Редакция Neva.Today отобрала направления для ценителей прекрасного и выяснила, как Единая карта петербуржца (ЕКП) сделает поездки приятнее. Исследовать многочисленные музеи и галереи Северной столицы стало еще доступнее: до конца 2025 года при оплате проезда Единой картой петербуржца (ЕКП) на базе платежной системы «Мир» в автобусах, троллейбусах и трамваях действует скидка.

Картой или смартфоном

Оплатить поездки дешевле можно двумя способами: при оплате пластиковой картой ЕКП размер скидки составит 21 рубль от базового тарифа, а при оплате с телефона с загруженной в него ЕКП – 26 рублей.

Чтобы получить максимальную скидку, рекомендуется заранее добавить данные своей карты в один из мобильных платежных сервисов, например, в приложение Mir Pay. Оно работает на телефонах на базе операционной системы Android версии 7.0 и выше с поддержкой NFC-функции.

По словам Марии Точиловой, директора по развитию продуктов, цифровых и технологических сервисов платежной системы «Мир», жители Петербурга с момента старта предложения в начале года сэкономили уже почти 600 млн рублей, оплачивая поездки как пластиковой картой ЕКП, так и ее электронной версией.

Для оплаты достаточно поднести карту или телефон с загруженной в него ЕКП к терминалу и дождаться подтверждения платежа.

Какие же художественные направления города можно исследовать, пользуясь скидкой на проезд по ЕКП?

Музей искусства Санкт-Петербурга XX-XXI веков

История этого музея начинается с Центрального выставочного зала «Манеж». Именно там в конце прошлого века выставлялись работы современных петербургских художников, и это направление стало основным вплоть до 2010-х годов. После открытия в 2007 году Малого Манежа прошло целое десятилетие, прежде чем он преобразовался в МИСП – Музей искусства Санкт-Петербурга XX-XXI века. Не так давно коллекция музея расширилась, увеличившись вдвое благодаря присоединению собрания Музея нонконформистского искусства.

Адрес: Набережная канала Грибоедова, 103.

Добраться со скидкой можно на автобусах № 2, 3, 6, 22, 27, 70, 100, 262 или на троллейбусе №17.

Новый музей

Новый музей открыл свои двери в 2010 году. В основу легла частная коллекция Аслана Чехоева. Ядро собрания составляет нонконформистское искусство XX века, представленное именами Льва Кропивницкого, Владимира Немухина, Лидии Мастерковой, Михаила Шварцмана, Эдуарда Штейнберга и Оскара Рабина. Последний был одним из организаторов знаменитой «Бульдозерной выставки» 1967 года, которая стала ярким событием в истории советского художественного андеграунда.

Адрес: 6-я линия Васильевского острова, 29.

Можно доехать со скидкой на трамваях № 6 или 10, автобусах № 1, 6, 24, 230, 249, 275 или на троллейбусе №28.

Музей прикладного искусства им. А. Л. Штиглица

Фонды Музея прикладного искусства насчитывают более 35 тыс. предметов, охватывающих период от Античности до наших дней. Собрание включает в себя западноевропейский фарфор и восточную керамику, образцы мебели XVI-XIX веков, коллекцию русских изразцовых печей XVIII века, художественный металл и ткани, а также лучшие студенческие работы второй половины ХХ века. Всего экспозиция, развернутая в 14 залах и галереях первого этажа исторического здания, насчитывает порядка 2 тыс. экспонатов.

Адрес: Соляной переулок, 15.

Добраться со скидкой можно на автобусах маршрутов № 46, 49 и 76.

Музей петербургского авангарда

Известен также как дом Матюшина в честь художника Михаила Матюшина. Здесь бывали Казимир Малевич и Павел Филонов, поэты Велимир Хлебников, Алексей Крученых и Владимир Маяковский. В 1990-х годах историческое здание серьезно пострадало от пожара, но было отстроено заново, и в нем открылся музей. Постоянная экспозиция учреждения отражает основные этапы становления авангардной культуры в России и многообразие петербургского авангардного искусства 1910-1930-х годов.

Адрес: улица Профессора Попова, 10.

Доехать со скидкой можно на автобусах № 128, 185, 249, 275 или троллейбусе №31.

