Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• В Приморском парке Победы стартовал юбилейный забег «Бегом с дневником» сюжет
• Росгвардия обеспечила безопасность на празднике фонтанов в Петергофе сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• В Петербурге прошел фестиваль МОТОГТО, открывающий мотосезон сюжет
• Дом Петра Струкова после реставрации станет центром изучения истории Петергофа сюжет
• В корпусе детского сада № 30 в Стрельне малыши смогут заниматься робототехникой сюжет

• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• Делегация Монголии примет участие в ПМЭФ сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• В Приморском парке Победы стартовал юбилейный забег «Бегом с дневником» сюжет
• Росгвардия обеспечила безопасность на празднике фонтанов в Петергофе сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• Ограничение на проезд введут с понедельника в тоннеле на дамбе в Петербурге сюжет
• Бельский выступил на фестивале открытия мотосезона сюжет
• В Петербурге подготовили сценарии на случай атаки БПЛА и отключения света на ЕГЭ сюжет

• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Делегация Монголии примет участие в ПМЭФ сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• В Приморском парке Победы стартовал юбилейный забег «Бегом с дневником» сюжет
• Росгвардия обеспечила безопасность на празднике фонтанов в Петергофе сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• Петербург не вошёл в топ регионов России с активным ростом МСП за три года сюжет
• В Петербурге подготовили сценарии на случай атаки БПЛА и отключения света на ЕГЭ сюжет
• Дом Петра Струкова после реставрации станет центром изучения истории Петергофа сюжет

• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Делегация Монголии примет участие в ПМЭФ сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• Петербург не вошёл в топ регионов России с активным ростом МСП за три года сюжет
• Биолог рассказал, почему может быть опасно подкармливание диких лисиц сюжет
• В Петербурге подготовили сценарии на случай атаки БПЛА и отключения света на ЕГЭ сюжет
• Дом Петра Струкова после реставрации станет центром изучения истории Петергофа сюжет
• Перед ПМЭФ в Петербурге проверили состояние зданий, мостов и набережных сюжет

• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Делегация Монголии примет участие в ПМЭФ сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• Петербург не вошёл в топ регионов России с активным ростом МСП за три года сюжет
• Петербуржцы столкнулись со сбоем в приложениях банков и банкоматах сюжет
• Дрозденко объявил о запуске бесплатного автобуса в Старую Ладогу сюжет
• В Петербурге подготовили сценарии на случай атаки БПЛА и отключения света на ЕГЭ сюжет
• Биолог рассказал, почему может быть опасно подкармливание диких лисиц сюжет

• Названы самые распространенные мошеннические схемы перед ЕГЭ сюжет
• Самая масштабная культурная акция года: в Петербурге началась «Ночь музеев» сюжет
• Делегация Монголии примет участие в ПМЭФ сюжет
• Суд оставил в силе решения о страховых выплатах для «Невской мануфактуры» сюжет
• Шеринг вместо покупки вещей стал глобальным трендом для россиян сюжет
• NEFT Research: схема «дорогая нефть — богатый бюджет» перестала работать сюжет
• Петербуржцы столкнулись со сбоем в приложениях банков и банкоматах сюжет
• Петербург не вошёл в топ регионов России с активным ростом МСП за три года сюжет
• Дрозденко объявил о запуске бесплатного автобуса в Старую Ладогу сюжет
• Биолог рассказал, почему может быть опасно подкармливание диких лисиц сюжет