Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Игрушка взорвалась на детской площадке на Маршала Блюхера сюжет
• Больше 1,5 тысячи петербуржцев и жителей Ленобласти покусали клещи сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• Власти Петербурга подготовили проект планировки участка Кольцевой линии метро сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет
• «Герофарм» планирует вложить 10 млрд рублей в новый завод в Петербурге сюжет
• В преддверии ПМЭФ в Петербурге проверили маршруты передвижения делегатов сюжет
• Петербургский студент изобрел датчик для отслеживания радиации на АЭС сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет
• Товарищеский матч между сборными ветеранов футбола и ЗакСа завершился вничью сюжет

• Игрушка взорвалась на детской площадке на Маршала Блюхера сюжет
• В Петербурге распланировали второй выход со станции метро «Приморская» сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• «Герофарм» планирует вложить 10 млрд рублей в новый завод в Петербурге сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет

Сейчас читают:

Авито Реклама обновила настройки таргетинга

Сервис Авито Реклама запустил новые таргетинги для рекламодателей. Изменения коснулись настроек по классам жилья и количеству комнат.

Авито: что происходит — подробнее→

• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет

Выбор редакции:

Сбер представил модель Kandinsky 6.0 Image

Сбер обновил модель генерации изображений Kandinsky до версии 6.0 Image. Модернизация затронула инструменты создания и редактирования изображений в ИИ-помощнике «ГигаЧат».

Интересное: Сбер — подробнее→

• Петербургский студент изобрел датчик для отслеживания радиации на АЭС сюжет
• Ленобласть стала лидером по доле «однушек» в новостройках сюжет
• Товарищеский матч между сборными ветеранов футбола и ЗакСа завершился вничью сюжет

• Игрушка взорвалась на детской площадке на Маршала Блюхера сюжет
• В Петербурге распланировали второй выход со станции метро «Приморская» сюжет
• Больше 1,5 тысячи петербуржцев и жителей Ленобласти покусали клещи сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет
• «Герофарм» планирует вложить 10 млрд рублей в новый завод в Петербурге сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет
• Ленобласть стала лидером по доле «однушек» в новостройках сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Санкт-Петербург сохраняет лидерство во Всероссийской олимпиаде школьников сюжет

• Игрушка взорвалась на детской площадке на Маршала Блюхера сюжет
• Больше 1,5 тысячи петербуржцев и жителей Ленобласти покусали клещи сюжет
• В Петербурге распланировали второй выход со станции метро «Приморская» сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет
• «Герофарм» планирует вложить 10 млрд рублей в новый завод в Петербурге сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет
• Санкт-Петербург сохраняет лидерство во Всероссийской олимпиаде школьников сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет

• Игрушка взорвалась на детской площадке на Маршала Блюхера сюжет
• Власти Петербурга подготовили проект планировки участка Кольцевой линии метро сюжет
• Больше 1,5 тысячи петербуржцев и жителей Ленобласти покусали клещи сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет

Выбор редакции:

Сбер представил модель Kandinsky 6.0 Image

Сбер обновил модель генерации изображений Kandinsky до версии 6.0 Image. Модернизация затронула инструменты создания и редактирования изображений в ИИ-помощнике «ГигаЧат».

Интересное: Сбер — подробнее→

• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Товарищеский матч между сборными ветеранов футбола и ЗакСа завершился вничью сюжет

• Власти Петербурга подготовили проект планировки участка Кольцевой линии метро сюжет
• Больше 1,5 тысячи петербуржцев и жителей Ленобласти покусали клещи сюжет
• Беглов и Бельский презентовали медсестрам песню в их честь сюжет
• Вице-губернатор Омельницкий участвует в праймериз «Единой России» сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

Выбор редакции:

Сбер представил модель Kandinsky 6.0 Image

Сбер обновил модель генерации изображений Kandinsky до версии 6.0 Image. Модернизация затронула инструменты создания и редактирования изображений в ИИ-помощнике «ГигаЧат».

Интересное: Сбер — подробнее→

• «Яблочнику» Дмитрию Анисимову передали мандат выбывшего из ЗакСа Шишлова сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• В жилых домах Петербурга начнут отключать горячую воду с 15 мая сюжет