Исследовать культурную карту Северной столицы, переезжая от шедевров авангарда к творениям нонконформистов, — это увлекательное путешествие. И оно доступно каждому. Благодаря скидке по Единой карте петербуржца каждый ваш маршрут — не только встреча с прекрасным, но и разумная экономия.

Ознакомиться с правилами предоставления скидки на проезд можно на сайте vamprivet.ru.

Розничная торговля занимает первое место по числу самовольно возведенных объектов. Предприниматели устанавливают павильоны, киоски и торговые точки без разрешений, используя быстровозводимые материалы. В Подмосковье с начала 2025 года демонтировали 1,7 тыс. нестационарных торговых объектов, что составляет лишь половину годового плана, как ранее отмечал министр сельского хозяйства региона Сергей Двойных.

Вторую позицию занимают заведения общественного питания. Владельцы кафе и ресторанов самовольно пристраивают веранды и террасы без согласований. В Москве за прошлый год снесли свыше 3,2 тыс. незаконных объектов, включая десятки заведений общепита.

Автомобильный бизнес замыкает тройку антирейтинга. Автомойки и сервисы возводят без разрешений из-за сложных требований к инженерным системам. Складское хозяйство и промышленность также демонстрируют высокие показатели нарушений.

При этом санкции за самострой включают штрафы от 20-50 тыс. рублей для ИП до 500 тыс. – 1 млн рублей для юрлиц, а также приостановление деятельности до 90 суток и принудительный снос.

«Сегодня все ресурсы Госинспекции направлены на предупреждение самостроя. Профилактическая работа позволяет мотивировать владельцев соблюдать требования законодательства»,

– заключил начальник ГИН Москвы Иван Бобров.

В России цифровизация становится инструментом управления городской средой. Геоаналитика и спутниковые снимки уже применяются в 74 регионах для контроля за землепользованием и мониторинга нарушений, следует из данных «Роскосмоса»

В Челябинске и Башкирии цифровые платформы используют для участия жителей в благоустройстве и оценки общественных проектов, а в Сочи технологии помогают выявлять самострои еще до официальных жалоб.

В столице для отслеживания незаконных построек задействован целый комплекс инструментов: беспилотники, спутниковые снимки, видеорегистраторы на служебных машинах и данные с десятков тысяч городских камер. Искусственный интеллект сопоставляет полученные изображения с кадастровыми картами, отслеживая изменения в застройке и ландшафте и выделяя участки с признаками нарушений. Ежемесячно система анализирует свыше 2 млн снимков и фиксирует порядка 10 тыс. объектов, вызывающих сомнения, причем более половины таких случаев удается выявить без выезда инспектора на место.

Начальник ГИН Москвы Иван Бобров подчеркнул, что столица переходит от реагирования к проактивному надзору, что позволяет выявлять нарушения еще до того, как они создадут угрозу жителям. Как показывает практика Москвы, цифровой контроль разгружает инспекторов и позволяет переходить от разовых выездов к постоянному мониторингу всей территории, сохраняя человеческий ресурс для точечной работы.

Эксперты считают, что корректировка процентной ставки Центробанка до 17% стимулирует восстановление жилищного рынка, который показывает постепенное улучшение с летних месяцев, сообщает пресс-служба компании. В течение прошедшего месяца спрос покупателей на вторичное жилье поднялся на 9%, на объекты в стадии строительства — на 4%.

Артур Ахметов, возглавляющий направление «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Недвижимости, указывает на то, что политика регулятора приведет к удешевлению кредитования недвижимости. Благодаря ранее принятым мерам участие ипотечных займов в операциях с существующим жильем в августе достигло 28%, превысив январские значения на 8 процентных пунктов.

Ахметов отметил, что падение прибыльности банковских вкладов побуждает граждан направлять капитал в жилищные активы. За период июнь-июль граждане изъяли из банков 400 млрд рублей наличными. Осенние месяцы исторически характеризуются повышенной торговой активностью в сфере недвижимости.

Эксперт делает вывод, что комбинация накопленного покупательского интереса и ухудшения инвестиционной привлекательности депозитных продуктов может обеспечить превышение осенних показателей сделок над летними результатами на 15%.

