Все новости
14 мая, 13:24
Петербург и Москва «проиграли» в рейтинге роста цен на элитное жилье
#Общество
14 мая, 13:03
Дипфейки в предвыборной агитации разрушат репутацию. Эксперт прокомментировал запрет
#Общество
14 мая, 12:42
В Ленобласти нашли незаконную свалку: суд назначил штраф в 1,27 млрд рублей
#Общество
14 мая, 12:10
Нефтяной след у причала завода Петербурга оставил иностранный теплоход
#Происшествия
14 мая, 12:05
Светильники и качели: вдоль реки Новой за 220 млн благоустроят четыре сквера
#Общество
14 мая, 11:53
Особняк, подаренный Пугачевой внуку, подешевел до 110 млн рублей
#Общество
14 мая, 11:40
Апелляция экс-замглавы «Росавтодора» отклонена: имущество уйдет в доход государства
#Криминал
14 мая, 11:34
Неожиданный ультиматум: Путин в ярости из-за предательства важного союзника — этого Кремль не простит
#Рекомендуем
14 мая, 11:24
Джон Дуран покинул расположение «Зенита»
#Спорт
14 мая, 11:11
Участие в ПМЭФ обойдется в 1,6 млн рублей
#Общество

Ромашка отдыхает! Какой чай реально снизит сахар, давление, вес и тревожность

Это дорогостоящее, редкое и исключительно полезное растение известно многим как приправа, используемая в изысканных блюдах и восточном кулинарии. Но знаете ли вы, что шафран, именуемый еще кесаром, становится настоящим целебным настоем, когда приготовлен в виде ароматного напитка?

Ромашка отдыхает! Какой чай реально снизит сахар, давление, вес и тревожность

Фото: pxhere

Давайте разберемся, почему иногда стоит отказаться от традиционного ромашкового чая и попробовать этот удивительный золотистый отвар.

Эмоциональная гармония

Одним из главных достоинств шафранового чая является его положительное влияние на наше психологическое состояние. Научные исследования подтверждают, что шафран оказывает такое же благотворное воздействие на легкую депрессию, как некоторые современные препараты-антидепрессанты. Употребление такого чая регулярно позволяет справиться с тревогой, снять напряжение и нормализовать эмоциональный баланс, сообщает Правда.ру.

Сон без таблеток

Благоприятствуя спокойствию и расслаблению, шафран мягко действует как природное средство для улучшения сна. Достаточно выпить одну чашечку золотистого настоя перед отходом ко сну, чтобы ночной отдых стал глубже и полноценнее.

Сердцу и сосудам на пользу

Богатый полезными веществами антиоксидантный состав шафрана включает кроцин и сафранал. Благодаря этому напиток эффективно очищает кровеносные пути, улучшая кровообращение и снижая артериальное давление. Помимо прочего, он борется с вредным холестерином, поддерживая здоровье сердечно-сосудистой системы.

Помощь диабетикам

Шафран повышает восприимчивость тканей к инсулину и поддерживает стабильный уровень сахара в крови после приёма пищи. Особенно ценен такой чай людям с предрасположенностью к диабету второго типа, однако важно помнить, что он не заменяет основного лечения и требует консультации врача.

Оптимизация пищеварения

Регулярный прием шафранового чая благоприятствует улучшению функций желудочно-кишечного тракта. Его мягкий противовоспалительный эффект облегчает симптомы вздутия живота, стимулирует процесс переваривания и предотвращает неприятные ощущения при проблемах с желудком.

Фото: unsplash

Роскошная сияющая кожа

Натуральные антиоксиданты шафрана заботятся о коже, замедляя процессы ее старения, стимулируя кровообращение и придавая лицу свежесть и естественный блеск.

Полезен для фигуры

Еще одно важное свойство шафрана заключается в способности уменьшать желание переедания и контролировать вес. Безкалорийный напиток дарит ощущение сытости и помогает избегать неконтролируемых приступов голода, приводящих к набору лишнего веса. Согласно исследованию 2023 года, ежедневный прием всего лишь 60 мг шафрана на протяжении трёх месяцев помог участникам ощутимо похудеть.

Острота ума и улучшение памяти

Компоненты шафрана — кроцин и кроцеин — позитивно воздействуют на работу мозга, укрепляя нейронные связи и улучшая когнитивную деятельность. Эти вещества способны защитить мозговые клетки от повреждений, вызванных оксидативным стрессом, что делает шафран перспективным помощником в профилактике болезни Альцгеймера.

