Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Петроградском районе Северной столицы 53-летний мужчина прописал в своей квартире около восьми мигрантов. С каждого брал вознаграждение в размере 30 тыс. рублей, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции). Так, 15 мая подозреваемого задержали в квартире на Каменноостровском проспекте и доставили в отдел полиции.

Злоумышленнику избрана мера пресечения — подписка о невыезде. Материалы расследования переданы в миграционную службу. Специалисты устанавливают соучастников и другие эпизоды.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка мигрантов на птицефабрике «Синявская» в Ленинградской области закончилась 16 арестами. Суд избрал им меры пресечения, рассмотрев 28 материалов.

В Петербурге куратор мошеннической схемы убедил мужчину, что он будет работать в компании «Страховые инвестиции», сотрудничающей с Центральным банком. Так, местный житель должен был приезжать по адресу и показывать своему «начальству» обстановку, а по кодовому слову забирать деньги, сообщает RT на русском.

Затем петербуржец обменивал деньги на криптовалюту и зачислял их на кошелек. В итоге он оказался замешанным в нескольких схемах злоумышленников и забрал у разных людей несколько миллионов рублей. Одна из женщин отдала ему пакет с 1,5 млн рублей.

В настоящее время возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники заставили 75-летнюю петербурженку отдать деньги и золотые слитки на общую сумму более 162 млн рублей. В пятницу полиция задержала курьера, возбуждено уголовное дело.

В ночь с 1 на 2 мая жительница Казахстана пришла домой к знакомому, который попытался склонить ее к интимной близости. Однако девушке удалось вырваться на улицу и отправить подругам геолокацию с просьбой позвонить в полицию. В это время вспыхнул скандал между мужчинами. Видео на телефоне девушки показывает, что один из оппонентов вооружился ножом, сообщает «МК в Питере».

Прибывшие полицейские проигнорировали попытку изнасилования и перевели девушку в статус подозреваемой по делу о ранении подростка. По версии правоохранительных органов, после бара девушка приехала в дом знакомого, где находились его младшие брат, сестра и друзья. Между подозреваемой и подростком возник конфликт, который перерос в ножевое ранение в присутствии свидетелей.

При этом медицинское освидетельствование показало, что задержанная находилась в состоянии алкогольного опьянения, а телесных повреждений у нее не зафиксировали.

В пятницу, 15 мая, в Казахстане 23-летнюю девушку нашли мертвой в изоляторе временного содержания. Туда она попала по подозрению в ранении подростка ножом. За несколько часов до смерти она сообщила сокамерницам об ухудшении самочувствия. В настоящее время возбуждено уголовное дело по факту суицида.

Ранее Neva.Today сообщала, что после массовой драки на птицефабрике в Ленобласти в СИЗО отправились 16 мигрантов.

Пожилая жительница Петербурга отдала деньги и 8,8 кг золотых слитков курьеру мошенников на общую сумму более 162 млн рублей. Злоумышленники убедили 75-летнюю женщину отдать средства, доставшиеся ей от покойного мужа, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

Пенсионерка обратилась в полицию 15 мая, объяснив, что в течение месяца ей звонили мошенники, которым она отдавала деньги. Через несколько часов полиция задержала 34-летнего курьера. Возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Однако похищенное не изъято.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенников из Украины с 6 тыс. SIM-картами обнаружили в петербургской квартире. Сотрудники задержали главу центра, который успел создать около 2 тыс. аккаунтов для мошенничества.

В Приморском районе Северной столицы специалисты провели рейд на стройке на Суздальском шоссе. В результате из 70 проверенных мигрантов, 13 работали нелегально, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу.

Иностранцев доставили в отдел полиции и привлекли к административной ответственности за нарушение миграционного законодательства с выдворением из страны. B настоящее время сотрудники устанавливают личность того, кто нанял мигрантов незаконно. Его ждет штраф в размере 5,2 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка мигрантов на птицефабрике «Синявская» в Ленинградской области закончилась 16 арестами. Суд избрал им меры пресечения, рассмотрев 28 материалов.

После массовой драки на птицефабрике «Синявинская» в Ленобласти 12 мая 16 мигрантам избрали меры пресечения в виде заключения под стражу. При этом куйбышевский районный суд Петербурга всего рассмотрел 28 материалов, сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Фигурантам предъявили обвинение по части 2 статьи 213 УК РФ (хулиганство, совершенное группой лиц). В 12 случаях суд в удовлетворении ходатайств отказал, так как следствие не доказало причастность мигрантов к преступлению.

Ранее Neva.Today сообщала, что Александр Бастрыкин заинтересовался ходом расследования после драки 60 мигрантов. Возбуждено уголовное дело по статье о хулиганстве.