Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Как сообщили в пресс-службе компании, ЕКП «Ленинградская» реализуется как межрегиональная программа для жителей Петербурга и Ленобласти. Проект призван объединить функции банковской карты и льготного проездного, в том числе предоставляя доступ к программам лояльности от партнеров Единой карты петербуржца.

Также в рамках программы уделили внимание жителям серебряного возраста. Функционал карты предусматривает дополнительную меру поддержки — электронный сертификат для посещения музеев федерального и регионального уровня.

Управляющий головным отделением Сбербанка по Ленинградской области Александр Закурдаев отметил, что карта объединяет транспортные сервисы, социальные льготы и партнерские программы в одном продукте. По его словам, это может сократить количество документов и карт, которыми ежедневно пользуются жители региона.

Начальная цена лота – 2 100 892 000 рублей, для участия необходимо внести задаток в размере 420 178 400 рублей.

Согласно требованиям законодательства о приватизации при продаже посредством публичного предложения предусмотрено последовательное снижение до 50% от начальной цены реализации актива. Шаг понижения составит 5%. Если несколько участников подтвердят начальную цену или стоимость, сложившуюся на одном из шагов понижения, будет проведен аукцион на повышение с шагом 1%.

В активы ЗПИФ входят 76 земельных участков общей площадью 104,5 га, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Бабигонская волость, ЗАО «Петродворцовое», юго-западнее д. Низино. Участки расположены в 4 км к югу от Нового Петергофа, вблизи южного побережья Финского залива. Район отличается благоприятной экологической обстановкой. Участки обладают хорошим видовым и рекреационным потенциалом – в непосредственной близости находятся Бабигонский пруд и Петергофский канал. Лот может рассматриваться как площадка под реализацию проектов жилой и коммерческой недвижимости.

ЗПИФ комбинированный «Спектр» основан в 2019 году, предназначен для квалифицированных инвесторов и находится под управлением ООО «УК «Меркури Кэпитал Траст».

Подробнее об условиях продажи – на ГИС Торги и АО «Российский аукционный дом».

В экспозиции производитель показал обновленную линейку смазочно-охлаждающих жидкостей: водосмешиваемые, масляные и быстроиспаряющиеся составы. Дополнили ассортимент гидравлические и шпиндельные масла, смазки для направляющих скольжения, а также пластичные материалы для подшипниковых узлов, зубчатых передач и централизованных систем. Вся продукция создана на базе собственного Научно-исследовательского центра предприятия.

Как поясняют разработчики, современные СОЖ играют ключевую роль в работе любого станочного оборудования. Именно эти жидкости отвечают за снижение трения и отвод тепла из зоны контакта инструмента с деталью. Без них не обходится ни одна операция по обработке черных и цветных металлов. Грамотно подобранный материал может обеспечить антикоррозионную защиту и напрямую увеличить ресурс техники при интенсивных нагрузках.

Генеральный директор «Газпромнефть-СМ» Анатолий Скоромец отметил, что компания последовательно адаптирует линейку продуктов под потребности модернизируемого промышленного сектора. По его словам, приоритетом работы является стабильно высокое качество и бесперебойность поставок, что критически важно для надёжной эксплуатации высокотехнологичного оборудования.

Анатолий Скоромец, генеральный директор «Газпромнефть – смазочные материалы»:

«Газпромнефть-СМ» последовательно развивает линейку смазочных материалов для металлургии и металлообработки, отвечая на актуальные вызовы отрасли. В условиях модернизации промышленного сектора инновационные смазочные материалы обеспечивают надежную работу высокотехнологичного оборудования. Наша задача — гарантировать стабильно высокое качество продукции и бесперебойность поставок».

Справка

Международная выставка «Металлообработка» проводится с 1984 года при поддержке Минпромторга РФ и под патронатом Торгово-промышленной палаты России. «Газпромнефть-СМ» входит в число лидеров рынка масел, смазок и технических жидкостей. Производственные мощности расположены в Омске и Московской области, портфель бренда насчитывает порядка 1000 наименований продукции.

