Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Особняк, который певица Алла Пугачева подарила внуку Никите Преснякову, подешевел до 110 млн рублей. Раньше четырехэтажный коттедж площадью 760 «квадратов» стоил 225 млн рублей, сообщает РИАМО.

Потенциальный покупатель может получить собственный пирс, бассейн, кинотеатр и отдельный дом для персонала. Однако москвичи обходят предложение стороной. При этом на сдачу в аренду за 2 млн рублей в 2024 году тоже не нашлось желающих.

Ранее Neva.Today сообщала, что в России проверят счета на 120 млн рублей артистки Аллы Пугачевой. Певица внесла их в российские банки с 2022 года в качестве «подушки безопасности».

В Махачкале в детском саду №22 один из малышей якобы случайно прищемил двухлетней девочке мизинец на ноге. В результате его оторвало, а ребенок заплакал. Несмотря на то, что кровь шла несколько часов, воспитатели надели на девочку колготки и передали ее родителям, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Когда мама привела ребенка домой, она увидела оторванный палец, лежавший в колготках. Затем она отвезла ребенка в больницу, где медики сообщили, что инцидент произошел в детском саду. Однако администрация заявила, что не знает, как все случилось, так как в помещении идет ремонт.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по статьям о халатности и оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, в отношении трех сотрудников. Их задержали и отправили в СИЗО.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитательница детского сада в Благовещенске решила пораньше уйти с работы, поэтому с другого аккаунта отправила своей коллеге информацию о минировании здания. В итоге суд обязал фигурантку выплатить штраф в размере 100 тыс. рублей.

В Министерстве финансов опровергли слухи о повышении налогов в России. В настоящее время уже приняты ключевые решения по налоговой службе, сообщает Ямал1.

Глава Минфина призывает россиян не обращать внимание на ложные сообщения о налогах. При этом похожее заявление министерство уже делало летом прошлого года, а через некоторое время НДС все равно повысили на 2%.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Государственной думе напомнили о льготах для пенсионеров. Так, они освобождаются от налога на имущество за один объект каждого вида. При наличии двух квартир льгота действует только на одну из них.

На встрече главы Рособрнадзора и премьер-министра Михаила Мишустина власти обсудили устный экзамен по истории. Девятиклассникам предстоит проходить такое образовательное испытания, начиная с 2028 года, сообщает 360.ru.

В настоящее время Федеральный институт педагогических измерений разрабатывает модель экзамена. Планируется обсуждение нового формата с педагогами и экспертным сообществом. Знания по истории девятиклассников как раз планируется проверять в устной форме.

Премьер-министр добавил, что важно получать мнение от регионов об экзаменах, ведь это серьезные испытания и для школьников, и для их родителей.

Ранее Neva.Today сообщала, что школьники Петербурга привезли со Всероссийской олимпиады 344 диплома. Губернатор отметил, что на успехи учеников влияют преподаватели и городская модернизация образования.

В социальной сети распространяются услуги страхования заключенных от избиений и тяжелых болезней. При этом организация заявляет, что наличие полиса якобы влияет на отношение колонии к осужденному, сообщает argumenti.ru.

Если россиянин хочет купить страхование на случай инвалидности или смерти, то он заплатит всего 5 тыс. рублей, а в итоге получит около 100 тыс. рублей, если произойдет инцидент. Другие услуги стоят намного дороже.

К тому же компании обещают направлять обращения во ФСИН о состоянии здоровья заключенного и при необходимости подключать полицию и журналистов. При этом сотрудники не различают причины смерти или травмы. В любом случае — россиянин получит выплаты.

Однако юристы считают, что это всего лишь заработок на чужом страхе. В таких сообщениях специалисты нашли признаки мошеннических схем.

Ранее Neva.Today сообщала, что в петербургских «Крестах» сотрудники нашли леденцы, напичканные наркотиками, проверяя продуктовые посылки заключенным. Также они обнаружили девять свертков запрещенных веществ внутри конфет.

Цена на российские автомобили, бывшие в употреблении, заметно снизилась в апреле 2026 года на 0,6%. В настоящее время она держится на уровне 729 тыс. рублей. Для сравнения у китайских легковушек этот показатель оказался на 2,26 млн рублей, у остальных иностранных брендов — 2,42 млн рублей, сообщает GT-NEWS.

Оказалось, что стоимость снизилась в Кабардино-Балкарии — на 2,7%, Кировской области — на 1,3% и Оренбургской — на 1%. Особенно цена изменилась у марки Lada. К примеру, цена на модель 2107 составила 252 тыс. рублей, учитывая, что она уменьшилась на 5%. Также снижение коснулось белорусского кроссовера Belgee X50. Автомобили бренда стали покупать за 1,84 млн рублей, что на 3% меньше предыдущих значений.

Ранее Neva.Today сообщала, что поставки новых легковушек в России увеличились на 6% и составили 112,3 тыс. штук за первые четыре месяца 2026 года. Больше всего машин привозят из Китая — 69%, а также Киргизии — 19,6%.