Возможная профилактика онкологии

Определенные элементы шафрана проявили себя как потенциальные средства борьбы против роста раковых клеток. Конечно, ни один травяной чай не сможет заменить стандартное медицинское лечение, но включение в рацион регулярного употребления шафрана способно поддержать профилактику заболеваний.

Простой рецепт приготовления идеального золотого чая:

Нагрейте воду до кипения, затем слегка охладите ее.

Опустите в неё около четырех-пяти тонких волокон шафрана.

Дайте настояться примерно десять–пятнадцать минут.

При желании дополните вкус небольшим количеством меда, долькой лимона или несколькими кристалликами корицы.

Хорошо перемешав, насладитесь приятным вкусом натурального напитка.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Петербуржцы перестали ждать дешёвой ипотеки и снова пошли за квартирами

На рынке новостроек Петербурга меняется поведение покупателей. Если ещё год назад многие предпочитали откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок, то теперь всё больше клиентов возвращаются к сделкам уже сейчас.

Петербуржцы перестали ждать дешёвой ипотеки и снова пошли за квартирами

Фото: пресс-служба ГК «ПСК»

Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Читать далее

Петербург и Москва «проиграли» в рейтинге роста цен на элитное жилье

Петербург и Москва не вошли в топ-5 городов в рейтинге по росту цен на элитное жилье. В этом году их обогнали Токио, Дубай и Манила.

Петербург и Москва «проиграли» в рейтинге роста цен на элитное жилье

Фото: pxhere

Ранее Петербург и Москва были лидерами по росту цен на элитное жилье, однако в 2025 году они переместились на шестое и седьмое места соответственно. При этом в Северной столице средняя стоимость составила 898 тыс. рублей (прирост на 13,2%), а в столице — 2,2 млн рублей за «квадрат», сообщает РИА Новости.

При этом первое место заняло Токио, где цена подорожала на 58,8%, второе — Дубай (+25%), а третье — Манила на Филиппинах (+17,5%). Также в топ-10 вошли Каймановы острова, Мехико и Бангалор в Индии.

Ранее Neva.Today сообщала, что на рынке новостроек Петербурга меняется поведение покупателей. Если еще год назад многие предпочитали откладывать покупку жилья в ожидании снижения ставок, то теперь все больше клиентов возвращаются к сделкам уже сейчас.

Читать далее

Дипфейки в предвыборной агитации разрушат репутацию. Эксперт прокомментировал запрет

Специалист положительно оценил запрет использования искусственного интеллекта в предвыборной агитации. Он отметил, что это глобальная работа по кибербезопасности.

Дипфейки в предвыборной агитации разрушат репутацию. Эксперт прокомментировал запрет

Фото: unsplash

Эксперт и цифровой художник прокомментировал запрет на использование ИИ в предвыборной агитации, отметив, что власти проводят масштабную работу над кибербезопасностью и демократичностью процедуры. Дипфейки могут разрушить репутацию кандидатов и стать угрозой подмены данных, сообщает Piter.TV.

Так, в мае в России запретили использование вымышленных изображений, голосов и образов людей, сгенерированных искусственным интеллектом, перед выборами. При этом в настоящее время работает программа для выявления ИИ в агитации.

Ранее Neva.Today сообщала, что искусственный интеллект стал для работодателей почти вдвое важнее. Сами работники на 120% активнее вносят его в резюме и используют, чтобы улучшать свои профессиональные компетенции.

Читать далее

В Ленобласти нашли незаконную свалку: суд назначил штраф в 1,27 млрд рублей

В Ленинградской области обнаружили незаконную свалку, причиняющую ущерб природе. В итоге суд потребовал с компании 1,27 млрд рублей за вред.

В Ленобласти нашли незаконную свалку: суд назначил штраф в 1,27 млрд рублей

Фото: пресс-служба комитета государственного экологического надзора Ленинградской области

В Виллозском сельском поселении Ленобласти специалисты обнаружили свалку на территории, принадлежащей ООО «Аква-Марин». В итоге суд удовлетворил иск и признал компанию виновной в причинении ущерба окружающей среде, сообщает пресс-служба комитета государственного экологического надзора Ленинградской области.

В результате суд потребовал с собственника 1,27 млрд рублей за вред. Председатель комитета заявила, что решение суда еще раз подтверждает, что организации несут ответственность за ущерб, причиненный природе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге произошел разлив нефти в акватории судостроительного завода во время заправки иностранного теплохода. В настоящее время специалисты выясняют обстоятельства происшествия.

