Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В воскресенье, 17 мая, рэпер Thomas Mraz прокомментировал ситуацию на субботнем концерте в Петербурге. Поблагодарив поклонников, он отметил, что на площадке оказалось слишком много людей, поэтому многим было некомфортно. При этом часть гостей так и не смогла попасть в зал из-за овербукинга.

Музыкант сообщил, что команда артиста, организаторы и клуб — это три разные структуры. Однако он не собирается игнорировать ситуацию и планирует разобраться во всем вместе с фанатами, чтобы подобное больше не повторялось.

Оказалось, что рэпер не знал о сложившейся ситуации, иначе вмешался бы со сцены, чтобы помочь. Также у артиста было пространство у сцены, поэтому команда попыталась бы разместить гостей более комфортно.

Также Thomas Mraz ждет от поклонников сообщений, если у них остались нерешенные вопросы.

Ранее Neva.Today сообщала, что никулинский районный суд Москвы оштрафовал рэпера Руслана Гоминова (Ганвеста) за пропаганду наркотиков.

Общероссийское объединение пассажиров направило письмо министру промышленности и торговли с просьбой дать возможность нижегородскому бренду Volga работать в такси. Если марку включат в список, то производитель сможет повышать уровень локализации, сообщает GT-NEWS.

При этом для такси это увеличит вариативность в выборе автомобилей. В настоящее время мало машин для классов «комфорт» и «комфорт плюс». Марка Volga сможет стать частью этого сегмента.

Ранее Neva.Today сообщала, что первый седан Volga уже поставили на учет после сообщений от бренда о завершении подготовки завода в Нижнем Новгороде к серийному производству. Также компания представит кроссоверы D-SUV и C-SUV.

Во вторник, 12 мая, в баре отеля в Турции к 42-летнему мужчине подошли охранники во время того, как он танцевал. В итоге туриста забрала полиция, так как турок обвинил его в домогательствах*. При этом жена россиянина отметила, что никакого конфликта не возникало, сообщает Бриф24.

После двухминутного заседания суда в Кемере мужчину отправили в следственный изолятор в Анталье, а супруге выдали адвоката. Женщина полностью отрицает вину мужа и даже написала заявление на туриста, выдвинувшего обвинение.

В настоящее время россиянка находится одна за границей и боится, что ее мужа могут осудить. Также женщина обратилась к российским дипломатам за помощью.

Ранее Neva.Today сообщала, что Италия стала популярнее на 23% для российских туристов на майских праздниках.

*Международное движение ЛГБТ признано в России экстремистским и запрещено

В Казани мама 12-летнего мальчика-аутиста заметила странное поведение сына после школы. Он часто устраивал истерики после уроков и кричал фразу «полиция, мама». Однако из-за особенностей здоровья он не мог объяснить причину, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Тогда женщина положила сыну диктофон и услышала, как над ним издеваются преподаватели: кричат, угрожают, применяют силу и часто оставляют в классе одного. Мама пыталась собрать больше доказательств, но сначала диктофон исчез, а потом — в школу вызвали полицию. Одежду мальчика изъяли, так как там нашли подозрительный предмет.

Позже прокуратура обнаружила в брюках мальчика эти диктофоны. Женщина уверилась, что преподаватели распороли одежду ребенка, нашли устройства и стерли записи. Она писала заявления в МВД, прокуратуру и СК, но они нарушений не нашли.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитатели в Махачкале отправились в СИЗО за оторванный палец малышки — его обнаружила мама в колготках.

В воскресенье, 17 мая, около шести утра, в воздушном пространстве Латвии появился беспилотник. Из-за этого власти запустили в небо истребители Североатлантического альянса, сообщает РИАМО.

При этом БПЛА сначала залетел в Краславский край, а затем исчез через Лудзенский. Из-за происшествия оповещение о возможной угрозе объявили в пяти субъектах Латвии. В настоящее время специалисты выясняют причину прилета беспилотника на территорию.

Ранее Neva.Today сообщала, что в результате атаки украинских БПЛА над Москвой ранены 12 человек, в том числе строители у проходной МНПЗ. Всего за ночь силы ПВО сбили около 556 беспилотников.

Более трех лет многие россияне обращались в визовый центр в Казахстане, в том числе и известные блогеры. Сотрудники организации сразу же предлагали клиентам доплатить около 150 тыс. рублей, чтобы «увеличить шансы» на получение визы в США, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Однако после доплаты россиянам начали приходить документы, сделанные с помощью нейросетей. При этом в центре заявляли, что виза будет скоро готова, необходимо подождать. Спустя четыре месяца клиентам говорили, что из США якобы пришел отказ, а деньги вернуть не получится.

По предварительным данным, около 30 россиян попытались оформить такую визу. Общая сумма ущерба составила около 5 млн рублей. Также центр пытался аннулировать визы тех, кто уже получил документ.

Ранее Neva.Today сообщала, что визовый центр Испании в Санкт-Петербурге ужесточил правила подачи документов для получения визы. Теперь их необходимо подавать за месяц до поездки.