ (незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств организованной группой), а также части 3 статьи 30 — части 5 статьи 228.1 УК РФ (покушение на незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств в особо крупном размере).

Ранее Neva.Today сообщала, что молодую жительницу Невского района задержали после того, как в ее квартире нашли больше 4,5 кг наркотиков. Предварительно, девушка планировала продавать вещества путем закладок.