Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Петербуржцев предупредили, что на 18-м километре КАД на транспортной развязке с Выборгским шоссе перекроют съезды №3 и №7 с 16 мая по 30 июня. При этом объезд станет возможен через разворотную петлю на 17-м километре кольцевой автомобильной дороги, сообщает iVBG.ru.

Чтобы объехать закрытый съезд №7 в направлении Сертолово, можно двигаться по Владимирскому проспекту, Большой Горской улице, проспекту Муромцева, Левашовскому и Горскому шоссе, а в другом — через развязку КАД с Парашютной улицей по дороге в Каменку или Суздальскому шоссе.

Ранее Neva.Today сообщала, что во время ПМЭФ на пять дней в Петербурге закроют площадки отдыха для водителей на кольцевой автомобильной дороге. На участке установят водоналивные барьеры.

В Северной столице мусоровоз компании ООО «Эко Лэнд» сбил 75-летнюю пенсионерку на улице Ударников. После происшествия организация прокомментировала ситуацию, сказав, что водитель — опытный профессионал, сообщает телеканал «78».

Мужчина работает в компании больше года и большую часть этого времени на данном маршруте. При этом сразу после происшествия водитель позвонил в ГИБДД и скорую помощь, чтобы помочь пострадавшей. В настоящий момент он сотрудничает со следствием и временно отстранен от работы.

Также в компании заявили, что мусоровоз эксплуатируется в течение года. В тот день перед выездом он прошел техническую проверку. Водитель двигался задним ходом из-за ремонтных работ во дворе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Красногвардейском районе после смертельного наезда на пенсионерку возбуждено уголовное дело.

В Северной столице определили сценарий на случай атак БПЛА во время проведения ЕГЭ и ОГЭ. При объявлении опасности пункты продолжают работу, а школьников эвакуируют. В случае угрозы безопасности экзамен перенесут на резервный день, сообщает «ДП».

Отсутствие мобильного интернета никак не повлияет на проведение ЕГЭ. Все материалы передаются по проводным каналам связи, так что риски отсутствуют. Однако, если отключат электроэнергию, то учащимся предложат прервать экзамен. Всем, кому не хватит света на время отключений, экзамен продлят.

За безопасностью на пунктах проведения экзаменов проследят сотрудники правоохранительных органов, а за самочувствием школьников — медики.

Ранее Neva.Today сообщала, что школьников больше не смогут досматривать перед сдачей ЕГЭ.

В субботу, 16 мая, в Северной столице ожидается ухудшение метеоусловий — в первой половине дня ожидается туман с видимостью 500 метров и менее, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Петербургу.

Напомним, что в Петербурге уходящий циклон оставит после себя кратковременные дожди, а местами — грозы. При этом дневная температура достигнет 16 градусов, а облачность частично прояснится во второй половине дня в регионе.

В воскресенье, 17 мая, планируются небольшие дожди, ночью +11…+13, а днем — +19…+21 градус.

Ранее Neva.Today сообщала, что на 134-135-м километрах внутреннего кольца КАД образовалось семь дорожно-транспортных происшествий. В общей сложности участниками аварий оказались 18 машин. Причиной стал густой туман.

Поезд Петербург — Евпатория задерживается на шесть часов из-за остановки движения на Крымском мосту. При этом опаздывают рейсы и из Москвы в Севастополь и Симферополь, сообщает пресс-служба Гранд Сервис Экспресс.

Также из Крыма не могут выехать поезда, направляющиеся в Москву. Некоторые из них задерживаются на восемь часов, другие — на три. В организации отметили, что пассажиров обеспечивают питанием и водой. Люди могут обратиться за помощью к начальнику поезда и проводникам.

В настоящее время время задержки в пути может измениться. Пассажиров информируют о ситуации.

Ранее Neva.Today сообщала, что черно-серый цвет получили вагоны скоростного поезда для ВСМ.

В субботу, 16 мая, петербуржцы празднуют 130 лет со дня первого киносеанса в России. Для города особенно знаменательно, что первый фильм шел в театре «Аквариум». В настоящее время там располагается киностудия «Ленфильм», сообщает пресс-служба Смольного.

Петербургская киностудия переживает новый этап в своей истории, ведь президент России поддержал инициативу и Ленфильм перешел в собственность города. При этом Владимир Владимирович подчеркнул, что необходимо ставить в приоритет знакомство молодежи с отечественным кино и его историей.

Также город материально поддерживает новые картины — в 2025 году власти выделили 250 млн рублей на 29 заявок.

Ранее Neva.Today сообщала, что на ПМЭФ поговорят о развитии киноотрасли на примере «Ленфильма».