Все новости
22 июля, 08:37
В ночь на 22 июля в небе над Ленобластью сбили 9 БПЛА
#Происшествия
21 июля, 22:10
Россиянина с пробитым черепом до сих пор не эвакуировали в Таджикистане
#Происшествия
21 июля, 21:41
Правоохранители задержали 15-летнего школьника по подозрению в поджоге АЗС в Ленобласти
#Криминал
21 июля, 21:02
Как поменялся транспортный каркас Санкт-Петербурга в 2025 году?
#Общество
21 июля, 20:18
Петербургская команда НИУ ВШЭ поучаствовала в разработке крошечного лазера
#Наука
21 июля, 19:53
Росприроднадзор обнаружил эконарушения на объекте с отходами в Ленобласти
#Общество
21 июля, 19:20
Автомобили Volga пользуются повышенным спросом у россиян
#Авто
21 июля, 18:59
Петербургских школьников наградили медалями на олимпиаде в Шанхае
#Образование
21 июля, 18:41
В Петербурге представили ИИ-помощника всемирного форума «ГлоРис-2026»
#Общество
21 июля, 18:30
Вдова 37-летнего блогера Do4a раскрыла причину смерти мужа в Петербурге
#Общество

Авито Недвижимость: спрос на вторичное жилье в Петербурге и Ленобласти продолжает расти

В рамках Всероссийского жилищного форума управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремкин представил данные о динамике рынка недвижимости в Северной столице и Ленинградской области. Корреспондент Neva.Today побывал на мероприятии и выяснил, какие тенденции формируются в сегменте жилья.

Авито Недвижимость: спрос на вторичное жилье в Петербурге и Ленобласти продолжает расти

Фото: Neva.Today/Клава Назарова

В целом по итогам первого квартала в Петербурге заключено 14,8 тыс. договоров купли-продажи против 13,4 тыс. годом ранее (+11%). По этому показателю город входит в топ-3 рынка России, уступая только Москве и Московской области. При этом объем предложения остается значительным: в городе продается более чем в два раза больше вторичного жилья, чем в Ленобласти.

По итогам марта число сделок на вторичном рынке Петербурга выросло на 24% год к году, в Ленинградской области — на 39%.

Цены на готовое жилье также продолжают расти. Так, в Северной столице стоимость квадратного метра достигла 272 тыс. рублей (+16% за год), в Ленобласти — 119 тыс. рублей (+2%). Средняя стоимость студии в городе составляет около 7 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10 млн, двухкомнатной — 16 млн, трехкомнатной — 21,6 млн.

Одновременно увеличивается доля ипотечных сделок. В Петербурге она выросла с 15% до 31%, в области — с 16% до 34%. При этом на первичном рынке доля ипотеки остается выше и достигает 72%, однако вторичный сегмент постепенно сокращает разрыв .

По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергея Еремкина, рост активности на вторичном рынке связан в том числе с ценовым фактором: в Ленинградской области готовое жилье в марте было дешевле новостроек в среднем на 32%, в Петербурге — на 6%, при этом разница может существенно варьироваться в зависимости от конкретного района. Он также отметил, что расширение условий «Семейной ипотеки» и постепенное снижение ставок поддерживают интерес покупателей к готовым объектам.

Сильнее стала конкуренция и между самими объектами. Покупатели чаще сравнивают вторичное жилье с новостройками. Из-за этого растут требования к состоянию квартир и условиям сделки. Растет востребованность альтернативных сделок, когда для покупки нового жилья собственнику нужно сначала продать текущее. На этом фоне чаще подключают посредников: по данным компании, половина сделок в прошлом году проходила с участием агентов по недвижимости, это позволяет облегчить процесс и снизить риски.

Первичный рынок после изменений в программе «Семейная ипотека» начал перестраиваться. Всплеск спроса в начале 2026 года закончился. По итогам первого квартала количество сделок все же выросло по сравнению с прошлым годом: в Петербурге — на 24%, в Ленинградской области — на 47%. Основной вклад в эти показатели внес январь. В марте активность, напротив, снизилась — на 18% в городе и на 19% в области по сравнению с февралем.

