Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования и установленных обстоятельствах после массовой драки мигрантов на птицефабрике «Синявинская» в Ленобласти. В настоящее время возбуждено уголовное дело по статье 213 УК РФ (хулиганство), сообщает пресс-служба СУ СК России.

Напомним, что 60 иностранцев устроили потасовку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка могла произойти из-за мужского поцелуя*. Мужчина из Бангладеша испытывал чувства* к своему коллеге-мигранту.

* — движение ЛГБТ признано Верховным судом РФ экстремистским и запрещено на территории России.

Жители Ленобласти заметили ежа, которого подстригли под 0,5 газонокосилкой. Оказалось, что животное лишилось почти всех жизненно важных иголок по невнимательности человека, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

В настоящее время еж живет на реабилитации и отращивает новые иголки. Специалисты отмечают, что колючий не сильно пострадал. Животному предстоит много есть и спать под наблюдением специалистов.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы встретились с больной лисой на Дубковском пляже в Сестрорецке. Весной животные линяют и мучаются от клещей, поэтому выглядят странно и измученно. При этом специалисты отметили, что рыжики привиты и не опасны для петербуржцев, если к ним не подходить. 

Все необходимые градостроительные документы уже сформированы. Проектную документацию для станции подготовят до конца 2026 года.

Станция в Кудрово войдет в продолжение Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии. Рядом с ней планируется строительство электродепо «Правобережное».

Согласно Генеральному плану Петербурга, строительство станции должно быть завершено до 2030 года. Однако, учитывая, что работы еще даже не начинались, реалистичный срок — 2032-2034 годы.

Что делать жителям Кудрово и Всеволожского района: если ваша недвижимость попала в список на изъятие — ждите официальных уведомлений. Сумма компенсаций будет включена в региональный бюджет. В любом случае, метро в Кудрово — вопрос нескольких лет, готовьтесь к стройке.

Предварительно, во вторник, 12 мая, массовая драка работников птицефабрики «Синявинская» в Ленобласти могла начаться из-за мужского поцелуя*, так как мигрант из Бангладеша испытывал симпатию* к своему коллеге из Средней Азии. Эту сцену заметил отец узбекистанца, и началась драка, сообщает РИАМО.

Директор птицефабрики отказался от комментариев и заявил, что в настоящее время специалисты разбираются в происшествии.

Напомним, что 60 мигрантов устроили драку с камнями и палками. В результате семь человек госпитализировали, а 12 — увезли в отдел.

Ранее Neva.Today сообщала, что в настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту массовой потасовки на птицефабрике.

* — движение ЛГБТ признано Верховным судом РФ экстремистским и запрещено на территории России.

В среду, 13 мая, около двух часов дня, в Ленобласти объявили отбой воздушной опасности после атаки БПЛА. Всего налет беспилотников длился около четырех часов, сообщает губернатор области Александр Дрозденко в своем Telegram-канале.

Как рассказали в пресс-службе Росавиации, в аэропорту «Пулково» сняты ограничения на прием и выпуск воздушных судов. Ограничения вводились для обеспечения безопасности полетов.

Напомним, что во время атаки БПЛА возможно понижение скорости мобильного интернета. Многие петербуржцы отмечали утром сбои в работе сети.

Ранее Neva.Today сообщала, что по официальным данным Минобороны РФ, силы ПВО перехватили и уничтожили 286 дронов самолетного типа над 15 регионами, а также над акваториями Азовского и Черного морей.

Главная проблема мая — резкие перепады температур. Днем может быть +15…+17, а ночью столбик термометра опускается до +4…+6. В такой ситуации квартиры быстро выстывают.

Энергетики советуют не перекрывать краны на радиаторах полностью в первые дни после отключения — система должна остыть постепенно.

Если в квартире стабильно холодно, не терпите:

1. Вызовите мастера из УК для замера температуры.
2. Составьте акт, что температура ниже нормы (+18 в жилой комнате, +20 в угловой).
3. Подайте заявление на перерасчет платы за отопление.

Что делать жителям ЛО: Если в вашем доме есть индивидуальный тепловой пункт (ИТП), попросите УК отрегулировать его — можно оставить минимальную циркуляцию теплоносителя, чтобы сгладить ночные похолодания. Не убирайте теплые вещи до июня — ночи в мае еще холодные.