Читать далее

Светильники и качели: вдоль реки Новой за 220 млн благоустроят четыре сквера

Река Новая в Кировском районе Петербурга — длиной около 5 километров. На территории жилого массива Ульянка она превращается в цепь прудов, разделенных подземными трубами-водоводами. Последние четыре года реку активно чистили, готовили ее берега к масштабному благоустройству. В этом году четыре сквера на реке объединят в единое зеленое пространство. За освещение и спортивное оборудование заплатят 220,7 млн рублей.

Светильники и качели: вдоль реки Новой за 220 млн благоустроят четыре сквера

Фото: администрация Петербурга

Администрация Кировского района, которую возглавляет Сергей Иванов, разместила на сайте ЕИС Закупки конкурс на выполнение работ по благоустройству территории вдоль реки Новая. Начальная стоимость контракта — 220,7 млн рублей, итоги конкурса подведут 3 июня.

Работать предстоит с объектами зеленых насаждений общего пользования городского значения: № 5133 «сквер б/н вдоль реки Новой между проспектами Народного Ополчения и улицей Стойкости»; № 5134 «сквер б/н на улице Стойкости, дом №23»; № 5135 «сквер б/н на проспекте Ветеранов, дом №104»; № 5188 «сквер б/н вдоль реки Новой между проспектом Ветеранов и улицей Стойкости». Все эти скверы объединят в единое общественно пространство с зонами отдыха, сохранив существующие коммуникации.

Согласно техзаданию, во всех скверах установят новые осветительные комплексы, появятся новые дорожки из плитки, зоны отдыха с навесами и качелями разных типов, включая протяженный навес с десятью качелями в ряд. Для активного отдыха оборудуют спортивные и детские площадки, полосу препятствий, зону воркаута, теннисные столы, а также асфальтированную трассу для скандинавской ходьбы, роликов и лыжероллеров, отделенную от пешеходной линии кустарниками. Также высадят новые деревья, кустарники и цветы.

Работы должны быть завершены до 15 октября, контракт действует до 24 ноября 2026 года. За благоустройство заплатят из бюджета Петербурга.

Напомним, что перед этим масштабным благоустройством в течение четырех лет русло реки чистили от донных отложений, всего освободили 3,5 километра водотока. Эти работы защитят Новую от обмеления, а ее берега — от эрозии.

Проект нынешнего благоустройства прошел общественные обсуждения в июле 2024 года в администрации Кировского района. Скверы будут благоустраивать в рамках программ «Формирование комфортной городской среды».

Ранее Neva.Today сообщала, что Кондратьевский сад благоустроят к сентябрю за 150 млн рублей.

Читать далее

Особняк, подаренный Пугачевой внуку, подешевел до 110 млн рублей

Дача Никиты Преснякова, подаренная певицей Аллой Пугачевой, не может найти нового собственника. Покупатели обходят его стороной, несмотря на собственный пирс, бассейн, кинотеатр и более низкую стоимость.

Особняк, подаренный Пугачевой внуку, подешевел до 110 млн рублей

Фото: кадр клипа «Миллион алых роз»

Особняк, который певица Алла Пугачева подарила внуку Никите Преснякову, подешевел до 110 млн рублей. Раньше четырехэтажный коттедж площадью 760 «квадратов» стоил 225 млн рублей, сообщает РИАМО.

Потенциальный покупатель может получить собственный пирс, бассейн, кинотеатр и отдельный дом для персонала. Однако москвичи обходят предложение стороной. При этом на сдачу в аренду за 2 млн рублей в 2024 году тоже не нашлось желающих.

Ранее Neva.Today сообщала, что в России проверят счета на 120 млн рублей артистки Аллы Пугачевой. Певица внесла их в российские банки с 2022 года в качестве «подушки безопасности».

Читать далее

Участие в ПМЭФ обойдется в 1,6 млн рублей

Участие в ПМЭФ в этом году стало стоить 1,6 млн рублей. При этом можно оплатить только первый день за 66 тыс. рублей, чтобы посетить форум предпринимательства и зоны делового общения.

Участие в ПМЭФ обойдется в 1,6 млн рублей

Фото: Neva.Today

Стоимость участия в Петербургском международном экономическом форуме, который пройдет с 3 по 6 июня, достигла 1,6 млн рублей. При этом присутствовать можно будет только по специальному приглашению, сообщает РИА Новости.

До 18 мая включительно полноценное участие во всех мероприятиях будет стоить 1,4 млн рублей. При этом возможно ограниченное участие, только в первом дне ПМЭФ. Тогда россияне смогут посетить форум малого и среднего предпринимательства, а также зоны делового общения. Такое участие стоит 66 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

Читать далее