При этом в Петербурге сохраняется высокая распроданность относительно стройготовности. Показатели остаются выше среднероссийских. Это говорит о том, что спрос на новостройки сохраняется, несмотря на изменение условий на рынке.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Авито Работа представит экспертизу рынка труда на «Промышленном наставнике»

Платформа Авито Работа выступит экспертом второго сезона проекта «Промышленный наставник». В рамках мероприятия руководители промышленных предприятий будут разбирать реальные бизнес-задачи вместе с наставниками и отраслевыми специалистами.

Авито Работа представит экспертизу рынка труда на «Промышленном наставнике»

Фото: pxhere

Как сообщили в пресс-службе компании, набор на второй сезон проекта открыл Межрегиональный союз «Клуб молодых промышленников». Новый этап программы представили на выставке ИННОПРОМ-2026.

«Промышленный наставник» предполагает взаимодействие руководителей и собственников малых и средних промышленных предприятий с представителями крупных компаний и госкорпораций, выступающими в роли наставников.

Первый сезон собрал более 300 участников, экспертов и наставников из 58 российских регионов. В рамках программы прошло свыше 100 мероприятий, в том числе вебинары, деловые встречи и экскурсии на промышленные предприятия.

Основой второго сезона станет работа с конкретными запросами бизнеса. Участники будут разбирать вопросы оптимизации производства, управления персоналом и финансами, внешнеэкономической деятельности, маркетинга и реализации продукции. Программа предусматривает работу в профильных группах, вебинары, экскурсии и очные встречи в Москве и регионах.

На презентации проекта региональный представитель Авито Работы на Урале Елизавета Чурина рассказала о кадровой ситуации в промышленности. По ее словам, устойчивый спрос сохраняется на квалифицированных рабочих, несмотря на то что 47% выпуска системы среднего профессионального образования приходится на подготовку рабочих кадров. В УрФО за год заметно выросло число вакансий в техническом обслуживании и ремонте техники — на 67%, в ЖКХ и городской инфраструктуре — на 61%, а в транспортном машиностроении — на 35%.

Председатель правления Клуба молодых промышленников Антон Ковалев отметил, что современному руководителю промышленного предприятия уже недостаточно разбираться только в производственных процессах. Необходимы также навыки управления командой, стратегического развития, выстраивания партнерских отношений и внедрения новых подходов к организации работы. Поэтому второй сезон «Промышленного наставника» будет в большей степени ориентирован на практику.

Читать далее

Эксперт объяснил, почему петербуржцы все чаще покупают квартиры в Кронштадте

Туристическая активность в отдельных локациях все сильнее влияет на рынок жилой недвижимости. Коммерческий директор «ГК Алькор» (входит в «Главстрой Санкт-Петербург») Алексей Бушуев подчеркивает, что появление рекреационных кластеров не только меняет городской ландшафт, но и трансформирует покупательские предпочтения. На примере проекта «Остров фортов» в Кронштадте эксперт рассказал, как подобные территории приобретают мультифункциональную ценность.

Эксперт объяснил, почему петербуржцы все чаще покупают квартиры в Кронштадте

Фото: пресс-служба «ГК Алькор»

В интервью «МК в Питере» Алексей Бушуев пояснил, что привлекательность района для туристов фактически выступает мультипликатором спроса. Она повышает уровень комфорта среды как для приезжих, так и для местных жителей и параллельно усиливает интерес к приобретению жилья в этой локации. Когда появляется рекреационный кластер, это комплексно меняет среду: модернизируется дорожно-транспортная сеть, восстанавливаются исторические объекты, появляются новые общественные пространства, музеи и пешеходные маршруты.

Именно такой сценарий реализуется сегодня в Кронштадте. По словам Алексея Бушуева, с 2018 по 2025 году поток туристов в городе вырос с 300 тыс. до 5 млн человек. Трансформация городской среды отражается и на рынке недвижимости. По данным компании, спрос на строящееся жилье за год увеличился почти в два раза, а цены по заключенным сделкам выросли на 22% (данные за период с июня 2025 по июнь 2026 года в строящемся ЖК «Кронфорт. Центральный»). Аналитики также допускают, что после открытия отреставрированных фортов стоимость квадратного метра может прибавить не менее 15%.

Квартиры покупают не только те, кто хочет переехать в Кронштадт. Все большее число петербуржцев видят в недвижимости замену даче или загородному дому, чтобы проводить выходные, праздники или отпуск.

