Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В субботу, 16 мая, петербуржцы празднуют 130 лет со дня первого киносеанса в России. Для города особенно знаменательно, что первый фильм шел в театре «Аквариум». В настоящее время там располагается киностудия «Ленфильм», сообщает пресс-служба Смольного.

Петербургская киностудия переживает новый этап в своей истории, ведь президент России поддержал инициативу и Ленфильм перешел в собственность города. При этом Владимир Владимирович подчеркнул, что необходимо ставить в приоритет знакомство молодежи с отечественным кино и его историей.

Также город материально поддерживает новые картины — в 2025 году власти выделили 250 млн рублей на 29 заявок.

Ранее Neva.Today сообщала, что на ПМЭФ поговорят о развитии киноотрасли на примере «Ленфильма».

В Северной столице стихийную стоянку превратили в городской сквер на 1-й Советской улице. Водители использовали место, освободившееся после сноса незаконных ларьков, под парковку, сообщает пресс-служба государственной административно-технической инспекции города.

В настоящее время территорию укладывают рулонным газоном, обустраивают цветники и высаживают многолетние растения. Благоустроенный сквер появился по инициативе жителей, включивших место в перечень зеленых насаждений общего пользования.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржцы пожаловались на ларек на Плесецкой улице, который перекрыл проезд по велодорожке. Спустя два дня, ночью, его демонтировали и увезли в неизвестном направлении.

В Северной столице назвали самые дорогие вузы в преддверии приемной кампании в этом году. Так, в некоторых университетах цена выросла почти в два раза, а стоимость иногда достигает 800 тыс. рублей в месяц, сообщает «ДП».

Например, в СПбПУ студенты платят 544 тыс. рублей, чтобы получить дизайнерское образование. В топ вошел и НИУ ВШЭ, в котором обучение обойдется в 740 тыс. рублей на «Архитектуре и дизайне». Лидером стал Горный университет с 800 тыс. рублей за год.

Творческие вузы не превышают планку в 540 тыс. рублей. Например, обучение в ЛГУ и ГУАП стоит около 200-350 тыс. рублей, что устраивает среднестатистическую семью. Однако за счет инфляции многие не могут позволить себе получить образование в ведущих вузах города.

Ранее Neva.Today сообщала, что Минпросвещения утвердило программу исторических занятий для патриотического воспитания школьников и студентов. Учеников научат проверять информацию и противостоять фейкам.

В Приморском районе Северной столицы специалисты провели рейд на стройке на Суздальском шоссе. В результате из 70 проверенных мигрантов, 13 работали нелегально, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу.

Иностранцев доставили в отдел полиции и привлекли к административной ответственности за нарушение миграционного законодательства с выдворением из страны. B настоящее время сотрудники устанавливают личность того, кто нанял мигрантов незаконно. Его ждет штраф в размере 5,2 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка мигрантов на птицефабрике «Синявская» в Ленинградской области закончилась 16 арестами. Суд избрал им меры пресечения, рассмотрев 28 материалов.

В субботу, 16 мая, в Северной столице на погоду повлияет уходящий циклон. Так, на севере он унесет с собой дождевые облака и удержит температуру. В Ленобласти будет достаточно облачно, но во второй половине дня с прояснениями, сообщает синоптик Михаил Леус в своем Telegram-канале.

Возможны кратковременные дожди и грозы в регионе. Температура воздуха ожидается от +14 до +16 градусов, а в области — до 18 градусов тепла. Местные жители почувствуют юго-восточный ветер 4-9 м/с, а атмосферное давление вырастет и составит 756 мм ртутного столба, что ниже нормы.

В воскресенье, 17 мая, планируются небольшие дожди, ночью +11…+13, а днем — +19…+21 градус.

Ранее Neva.Today сообщала, что жителей Петербурга предупредили о погодных потрясениях, из-за которых вводят «желтый» уровень. В ближайшую ночь ожидаются ливни, грозы и туман.

В Ленобласти заключили контракт со второй попытки на перестройку дороги между Буграми и Петербургом, а именно — Шоссейной улицы. При этом подрядчик должен сделать четыре полосы с коммуникациями, освещением и очистительными сооружениями к 2029 году, сообщает «ДП».

Во время работ движение по участку сохранится, а контракт необходимо выполнить до конца 2028 года. В предыдущий раз, когда организации хотели заключить контракт, в закупке выявили нарушения. В документе не указали требование о членстве участников.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге к 2027 году планируют открыть движение по Южной широтной магистрали, Цимбалинскому путепроводу и магистрали М-32. При этом Большой Смоленский мост «закончат» к этому же времени.