С 1990-х годов расселением коммунальных квартир занималось Петербургское агентство недвижимости, позднее объект перешел под контроль Альфа-Банка, а в 2020 году большая часть площадей была приобретена группой «Еврострой». Компания реализует проект воссоздания исторического здания с адаптацией под современное использование. Застройщик получил официальное разрешение КГИОП на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. При этом не учел находящиеся в собственности города почти 1 тыс. м2 недвижимости.

В настоящее время в арбитражном суде рассматривается иск одного из собственников одной из квартир дома — ООО «Эскиз», оспаривающей законность выданного разрешения. По мнению истца, работы приведут к уменьшению общего имущества собственников. Дополнительным аспектом спора стало отсутствие согласования проектной документации с администрацией Центрального района.

Адвокат Александр Васильев, представляющий «Эскиз», отметил, что новые факты могут повлиять на исход разбирательств. В результате выполнения работ подрядчиками указанные помещения будут уничтожены, что, по его словам, подтверждается самой проектной документацией, на реализацию которой было выдано разрешение на строительство.

Он считает, что это грозит существенным ущербом городскому имуществу, в результате чего Петербург потеряет не только помещения с кадастровой стоимостью порядка 70 млн рублей, но и возможность получать доход от аренды в сумме не менее 5 млн рублей в год.

На сайте ГИС Торги 28 августа был размещен лот: 15 находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества общей площадью 5 522,1 квадратных метра вместе с земельными участками общей площадью 29 876 квадратных метров. К этому прилагается аренда участка площадью 4 024 квадратных метра. Адрес недвижимости и земли под ней — Бестужевская улица, дом №2, корпус 1, литера М, В, Е, Ж, С, О, Н, Д, И, У, З, К, Т, Р, Л. Согласно документации, это также и Лабораторная улица, дом №2, участок 7, литера А. Стоимость лота — 514 млн рублей, торги стартуют 29 сентября.

В списке лотов — семь зданий казармы, клуб, контрольно-пропускной пункт, склад имущества, два здания штаба, бойлерная, здание трансформаторной подстанции, овощехранилище. После осмотра эксперты установили, что инженерные коммуникации водоснабжения и водоотведения преимущественно демонтированы. Теплоснабжение было предусмотрено от индивидуального теплоисточника – бойлерной. Также в ряде казарм было смонтировано печное отопление. Все здания в основном находятся в аварийном состоянии, имеются трещины ограждающих конструкций, отсутствуют окна, двери, демонтированы инженерные сети, наблюдается обрушение внутренних перегородок и кровли.

Напомним, интерес к этому участку появился еще в 2017 году. Принадлежащие ФГУП «Строительное управление Ленинградского военного округа» (СУ ЛенВО) здания выставили на торги в августе. Все постройки тогда оценили в 46,6 млн рублей. При этом здания продавались без земли, которая принадлежала городу.

В 2023 году правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, поддержала предложение о продаже участка. Согласно новому генплану, теперь земля на Бестужевской улице находится в общественно-деловой зоне и может стать интересна застройщикам. Негативными факторами могут стать Богословское кладбище и расположенная поблизости железная дорога.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Мурино продают участок за 290 млн рублей.

По итогам первого полугодия 2025 года доля ипотечных сделок на вторичке снизилась с 34% до 23%, на первичке — с 74% до 57%. Эксперты предполагают, что это связано с ростом ставок: в 2024 году кредиты выдавали под 16–18% годовых, в 2025 — под 26–29%. После снижения ключевой ставки ЦБ ипотечные условия улучшились, что привело к росту доли сделок в июне, сообщили в пресс-службе сервиса.

Так, больше всего ипотеку оформляли в регионах со льготными программами. В Якутии она использовалась в 45% сделок на вторичке, в ХМАО — в 43%, на Чукотке — в 39%. В Петербурге — в 21%, в Ленобласти — в 25%. На первичке доля ипотеки достигала 79% в Архангельской области, 78% — в Хабаровском крае, 53% — в Ленобласти, 36% — в Петербурге.

На платформе число ипотечных заявок в июне выросло на 9% к маю. Также использовались рассрочки от застройщиков как альтернатива рыночной ипотеке.

По словам Артура Ахметова, руководителя направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито, при отсутствии доступа к льготным программам покупатели чаще финансируют сделки за счет продажи предыдущего жилья.