Как подчеркивает Алексей Бушуев, подобные ожидания покупателей заставляют девелоперов пересматривать подход к проектированию и реализации проектов. Современный жилой квартал задумывается как целостная экосистема со всей необходимой инфраструктурой, например, как в проекте ЖК «Кронфорт. Центральный».

Эксперт выделяет и роль сезонного фактора на рынке недвижимости. Традиционно лето – это время снижения активности. Многие потенциальные покупатели берут отпуска, из‑за чего падает количество просмотров объектов и совершаемых сделок. Однако, по оценке эксперта, в рекреационных локациях ситуация развивается иначе.

Алексей Бушуев отмечает, что в летний период спрос на недвижимость рядом с водоемами и парками, наоборот, увеличивается. Люди рассматривают такие объекты и как инвестицию, и как вариант для сезонного отдыха. Именно этим обусловлен рост числа обращений по кронштадтскому проекту, который, по данным девелопера, составил 20%.

Читать далее

Девелопер LEGENDA получил ESG-рейтинг на уровне ESG-A

Рейтинговое агентство «Эксперт» при оценке учитывало экологическую, социальную и управленческую политику компании.

Девелопер LEGENDA получил ESG-рейтинг на уровне ESG-A

Фото: unsplash/Mina Rad

Одним из критериев, повлиявших на рейтинг, стал подход компании к проектированию зданий, который рассматривает дом как единую систему — от чертежа до ввода в эксплуатацию. Кроме того, специалисты агентства отметили цифровой контроль качества, использование современных методов и технологий, а также подход к сотрудничеству с подрядчиками и поставщиками.

В ходе выставления оценки внимание уделялось и энергоэффективности проектов. Так, жилым домам девелопера, которые ввели в эксплуатацию в 2023–2025 годах, присвоили класс энергоэффективности А. В настоящий момент свыше 70% объектов, находящихся в стадии строительства, имеют классы А и А+.

По словам Василия Селиванова, руководителя холдинга LEGENDA, в настоящее время «зеленая» сертификация утратила статус формальности и выступает показателем качества проекта. Сертификат не просто признак соответствия стандарту, а подтверждение независимой оценки заявленных характеристик.

По мнению компании, внедрение комплексного подхода к экологическим стандартам на этапе проектирования позволяет встраивать современные технологии, а также использовать экологически чистые строительные материалы и использовать эффективные инженерные решения.

В то же время ESG-рейтинг или экологический сертификат нельзя назвать основным аргументом для решивших покупать квартиру. Однако его можно учитывать как объективное доказательство качества с современными требованиями.

Читать далее

T2 запускает гастрономическую коллаборацию с резидентами Севкабель Порта

T2, российский оператор мобильной связи запускает специальный проект «Траектории связи и вкуса» в 11 заведениях Севкабель Порта, которые представят оригинальные закуски, блюда и коктейли в оттенках мадженты. Все гости пространства могут оценить авторское меню и получить возможность выиграть билет на мультимедийную выставку «Траектории интервалов». А для абонентов T2 действуют специальные цены на все позиции.

T2 запускает гастрономическую коллаборацию с резидентами Севкабель Порта

Фото: Т2

С 20 июля по 31 августа гости Севкабель Порта могут попробовать уникальные блюда и коктейли, главной визуальной компонентой которых стал фирменный цвет T2: нежную панна-котту с ежевичным вареньем в Ossu, ризотто с вяленой свеклой и соленым творогом в PioAlPorto, оленину по-северному с розовым пюре в Карелле, розовые сырники в MNTN COFFEE, пиццу «Розовый вайб» на хрустящем розовом тесте в Crispy Pizza и многое другое. Познакомиться с полным списком заведений и меню можно на сайте.

Для клиентов оператора действует специальная цена на меню проекта: активировать предложение можно в программе лояльности «Больше». Абонентам T2 также доступна скидка 20% на билеты на выставку «Траектории интервалов» и мероприятия параллельной программы.

Иван Войтков, коммерческий директор макрорегиона «Северо-Запад» T2

«Выставка «Траектории интервалов» исследует границы восприятия через свет, звук и технологии. Наша задача – сделать этот опыт осязаемым не только визуально, но и физически, задействовав все органы чувств, включая вкус. Мы хотели задействовать локальное комьюнити Севкабель Порта и дать петербуржцам еще один повод заглянуть на территорию цифрового искусства».