Как сообщили в пресс-службе компании, партнером инициативы в городе на Неве стал благотворительный проект «Спасибо!». Максимальный объем одной передачи составляет 50 кг. На вывоз принимаются одежда, обувь, сумки, ремни, книги, подушки, одеяла, текстиль и средства реабилитации.

Сервис работает в Петербурге и прилегающих районах внутри КАД, включая Мурино, Кудрово, Шушары и Парголово.

В компании отметили, что партнер проекта обеспечивает полный цикл обработки вещей: пригодные предметы направляют в благотворительные организации и магазины, а непригодные для повторного использования вещи отправляют на переработку.

В Авито напомнили, что карта раздельного сбора включает более 98 тыс. пунктов приема по всей России, а потенциальная стоимость переданных вещей ежегодно достигает десятков миллионов рублей.

Как сообщили в пресс-службе компании, программа объединит спортивные, просветительские и экологические активности. В рамках мероприятия будут подготовлены забеги на разные дистанции, мастер-классы, лекции, экологические акции, экскурсии и концертная программа.

На площадке организуют пункты приема батареек, пластиковых крышек и других видов отходов для переработки. Кроме того, запланированы экологическая викторина, встречи со специалистами в сфере экологии и работа научного кванториума с мобильными лабораториями.

Экологический фестиваль проводится в Петербурге с 2019 года. За это время проект стал одной из городских площадок, посвященных экологическому просвещению и популяризации практик ответственного отношения к окружающей среде.

В программу марафона в этом году вошли забеги на нескольких дистанциях. Партнером старта на 4,2 км выступит HiFi-стриминг «Звук», дистанции на 10 км — сервис доставки «Самокат», а детских забегов — СберKids.

Также во время мероприятия состоится награждение победителей совместного проекта банка и комитета по природопользованию по созданию экологической социальной рекламы. Избранные работы планируют показать на главной сцене и использовать для дальнейшего размещения на городских информационных площадках.

Председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов отметил, что организаторы рассматривают марафон не только как спортивное событие, но и как площадку для популяризации бережного отношения к природе среди горожан разных возрастов. По его словам, именно поэтому особое внимание уделяется семейному формату.

Председатель комитета по природопользованию Петербурга Кирилл Соловейчик заявил, что развитие сферы охраны окружающей среды напрямую связано с формированием экологической культуры и более ответственного отношения горожан к своим повседневным действиям. По его словам, одной из ключевых задач остается объединение жителей и экспертов вокруг темы заботы о природе. Он отметил, что «ЭкоФест» уже стал важной площадкой для экологического просвещения, а в этом году организаторы совместно с партнерами расширяют формат мероприятия, объединяя экологическую повестку и популяризацию здорового образа жизни.

Новый колледж планируют разместить на территории жилого комплекса «Северная долина» на пересечении улиц Федора Абрамова и Николая Рубцова. Соглашение о намерениях по разработке и согласованию проекта «Главстрой Санкт-Петербург» и Комитет имущественных отношений Петербурга подписали в 2025 году. В соответствии с решением Градостроительной комиссии девелопер отвечает за разработку концепции и подготовку проектной документации будущего объекта, сообщили в пресс-службе компании.

Колледж станет частью «Центра образовательных инноваций и профессионального развития». Проект предусматривает создание образовательного пространства, рассчитанного на одновременное обучение 2500 студентов.

Внутри комплекса планируют разместить профильные мастерские по нескольким направлениям. Среди них металлообработка, радиоэлектроника, информационные технологии и педагогика. Также проект включает лаборатории для практических занятий и учебной подготовки.

Помимо образовательной части в здании хотят создать инфраструктуру для массовых и спортивных мероприятий. В составе комплекса предусмотрели актовый зал на 1500 мест, бассейн, тренажерные залы и другие помещения спортивного кластера.

Директор проекта «Северная долина» компании «Главстрой Санкт-Петербург» Сергей Крупин сообщил, что проект ориентируется на подготовку специалистов по направлениям, спрос на которые только начинает формироваться. По его словам, отдельное внимание разработчики уделяют созданию среды для интеграции ИТ-компетенций в различные отрасли экономики.

Сейчас компания завершила предварительные объемно-планировочные решения. Финализировать проектную документацию и получить положительное заключение экспертизы рассчитывают до конца 2026 года.