Реклама. ООО "Т2 МОБАЙЛ", ИНН 7743895280
Читать далее

На Авито появилась витрина услуг социальных предпринимателей для детей

Авито запустил специальную витрину, которая призвана объединить предложения московских социальных предпринимателей в сфере услуг для детей. В отдельном разделе будут представлены частные детские сады, спортивные секции, творческие кружки, репетиторов и центры развития.

На Авито появилась витрина услуг социальных предпринимателей для детей

Фото: unsplash

Как сообщили в пресс-службе компании, социальная витрина разработана в рамках проекта «Больше чем бизнес», запущенного совместно с Фондом поддержки социальных проектов (ФПСП) и Департаментом предпринимательства и инновационного развития Москвы.

Директор ФПСП Наталья Кремнёва отметила, что задача проекта заключается в том, чтобы постепенно включить социальный бизнес в повседневный потребительский выбор.

По данным технологической платформы, верифицированные представители бизнеса получают на 20% больше заказов. Ожидается, что выделение социальных предприятий в отдельный раздел также позволит привлечь к их предложениям дополнительное внимание.

Заместитель управляющего директора Авито Михаил Рыженков поделился, что для бизнеса такой формат также может стать способом оценить спрос на услуги без дополнительных расходов на рекламу.

Новый раздел продолжает развитие единого бренда социального предпринимательства «Больше чем бизнес», созданного ФПСП. Специальная маркировка уже используется для выделения таких компаний в некоторых онлайн- и офлайн-магазинах.

Читать далее

Авито: 16-летний петербургский дизайнер показал новую коллекцию своего бренда

На Всероссийской неделе моды Volga Fashion Week в Уфе одним из центральных событий стал показ 16‑летнего дизайнера Николы Селиверстова. Студент Петербургского колледжа моды представил коллекцию бренда Nikola Seliv Franx в технике апсайкл. Вещи для показа подросток нашел на Авито и в секонд-хэндах.

Авито: 16-летний петербургский дизайнер показал новую коллекцию своего бренда

Фото: unsplash

В начале июля на Всероссийской недели моды Volga Fashion Week состоялся показ, открытием которого стал самый молодой участника – 16-летний Никола Селиверстов, студент Петербургского колледжа моды, сообщили в пресс-службе Авито.

Юный дизайнер презентовал коллекцию бренда Nikola Seliv Franx. Она выполнена в технике апсайкл и наглядно демонстрирует, что принципы осознанного потребления могут сочетаться с подиумной эстетикой.

В качестве базы для создания образов подросток использовал предметы гардероба, которые он нашел на платформе и в секонд‑хендах. Также для создания нарядов использовались старые шторы, занавески и больничные отрезные ткани, которые невозможно утилизировать безопасным способом.

Никола Селиверстов рассказал, что его вдохновляет бренд Balenciaga, но вся его коллекция создана из старых вещей. Самое необычное платье он сшил из старых пододеяльников и штор, которые нашел на платформе.

Показ состоялся в Конгресс‑холле «Торатау». Для дефиле возвели особый 20‑метровый подиум с зеркальной поверхностью. Ключевой акцент мероприятия – инклюзивность. Вместе с профессиональными моделями в показе участвовали девушки с ограниченными возможностями здоровья.

Никола представил публике и байерам коллекцию «Момодзи Сакура», вдохновленную японской концепцией «моттаинай». Она отражает идею уважительного отношения к вещам и неприятие излишеств.

Во время паблик‑тока в Уфе молодой дизайнер пояснил, что его творческий подход не только про визуальную гармонию. Он видит в нем инструмент снижения углеродного следа и способ поднять в обществе тему чрезмерного потребления, демонстрируя, что экологичность и высокая эстетика вполне совместимы.

Никола уже успел заявить о себе в индустрии. В феврале 2026 года дебютное платье из его коллекции завоевало первое место на конкурсе «Работа в моде» в Петербурге. Также он участвовал в конкурсе «НаМОДнение» в Мурманске и был задействован в подготовке модных показов бренда VEXLER в Москве.

Читать далее